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Casa à Venda, 217 m² | Campeche | Florianópolis

Campeche, Florianópolis - SC
R$ 6.000.000,00
Condomínio: R$ 20 IPTU: R$ 1.000
5 Quartos
2 Suites
4 Vagas
217 m² Privativa
2.800 m² Terreno

Sobre o Imovel

Casas vista mar e ilha do Campeche, situadas em meio a exuberante natureza no coração do Campeche.

São 3 casas, sendo a principal com 104,00m2, no segundo pavimento, constituída por 3 dormitórios sendo uma suíte e living privativo. No primeiro pavimento possui uma sala de estar/jantar, banheiro, escritório, cozinha, despensa, área de serviço, varanda com churrasqueira e garagem coberta para 2 veículos.

A segunda casa com 66,50m2, está composta por 2 dormitórios sendo uma suíte e mezanino; e ainda um studio com 46,50m².

Terreno com área de 2.800,00m², Usucapião com tramite final, árvores frutíferas e piscina com raia.

Localizadas em uma das melhores regiões do sul da ilha, próximo ao comércio local, à 15 minutos do aeroporto e 20 minutos do centro de Florianópolis, com fácil acesso às belas praias do sul da ilha e região.

Imóvel não Financiável.

Agende sua visita, venha conhecer!

Características do imóvel
Água Encanada
Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Despensa
Mezanino
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Churrasqueira

Segurança

Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 118

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Casarão Orgânico 1,0km
  • Empório Codeguim - Queijaria, Massas Artesanais, Cestas de Presentes Catarinenses 1,0km
  • Loja de Produtos Naturais - Flor do Grão 1,1km
  • Supermercado Hiperbom Campeche 1,1km
Farmácias
  • Farmácia Campeche - Sua drogaria no Campeche. 612m
  • Farmácia São João 999m
  • Farma & Farma Campeche 1,0km
  • Panvel Farmácias 1,1km
Escolas
  • Guata Porã Casa Escola 287m
  • EEB Januária Teixeira da Rocha 675m
  • Escola Pachamama 677m
  • Escola Waldorf Aurora 962m
Saúde
  • Espaço Valena | Campeche - Florianópolis 1,0km
  • Dentista em Florianópolis - Vital Dent 1,1km
  • Dr. Fábio G. C. Vilas Boas - Geriatra 1,1km
  • HOF - Hospital de Olhos de Florianópolis - Unidade Campeche 1,1km
Comércio
  • Exclusivo Calçados 1,1km
  • Espaço de Saúde Corporalle | Campeche 1,2km
  • Bras'sul Embalagens e Artigos de Confeitaria 1,4km
  • Brasil Atacadista - Campeche 2,3km
Academias
  • Move On 1,1km
  • Studio Hatha Vinyasa Yoga 1,1km
  • ROX Fitness 1,1km
  • Barbara Azevedo • Fisioterapia, Laser, Yoga • Fisio domiciliar e homecare 1,1km
Transporte
  • Avenida Pequeno Príncipe 1,1km
  • Avenida Pequeno Príncipe 1,1km
  • Avenida Pequeno Príncipe, 1723 1,1km
  • Avenida Pequeno Príncipe 1,1km
Parques
  • Morro do Lampião 385m
  • Cachorródromo 992m
  • Parque Cultural do Antigo Campo de Aviação do Campeche 1,1km
  • Skills Sports 4Kids 1,1km
Restaurantes
  • Caapora - Restaurante e Café Vegano Campeche 1,1km
  • Paradiso Mercato e Caffe 1,3km
  • Meninas de Minas Café, Pão de Queijo e Empório 1,6km
  • Grão Mestre - Empório e Restaurante 1,9km
Praia
  • Praia do Campeche 2,2km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 6.000.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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