R$ 2.995.000,00
1 / 30
Casa 5 Quartos com 3 Suítes e 193m² - Sumaré
Sumaré, São Paulo - SP
R$ 4.000.000,00
IPTU: R$ 1.950
5
Quartos
3
Suites
5
Banheiros
4
Vagas
193
m² Privativa
743
m² Terreno
Sobre o Imovel
Oportunidade rara de adquirir uma casa com um potencial imenso de transformação no coração do charmoso bairro Sumaré, na Zona Oeste de São Paulo. Com uma área total de 743m², esta propriedade oferece um terreno com 350m² de mata exuberante e fechada, proporcionando uma vista deslumbrante e um ambiente tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza, sem abrir mão da conveniência de estar perto de tudo.
Características do Imóvel:
Área total do terreno: 750m²
Área de mata fechada: 350m², com vegetação rica e preservada
Casa para reforma: Imóvel com excelente estrutura para quem deseja personalizar e transformar o espaço em um verdadeiro lar dos sonhos
Vista panorâmica incrível: A casa oferece uma vista deslumbrante para a cidade e o verde ao redor, criando um ambiente único e acolhedor
Potencial de transformação: O terreno possui grande potencial para ser reformado ou até mesmo para novos projetos arquitetônicos, permitindo explorar ao máximo a área e as belezas naturais do local
Localização:
Bairro:
Sumaré, um dos bairros mais tradicionais e desejados da Zona Oeste de São Paulo, com fácil acesso a importantes avenidas, como a Avenida Sumaré e a Avenida Doutor Arnaldo
Infraestrutura e serviços:
A região conta com diversas opções de comércio, escolas, hospitais e transporte público. A proximidade com bairros como Pinheiros e Vila Madalena traz ainda mais comodidade para quem busca uma excelente localização na cidade. Perto da estação do metrô Sumaré.
Destaques:
- Ideal para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização
- Perfeito para quem deseja viver em um ambiente tranquilo, mas perto da vida urbana de São Paulo
- Área verde incrível com muita privacidade, proporcionando um refúgio no meio da cidade
Não perca a chance de adquirir essa propriedade única e investir em um imóvel com grande potencial! Agende já a sua visita e descubra o que esse lugar pode oferecer para você.
Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
Zoneamento: ZEPEC
Características do Imóvel:
Área total do terreno: 750m²
Área de mata fechada: 350m², com vegetação rica e preservada
Casa para reforma: Imóvel com excelente estrutura para quem deseja personalizar e transformar o espaço em um verdadeiro lar dos sonhos
Vista panorâmica incrível: A casa oferece uma vista deslumbrante para a cidade e o verde ao redor, criando um ambiente único e acolhedor
Potencial de transformação: O terreno possui grande potencial para ser reformado ou até mesmo para novos projetos arquitetônicos, permitindo explorar ao máximo a área e as belezas naturais do local
Localização:
Bairro:
Sumaré, um dos bairros mais tradicionais e desejados da Zona Oeste de São Paulo, com fácil acesso a importantes avenidas, como a Avenida Sumaré e a Avenida Doutor Arnaldo
Infraestrutura e serviços:
A região conta com diversas opções de comércio, escolas, hospitais e transporte público. A proximidade com bairros como Pinheiros e Vila Madalena traz ainda mais comodidade para quem busca uma excelente localização na cidade. Perto da estação do metrô Sumaré.
Destaques:
- Ideal para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização
- Perfeito para quem deseja viver em um ambiente tranquilo, mas perto da vida urbana de São Paulo
- Área verde incrível com muita privacidade, proporcionando um refúgio no meio da cidade
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Zoneamento: ZEPEC
Codigo do Imovel: 8754
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Pão de Açúcar 611m
- Pão de Açúcar 667m
- Delights of Perdizes 686m
Farmácias
- Droga Raia 634m
- Droga Raia 1,1km
- Drogasil 1,2km
Escolas
- Escola Bilíngue Pueri Domus - Perdizes 398m
- EE Professor Antônio Alves Cruz 653m
- TeenBroadway - Musical Theater School 896m
Saúde
- Delboni | Sumaré 383m
- DB Molecular 717m
- Itaci - Instituto de Tratamento do Câncer Infantil 757m
Comércio
- Fatiado Discos 489m
- Drenolux Indústria Comércio 705m
- Perdizes Rigor - Aluguel de Ternos, Smoking e Roupas para Noivos 850m
Academias
- Sumaré Esportes 457m
- Academia Gaviões 24h - Perdizes 716m
- NHD Sport Center 730m
Transporte
- Sumaré-Santuário N. Sra. de Fátima 600m
- Hospital Das Clínicas 1,2km
- Terminal Metrô Vila Madalena 1,2km
Parques
- Dog Care Hotel - Creche - Pet Shop 932m
- Jailson Flores e Eventos 1,2km
- Parque Infantil 1,2km
Restaurantes
- Bráz Pizzaria - Perdizes 653m
- Chimichurri Parrilla 819m
- Restaurante Azulejo Culinária Nordestina 1,3km
Bares
- Bar Tiquim 876m
- Milo Garage 1,5km
- Lanchonete Souza 1,6km
Shopping
- Shopping West Plaza 2,1km
- Bourbon Shopping São Paulo 2,2km
- Shopping Pátio Higienópolis 2,2km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 4.000.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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