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Reserva da Pedra

Casa 4 Quartos com 3 Suítes - Pedra Branca

Pedra Branca, Palhoça - SC
R$ 6.800.000,00
Condomínio: R$ 600 IPTU: R$ 1.900
4 Quartos
3 Suites
4 Vagas
500 m² Privativa
329 m² Terreno

Sobre o Imovel


Tipo: Casa alto padrão em condomínio fechado

Área
• Área privativa: 500 m²
• Área do terreno: 329,19 m²
• Pavimentos: 3

Diferenciais do imóvel
• Espaços internos amplos e bem distribuídos
• Deck retrátil para cobertura da piscina
• Espaço gourmet externo independente da cozinha
• Churrasqueira integrada
• Forno a lenha integrado
• Telão externo na área da piscina para projeção de mídia
• Suíte com vista privativa para área de preservação permanente

Distribuição dos ambientes

Pavimento 1
• Sala de estar / TV com lareira a gás
• Sala de jantar integrada
• Cozinha integrada
• Lavabo
• Lavanderia
• Piscina
• Espaço gourmet externo de 25 m²
• Churrasqueira
• Forno a lenha
• Garagem para 2 carros
• Espaço para depósito
• Ambiente versátil (quarto ou escritório)
• Demi-suíte com banheiro que atende área da piscina e gourmet

Pavimento 2
• 2 suítes amplas com sacada frontal
• 1 suíte master com sacada de 25 m²
• Vista privativa para área verde
• Persianas automatizadas em todos os quartos

Pavimento 3
• Caixa d’água
• Placas solares
• Boiler para aquecimento solar
• Terraço de aproximadamente 145 m²
• Espaço para:
• jardim
• fogo de chão
• estúdio
• academia
• meditação
• futura ampliação da casa

Estrutura e acabamento
• Paredes externas em blocos CCA
• Esquadrias em PVC
• Vidros laminados duplos
• Excelente isolamento térmico e acústico
• Pisos em grandes formatos
• Revestimentos premium

Equipamentos e tecnologia
• Sistema de automação residencial
• portas
• ar-condicionado
• iluminação
• som
• Lareira a gás instalada
• Ar-condicionado instalado
• Placas fotovoltaicas instaladas
• Boiler de aquecimento solar

Móveis e itens inclusos
• Móveis planejados em MDF
• quartos
• closet
• banheiros
• cozinha
• sala
• lavanderia
• garagem
• área gourmet
• Bancadas em pedra na cozinha e banheiros
• Triturador na pia da cozinha
• Coifa instalada
• Filtro externo
• Louças e metais instalados
• Eletrodomésticos inclusos na cozinha e lavanderia


Informações da obra
• Entrega prevista: Outubro / 2026

Aceita financiamento bancário.

(THA)
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Bicicletario
Boa Localização
Brinquedoteca
Calhas de Chuva
Cercado
Churrasqueira
Edicula
Elevador
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Espera Para Água Quente
Gesso
Hidromassagem
Hobby Box
Jardim de Inverno
Lareira
Massa Corrida
Medidores Individuais
Murado
Móveis Planejados
Persianas Integradas
Pingadeira Nas Janelas
Piscina
Pista de Caminhada
Playground
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Quadra Poliesportiva
Quiosque
Recepção
Sacada
Sala de Jogos
Salão de Festas
Soleiras em Granito
TV/Internet

Características

100% Mobiliado Amplo Terreno Nos Fundos Climatizado Closet Cozinha Escritura Pública Espera Ar Cond. Financiável Lavabo Lavanderia Piso Vinílico Plano Porcelanato Próx. Pedra Branca Próximo Centro Comercial Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Rua Calçada Serviços Públicos Sobrado Geminado Tratamento de Esgoto Vista da Montanha Água Quente Área de Serviço

Segurança

Cerca Elétrica Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Guarita Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial Portaria Remota Portão Eletrônico Ronda Motorizada Sistema de Alarme Vigia
Codigo do Imovel: 4191

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Gourmet Cheese Queijaria 119m
  • Hippo Pedra Branca 171m
  • Bedin Representação de Produtos Naturais a Granel 193m
  • WebMix 205m
Farmácias
  • farmaSesi 90m
  • Farmácia Preço Popular 172m
  • Upvet Manipulação Veterinária Passeio Pedra Branca 200m
  • Upvet Grande Florianópolis 205m
Escolas
  • Space Dance 2 73m
  • CIS Unisul - Projetos 146m
  • Centro Integrado de Saúde - CIS Unisul 186m
  • Unicive - Polo Palhoça Pedra Branca 266m
Saúde
  • Vialaser Depilação a Laser Palhoça - Passeio Pedra Branca 42m
  • Dentista Pedra Branca - Larissa Lembeck 114m
  • Advanced Clinical Ophthalmology Vision 130m
  • Clinica Donare 174m
Comércio
  • Vegetaliano 31m
  • R.Brands 126m
  • Hévila Folheados 205m
  • Baterias Moura Distribuidora Catarinense 431m
Academias
  • Live Sports Center Pedra Branca 58m
  • Pilates Gabriela Almeida 97m
  • Raquel Personal Trainer - Pedra branca, Palhoça e São José 114m
  • Pratique Premium 128m
Transporte
  • Ponto final Cid Univ Pedra Branca 141m
  • Avenida Pedra Branca, 744 152m
  • Ponto inicial Cid Univ Pedra Branca 155m
  • Avenida Pedra Branca, 1022 270m
Parques
  • Passeio Pedra Branca 132m
  • Espelho D'água 161m
  • Praça molhada 175m
  • Parque da Pedra 186m
Restaurantes
  • Myotto sushi bar 2,4km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 6.800.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Palhoça: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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