R$ 1.700.000,00
1 / 25
Casa 4 quartos, 200m² em Brooklin, São Paulo
Brooklin, São Paulo - SP
R$ 1.390.000,00
IPTU: R$ 1.320
41% abaixo da média do bairro
4
Quartos
3
Banheiros
4
Vagas
200
m² Privativa
322
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Em uma vila tradicional do Brooklin, esta casa representa uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e grande potencial de valorização. Com um terreno generoso e inúmeras possibilidades de transformação, o imóvel é ideal para um projeto de modernização que valorize ainda mais seu charme e exclusividade.
Com 322 m² de terreno e 200 m² de área construída, a propriedade necessita de reforma, mas justamente por isso se torna uma oportunidade extremamente atrativa dentro da região, especialmente pelo valor em que está sendo ofertada. O amplo terreno facilita ampliações, atualizações arquitetônicas e novos projetos, permitindo criar uma residência contemporânea em um dos bairros mais desejados de São Paulo.
A casa principal possui ambientes bem distribuídos, com dois dormitórios, banheiro social, sala e cozinha, preservando o estilo acolhedor típico das casas de vila. Além disso, o imóvel conta com uma edícula tipo sobrado, composta por 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro, oferecendo múltiplas possibilidades de uso, como apoio, home office, espaço para hóspedes ou integração ao projeto principal.
Viver dentro de uma vila proporciona uma atmosfera rara na cidade: mais tranquilidade, privacidade, segurança e convivência agradável, além da sensação de estar em um refúgio residencial cercado pelo verde. Em frente à vila, uma charmosa praça arborizada complementa ainda mais a qualidade de vida do endereço.
A localização é estratégica, com fácil acesso a metrô, transporte público, hospitais, comércios e serviços essenciais, reunindo a praticidade do Brooklin com o conforto de uma rua tranquila e residencial.
Com 322 m² de terreno e 200 m² de área construída, a propriedade necessita de reforma, mas justamente por isso se torna uma oportunidade extremamente atrativa dentro da região, especialmente pelo valor em que está sendo ofertada. O amplo terreno facilita ampliações, atualizações arquitetônicas e novos projetos, permitindo criar uma residência contemporânea em um dos bairros mais desejados de São Paulo.
A casa principal possui ambientes bem distribuídos, com dois dormitórios, banheiro social, sala e cozinha, preservando o estilo acolhedor típico das casas de vila. Além disso, o imóvel conta com uma edícula tipo sobrado, composta por 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro, oferecendo múltiplas possibilidades de uso, como apoio, home office, espaço para hóspedes ou integração ao projeto principal.
Viver dentro de uma vila proporciona uma atmosfera rara na cidade: mais tranquilidade, privacidade, segurança e convivência agradável, além da sensação de estar em um refúgio residencial cercado pelo verde. Em frente à vila, uma charmosa praça arborizada complementa ainda mais a qualidade de vida do endereço.
A localização é estratégica, com fácil acesso a metrô, transporte público, hospitais, comércios e serviços essenciais, reunindo a praticidade do Brooklin com o conforto de uma rua tranquila e residencial.
Código do Imóvel: 7607
Brooklin, em São Paulo
O Tô em Casa tem 293 imóveis à venda em Brooklin. A maior parte fica entre R$ 930 mil e R$ 4,03 milhões, com valor mediano de R$ 1,95 milhão e metro quadrado em torno de R$ 14.029. Este casa de 4 quartos está 41% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Padoca do Brique 317m
- Panificadora União Fialense 335m
- Carrefour Express Berrini 440m
Farmácias
- Léo Pharma 358m
- CosmeoPharma Farmácia de manipulação 445m
- Drogaria Nova Esperança 511m
Escolas
- CEI Indir Jardim Edite 106m
- Emef Dr. José Dias da Silveira 313m
- Colégio Ceci 416m
Saúde
- UBS Jardim Edite 231m
- Hospital Premier Brooklin 268m
- AMA Especialidades Jardim Edite 271m
Comércio
- Abbott Laboratórios do Brasil 484m
- Havaianas 563m
- Dennis Beumont 628m
Academias
- Reinaldo Junqueira Tennis | Quadra de tênis | Squash | pickleball 300m
- Ultra Academia Berrini 576m
- Fit Stadium 586m
Transporte
- Terminal Água Espraiada 315m
- Jornalista Roberto Marinho C/B 352m
- Av. Jorn. Roberto Marinho (Av. Água Espraiada) 361m
Parques
- Praça Lions Monções 516m
- Auto Suture 535m
- Praça Moysés Cury 760m
Restaurantes
- Charme do Brooklin 371m
- Rango's James Joule 433m
- OUE Sushi Berrini 515m
Bares
- Quintana 362m
- Gauguin Club 521m
- Veríssimo 585m
Shopping
- D&D Shopping 664m
- Shopping Cidade Jardim 1,7km
- Shopping Vila Olímpia 2,1km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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20%
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30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 1.390.000,00
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Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
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