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Casa 4 Quartos com 2 Suítes - Ponta de Baixo

Ponta de Baixo, São José - SC
R$ 3.390.000,00
4 Quartos
2 Suites
5 Vagas
515 m² Privativa
2.590 m² Terreno

Sobre o Imovel

Residência Exclusiva em Ponta de Baixo – São José

Localizada em um dos pontos mais valorizados de São José, esta propriedade única oferece amplitude, conforto e uma vista permanente para o mar – garantida pela altitude e pelo plano diretor da região.

✨ Detalhes do imóvel:

Terreno amplo: 2.590m²

Casa principal: 310m² de área privativa
•⁠ ⁠4 dormitórios, sendo 2 suítes com closet
•⁠ ⁠3 banheiros
•⁠ ⁠Cozinha espaçosa e funcional
•⁠ ⁠Garagem para mais de 5 veículos
•⁠ ⁠Sistema de energia fotovoltaica, trazendo economia e sustentabilidade

Área de lazer: piscina com 45 mil litros, churrasqueira e espaço gourmet integrados

Edícula: 75m², com múltiplas possibilidades de uso

Casa de madeira: 130m², a reestruturar, ideal para hóspedes ou novos projetos

🌿 Diferenciais que encantam:

Amplo jardim com árvores frutíferas

Imóvel totalmente murado e cercado, garantindo privacidade e segurança

Espaço ideal para famílias, com área para animais de estimação

Estrutura perfeita para receber amigos e viver momentos inesquecíveis

📍 Localização estratégica:
Próximo a áreas verdes, BR, escolas (públicas e particulares), universidades, hospitais, shopping centers e centro comercial. Tudo o que você precisa está por perto, sem abrir mão da tranquilidade e da vista para o mar.

🔑 Versátil e exclusivo:
Perfeito tanto para famílias que buscam conforto, lazer e praticidade no dia a dia, quanto para incorporadoras interessadas em edificar condomínios de alto padrão.

📃 Documentação em dia:
Imóvel quitado e liberado para financiamento.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Boa Localização
Churrasqueira
Edicula
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Murado
Móveis Planejados
Piscina
Próximo a Comércio

Características

100% Mobiliado Closet Cozinha Financiável Lavanderia Pronto Morar Próximo a Escolas Próximo a Ônibus Rua Asfaltada Rua Calçada Terreno nos Fundos Área Verde Área de Serviço
Codigo do Imovel: 534

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Morino Alimentos Naturais 1,2km
  • Abcd 1,3km
  • Super Doce 1,5km
  • Supermercado Luciana 1,6km
Farmácias
  • Farmácia Fazenda Ltda 1,6km
  • Panvel Farmácias 2,3km
  • Farmácia Preço Popular 2,5km
Escolas
  • Autoescola Precisão São José 1,1km
  • Schools Councilor Albertina Krummel Maciel 1,4km
  • EEB Grupo Escolar Francisco Tolentino 1,6km
Saúde
  • Dr. Sander Tessaro, Urologista 683m
  • Beauty Studio Paolla Castro 1,1km
  • KS Espaço Saúde - Pilates, Fisioterapia e Estética 1,1km
  • Revigore Pilates, RPG e Fisioterapia 1,3km
Comércio
  • Porto Nobre Empório & Eventos 650m
  • Distribuidora de Papel 662m
  • O Cervejeiro bebidas 728m
  • Atacão Pet - Loja de Ração 893m
Academias
  • Yoga Ponta de Baixo 563m
  • Born to Win Clube do Treino 682m
  • Aqua Bem - Hidroginástica e Fisioterapia Neurológica 1,2km
  • Academia Pratique Fitness - Fazenda Santo Antônio 1,5km
Transporte
  • Rua Frederico Afonso, 44404458 712m
  • Rua Frederico Afonso, 41514207 729m
  • Rua Benjamin Gerlach, 639 1,3km
  • Rua Governador Jose Boabaid, 520 1,5km
Parques
  • Praça Mário de Mello 528m
  • Praça Arnoldo da Silva Júnior 2,2km
Praia
  • Praia Comprida Hotel 2,5km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.390.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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