R$ 3.960.000,00
1 / 22
Casa 5 quartos, 500m² em Santa Cecilia, São Paulo
Santa Cecilia, São Paulo - SP
R$ 5.000.000,00
IPTU: R$ 2.000
5
Quartos
6
Banheiros
500
m² Privativa
260
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Excelente oportunidade no tradicional bairro de Santa Cecília, em uma das ruas mais charmosas e movimentadas da região, cercada por cafés, bares renomados e toda a atmosfera cultural que faz do bairro um dos mais desejados de São Paulo.
Este amplo sobrado oferece versatilidade ideal tanto para uso residencial quanto comercial, sendo perfeito para coworking, clínica, escritório, showroom, restaurante boutique ou espaço cultural.
O imóvel conta com 5 dormitórios amplos, sala espaçosa para até 3 ambientes, cozinha integrada ao espaço gourmet, 6 banheiros, além de ambientes bem distribuídos e excelente iluminação natural. Sua estrutura permite diversas possibilidades de adequação, atendendo com facilidade diferentes perfis de ocupação.
A fachada possui grande potencial de valorização estética e comercial, agregando ainda mais destaque ao imóvel.
Localização privilegiada em Santa Cecília, em uma rua conhecida pelo charme urbano e pela intensa vida cultural, cercada por cafés tradicionais, bares descolados, restaurantes e ampla oferta de comércio e serviços. A região conta com grande circulação de público qualificado, proporcionando praticidade, visibilidade e constante valorização.
Um imóvel com enorme potencial para quem busca unir localização estratégica, amplitude e versatilidade em um dos bairros mais autênticos da capital paulista.
Agende sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer.
Este amplo sobrado oferece versatilidade ideal tanto para uso residencial quanto comercial, sendo perfeito para coworking, clínica, escritório, showroom, restaurante boutique ou espaço cultural.
O imóvel conta com 5 dormitórios amplos, sala espaçosa para até 3 ambientes, cozinha integrada ao espaço gourmet, 6 banheiros, além de ambientes bem distribuídos e excelente iluminação natural. Sua estrutura permite diversas possibilidades de adequação, atendendo com facilidade diferentes perfis de ocupação.
A fachada possui grande potencial de valorização estética e comercial, agregando ainda mais destaque ao imóvel.
Localização privilegiada em Santa Cecília, em uma rua conhecida pelo charme urbano e pela intensa vida cultural, cercada por cafés tradicionais, bares descolados, restaurantes e ampla oferta de comércio e serviços. A região conta com grande circulação de público qualificado, proporcionando praticidade, visibilidade e constante valorização.
Um imóvel com enorme potencial para quem busca unir localização estratégica, amplitude e versatilidade em um dos bairros mais autênticos da capital paulista.
Agende sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer.
Código do Imóvel: 7624
Santa Cecilia, em São Paulo
O Tô em Casa tem 375 imóveis à venda em Santa Cecilia, distribuídos em 13 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 490 mil e R$ 4,10 milhões, com valor mediano de R$ 1,43 milhão e metro quadrado em torno de R$ 11.349.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mambo 199m
- Sacolão Higienópolis 399m
- Mambo 461m
Farmácias
- Qualidoc Farmácia Digital 238m
- Drogasil 364m
- Droga Raia 383m
Escolas
- State School Fidelino - Ministry of Education 125m
- Colégio Equipe 256m
- Claretiano - Colégio 296m
Saúde
- NotreDame Intermedica Qualivida 329m
- Hapvida Notrelabs Angélica 338m
- Clínica Pra Gente 463m
Comércio
- Perfumaria Sumirê Higienópolis 211m
- My Natural Hair No / Low Poo Shop 265m
- El Cabriton 300m
Academias
- Academia Smart Fit - Santa Cecília 233m
- Voi Fit Academia - Santa Cecília 353m
- Academia Target Fit Club Higienópolis 367m
Transporte
- Av. Angélica, 634 91m
- Av. Angélica, 928 262m
- Largo Santa Cecília, 190 434m
Parques
- Plaza Marechal Deodoro 446m
- Minhocão Park 450m
- Tiello Park 543m
Restaurantes
- Conceição Discos & Comes 97m
- Jhony's Bar e Restaurante 186m
- Rota do Acarajé 217m
Bares
- Baeta Bar 256m
- Bar Moela 278m
- Siga La Vaca 322m
Shopping
- Shopping Pátio Higienópolis 475m
- Shopping Frei Caneca 1,7km
- Shopping Lombroso 1,7km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 5.000.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
