R$ 1.700.000,00
1 / 25
Casa 4 quartos, 326m² em Brooklin, São Paulo
Brooklin, São Paulo - SP
R$ 2.250.000,00
IPTU: R$ 1.500
13% abaixo da média do bairro
4
Quartos
4
Suítes
6
Banheiros
3
Vagas
326
m² Privativa
1.250
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Apresentamos esta magnífica residência no Condomínio Residence Villa D'Fiori no Brooklin, composto por apenas cinco casas, garantindo privacidade e tranquilidade. Com uma área útil de 355 m², este imóvel oferece amplo espaço e conforto.
O living principal é perfeito para momentos de convivência, com dois ambientes aconchegantes e uma elegante lareira. A casa dispõe de quatro suítes, sendo a suíte master um verdadeiro destaque, equipada com closet e uma luxuosa banheira de hidromassagem.
Para sua comodidade, o imóvel conta com seis banheiros, um escritório ideal para home office . O ar condicionado e o sistema de aquecimento solar proporcionam conforto e eficiência energética durante todo o ano.
A área de lazer é um convite ao relaxamento, com churrasqueira e uma cobertura tipo Zetaflex basculante, perfeita para desfrutar momentos ao ar livre em qualquer época do ano.
Zoneamento ZER 1
3 vagas de garagem cobertas.
Localização:
O Brooklin é um bairro dinâmico na zona sul de São Paulo, conhecido por sua combinação de residências, comércio e áreas empresariais. Com infraestrutura robusta, o bairro oferece shoppings, restaurantes e serviços variados, além da movimentada Avenida Berrini, que abriga muitos escritórios.
Com boas opções de transporte público, incluindo metrô e ônibus, o Brooklin facilita o acesso a outras regiões da cidade. O bairro também conta com áreas verdes e praças, proporcionando espaços para lazer. Essa mistura de modernidade e praticidade atrai famílias e profissionais em busca de qualidade de vida.
O living principal é perfeito para momentos de convivência, com dois ambientes aconchegantes e uma elegante lareira. A casa dispõe de quatro suítes, sendo a suíte master um verdadeiro destaque, equipada com closet e uma luxuosa banheira de hidromassagem.
Para sua comodidade, o imóvel conta com seis banheiros, um escritório ideal para home office . O ar condicionado e o sistema de aquecimento solar proporcionam conforto e eficiência energética durante todo o ano.
A área de lazer é um convite ao relaxamento, com churrasqueira e uma cobertura tipo Zetaflex basculante, perfeita para desfrutar momentos ao ar livre em qualquer época do ano.
Zoneamento ZER 1
3 vagas de garagem cobertas.
Localização:
O Brooklin é um bairro dinâmico na zona sul de São Paulo, conhecido por sua combinação de residências, comércio e áreas empresariais. Com infraestrutura robusta, o bairro oferece shoppings, restaurantes e serviços variados, além da movimentada Avenida Berrini, que abriga muitos escritórios.
Com boas opções de transporte público, incluindo metrô e ônibus, o Brooklin facilita o acesso a outras regiões da cidade. O bairro também conta com áreas verdes e praças, proporcionando espaços para lazer. Essa mistura de modernidade e praticidade atrai famílias e profissionais em busca de qualidade de vida.
Código do Imóvel: 8772
Brooklin, em São Paulo
O Tô em Casa tem 293 imóveis à venda em Brooklin. A maior parte fica entre R$ 930 mil e R$ 4,03 milhões, com valor mediano de R$ 1,95 milhão e metro quadrado em torno de R$ 14.039. Este casa de 4 quartos está 13% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Pão de Açúcar 253m
- Lemon Supermercados 567m
- Mediterrain Padaria Artesanal 625m
Farmácias
- Droga Raia 645m
- Drogasil 774m
- Drogasil 813m
Escolas
- Mário de Andrade 487m
- Fadelito Brooklin | Berçário e Escola de Educação Infantil 656m
- Colégio Stockler Brooklin 815m
Saúde
- UBS Garden Airport "Dr. Masaaki Udihara " 821m
- Alpha Diagnose Oftalmologia - Unidade Brooklin 852m
- Leven Saúde - Medicina Diagnóstica 996m
Comércio
- enjoei campo belo 650m
- Santa Fe Depot 663m
- Só Dança & Trinys SP - Brooklin 825m
Academias
- Academia Flipper 723m
- BioClub Fitness 760m
- House Of Movement 928m
Transporte
- Av. Prof. Vicente Ráo, 776 640m
- Joaquim Nabuco B/C 671m
- Joaquim Nabuco C/B 673m
Parques
- Praça Friedrich Naumann 440m
- Planet Dog Resort 585m
- Praça Doutor Décio Cinelli 1,0km
Restaurantes
- McDonald's 509m
- Go Pub & Restaurante - Brooklin 580m
- Picanharia dos Amigos - Campo Belo 644m
Bares
- Bar do Juarez Brooklin: Chopp, Picanha, Feijoada, Almoço, Drinks, Delivery SP 691m
- Boteco Brooklyn • Bar • Restaurante 1,1km
- Miles Wine & Jazz Bar 1,1km
Shopping
- Ibirapuera Shopping 2,3km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
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1ª parcela
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Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.250.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
