R$ 1.320.000,00
1 / 30
Casa 3 quartos, 211m² em Morro das Pedras, Florianópolis
Morro das Pedras, Florianópolis - SC
R$ 1.496.000,00
3
Quartos
4
Banheiros
1
Vaga
211
m² Privativa
Sobre o Imóvel
Linda casa de alvenaria com dois pavimentos no Morro das Pedras, com aproximadamente 211 m² de área construída em um terreno plano e murado de 360 m² (18 X 20) com zoneamento ARP (Área Residencial Predominante).
Ao acessar o terreno, temos à esquerda, ao lado da garagem coberta para um veículo, uma suíte climatizada.
No centro do terreno e nos fundos do quarto ao lado da garagem temos um quintal com uma exuberante vegetação, sendo que nos fundos do terreno há um canil.
Adentrando para a residência, temos um amplo hall envidraçado, que pode ser utilizado como bar e sala de jantar, e que dá acesso a um escritório com banheiro, que pode ser utilizado como suíte.
A partir do Hall, temos acesso a cozinha, a despensa/depósito e a área gourmet que possui churrasqueira a carvão.
Após o Hall de entrada temos uma ampla sala de estar, um lavabo , acesso a despensa/depósito e uma escada que dá acesso ao piso superior onde temos uma ampla suíte principal, de aproximadamente 45m², com banheira de hidromassagem e closet.
Da suíte principal temos acesso a uma ampla sacada que nos fornece uma linda vista para a natureza do local.
O imóvel está localizado em uma servidão sem saída, que oferece muita tranquilidade ao local.
Nas proximidades temos o Centro Comunitário do bairro, a praça de exercícios e acesso a Praia do Morro das Pedras.
Excelente comércio no entorno do imóvel com supermercados, restaurantes, estabelecimentos de lanches rápidos, escolas, creche, hotel, salão de cabeleireiros e barbeiros, clínicas veterinárias, lojas pet e lojas de comércio em geral.
Além da proximidade da Praia do Morro das Pedras (450 metros), a 700 metros há acesso a Lagoa do Peri (água doce).
Imóvel não financiável e com documentação de posse antiga.
Está alugado desde o início de dezembro.
Distâncias:
Centro: 17,2 km;
Aeroporto: 8,3 km;
Posto de Saúde: 400 metros;
Multi Hospital Florianópolis: 10,1 km;
Praias:
Morro das Pedras: 450 metros;
Campeche: 4,4 km;
Armação: 5,1 km;
Pântano do Sul: 8 km;
Tapera: 8,8 km;
Açores: 10,1 km
Solidão: 11,6 km;
Naufragados: 23,5 km;
Lagoa do Peri (entrada principal): 1,5 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 9,2 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 14,8 km.
Ao acessar o terreno, temos à esquerda, ao lado da garagem coberta para um veículo, uma suíte climatizada.
No centro do terreno e nos fundos do quarto ao lado da garagem temos um quintal com uma exuberante vegetação, sendo que nos fundos do terreno há um canil.
Adentrando para a residência, temos um amplo hall envidraçado, que pode ser utilizado como bar e sala de jantar, e que dá acesso a um escritório com banheiro, que pode ser utilizado como suíte.
A partir do Hall, temos acesso a cozinha, a despensa/depósito e a área gourmet que possui churrasqueira a carvão.
Após o Hall de entrada temos uma ampla sala de estar, um lavabo , acesso a despensa/depósito e uma escada que dá acesso ao piso superior onde temos uma ampla suíte principal, de aproximadamente 45m², com banheira de hidromassagem e closet.
Da suíte principal temos acesso a uma ampla sacada que nos fornece uma linda vista para a natureza do local.
O imóvel está localizado em uma servidão sem saída, que oferece muita tranquilidade ao local.
Nas proximidades temos o Centro Comunitário do bairro, a praça de exercícios e acesso a Praia do Morro das Pedras.
Excelente comércio no entorno do imóvel com supermercados, restaurantes, estabelecimentos de lanches rápidos, escolas, creche, hotel, salão de cabeleireiros e barbeiros, clínicas veterinárias, lojas pet e lojas de comércio em geral.
Além da proximidade da Praia do Morro das Pedras (450 metros), a 700 metros há acesso a Lagoa do Peri (água doce).
Imóvel não financiável e com documentação de posse antiga.
Está alugado desde o início de dezembro.
Distâncias:
Centro: 17,2 km;
Aeroporto: 8,3 km;
Posto de Saúde: 400 metros;
Multi Hospital Florianópolis: 10,1 km;
Praias:
Morro das Pedras: 450 metros;
Campeche: 4,4 km;
Armação: 5,1 km;
Pântano do Sul: 8 km;
Tapera: 8,8 km;
Açores: 10,1 km
Solidão: 11,6 km;
Naufragados: 23,5 km;
Lagoa do Peri (entrada principal): 1,5 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 9,2 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 14,8 km.
Código do Imóvel: 4727
Morro das Pedras, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 34 imóveis à venda em Morro das Pedras. A maior parte fica entre R$ 850 mil e R$ 4,90 milhões, com valor mediano de R$ 1,60 milhão e metro quadrado em torno de R$ 13.506.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em Florianópolis por bairro.
Praia limpa a 413m
A Praia do Morro das Pedras, em Florianópolis, passou em todas as 13 coletas do IMA nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Bistek Supermercados 292m
- Delicias Caramelle - Café Colonial e Loja de Bolos 839m
- HiperBom Supermarket 1,1km
Farmácias
- Farmácia Brasil Poupa Lar - Morro das Pedras 1,0km
- Farmácia Preço Popular 1,1km
- Farmácia Vittal Farma 1,1km
Escolas
- EBM José Amaro Cordeiro 137m
- Neim Pequeno Príncipe 850m
- EEF General Jose Vieira da Rosa 1,1km
Saúde
- CS Morro das Pedras 149m
- Centro Integrado Ciosc em Florianópolis - Morro das Pedras 1,0km
- Podologia Podo Penna 1,1km
Comércio
- Irmãos Meurer Mecânica Rápida, Lavação e Troca de Óleo 596m
- Morro das Pedras Shopping 1,1km
- Casa do Jofrey 2,0km
Academias
- CrossFit Morro das Pedras 274m
- Studio Renata Volkmer - Treinamento Físico Funcional 1,1km
- Academia Campeche - Naxos Bodybuilding Center 1,3km
Transporte
- Rua Manoel Pedro Vieira, 410 343m
- Rodovia Baldicero Filomeno 1,2km
- Rodovia Baldicero Filomeno, 20598 1,2km
Parques
- Praça Felipe Manoel Sabino 732m
- Quadra de Basquete Praça das Areias 1,5km
- Campeche Park 1,8km
Praia
- Praia do Morro das Pedras 867m
- Praia do Parque da Lagoa do Peri 1,3km
- Praia da Armação 2,3km
Shopping
- Shopping Oka Floripa 1,8km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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anos
12%
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 1.496.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
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Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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