R$ 2.400.000,00
1 / 30
Casa 4 quartos, 252m² em Centro, Porto De Pedras
Centro, Porto De Pedras - AL
R$ 3.100.000,00
4
Quartos
4
Suítes
2
Banheiros
1
Lavabo
1
Varanda Gourmet
1
Vaga
252
m² Privativa
Sobre o Imóvel
Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e o clima paradisíaco da Praia do Patacho. Esta belíssima residência de alto padrão, localizada no Loteamento Alamedas da Praia, em Porto de Pedras/AL, foi projetada para proporcionar funcionalidade, integração dos ambientes e uma experiência única de morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas do litoral alagoano.
Implantada em um terreno de **450 m²**, a casa possui **251,65 m² de área construída**, distribuídos em dois pavimentos. O projeto contempla **4 suítes**, sendo duas no térreo e duas no pavimento superior, todas com excelente iluminação e ventilação natural. As suítes contam com varandas privativas, proporcionando ainda mais conforto e conexão com a natureza.
A área social foi pensada para receber com elegância, reunindo ampla sala de estar e jantar integradas à cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor. A generosa varanda principal amplia o espaço de convivência, perfeita para momentos de lazer com a família e amigos.
O imóvel dispõe ainda de garagem, lavabo, área de serviço, depósito, escada de acesso ao pavimento superior, circulação ampla e rouparia, garantindo praticidade no dia a dia.
Nos acabamentos, destacam-se revestimentos em porcelanato Portinari Classe A nos banheiros, paredes rebocadas e pintadas, esquadrias em madeira maciça Cumaru e estrutura de cobertura das varandas em madeira Massaranduba com telhas coloniais, preservando o estilo praiano com alto padrão construtivo. A cobertura principal conta com laje impermeabilizada com manta asfáltica, oferecendo maior durabilidade e segurança.
O projeto estrutural, hidráulico e elétrico foi desenvolvido por equipe especializada, seguindo rigorosamente as normas técnicas, assegurando qualidade, conforto e eficiência em todos os detalhes.
Uma residência exclusiva para quem busca viver ou investir próximo ao mar, com arquitetura contemporânea, materiais de excelente qualidade e uma localização privilegiada na encantadora Praia do Patacho.
Implantada em um terreno de **450 m²**, a casa possui **251,65 m² de área construída**, distribuídos em dois pavimentos. O projeto contempla **4 suítes**, sendo duas no térreo e duas no pavimento superior, todas com excelente iluminação e ventilação natural. As suítes contam com varandas privativas, proporcionando ainda mais conforto e conexão com a natureza.
A área social foi pensada para receber com elegância, reunindo ampla sala de estar e jantar integradas à cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor. A generosa varanda principal amplia o espaço de convivência, perfeita para momentos de lazer com a família e amigos.
O imóvel dispõe ainda de garagem, lavabo, área de serviço, depósito, escada de acesso ao pavimento superior, circulação ampla e rouparia, garantindo praticidade no dia a dia.
Nos acabamentos, destacam-se revestimentos em porcelanato Portinari Classe A nos banheiros, paredes rebocadas e pintadas, esquadrias em madeira maciça Cumaru e estrutura de cobertura das varandas em madeira Massaranduba com telhas coloniais, preservando o estilo praiano com alto padrão construtivo. A cobertura principal conta com laje impermeabilizada com manta asfáltica, oferecendo maior durabilidade e segurança.
O projeto estrutural, hidráulico e elétrico foi desenvolvido por equipe especializada, seguindo rigorosamente as normas técnicas, assegurando qualidade, conforto e eficiência em todos os detalhes.
Uma residência exclusiva para quem busca viver ou investir próximo ao mar, com arquitetura contemporânea, materiais de excelente qualidade e uma localização privilegiada na encantadora Praia do Patacho.
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Churrasqueira
Características
Código do Imóvel: 788
Praia limpa a 5,1km
A Praia de Lages, em Porto de Pedras, passou em todas as 51 coletas do IMA-AL nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercadinho do Bento 185m
- Panificação e Conveniência Luana 273m
- Supermercado O Predileto 389m
Farmácias
- FarmaSant 823m
Escolas
- Escola infantil 58m
- Escola Estadual Ciridiao Durval 330m
- Creche Cria Porto DE Pedras 829m
Saúde
- DOM Odontologia e Saúde 47m
- Centro de especializacoes 78m
- Unidade Básica de Saúde (UBS) – José Aluízio da Cunha 180m
Comércio
- Estofados Shalom 275m
- Patacho Móveis 389m
- JP Vendas - Eletrônicos & Importados 428m
Academias
- Ginásio Poliesportivo Ednard Almeida 95m
- Academia PortoFit 158m
Parques
- Orla De Porto De Pedras 647m
- Povoado Curtume-PDP 1,3km
Restaurantes
- Senhor Coxinha 77m
- Peixada da Marinete 147m
- Churrasquinho do Povão 196m
Bares
- Barzinho da Chay 0m
- Zinga Bar Tia Linda 302m
- Bar e Restaurante Da Neide 699m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.100.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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