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Casa 4 Quartos com 2 Suítes - Pagani

Pagani, Palhoça - SC
R$ 1.900.000,00
4 Quartos
2 Suites
5 Vagas
300 m² Privativa
450 m² Terreno

Sobre o Imovel

Ampla casa comercial ou residencial com 300m² de área construída, situada em terreno de esquina de 450m² no bairro Pagani, Palhoça. A propriedade possui 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros e vaga de garagem coberta para 2 carros + 3 vagas descobertas. Acabamento de qualidade com porcelanato Portinari (substituído em 2025) em todos os ambientes.

O piso térreo oferece sala de estar, sala de jantar com cozinha conjugada, lavabo, suíte de casal, banheiro social e espaço gourmet completo com churrasqueira e fogão à lenha. Já o piso superior conta com 3 quartos todos com sacada, destacando-se a suíte master com banheira de hidromassagem e amplo closet, proporcionando conforto e funcionalidade.

Imóvel estrategicamente localizado em uma das melhores regiões do Pagani 1, próximo ao Fórum e Prefeitura Municipal, com potencial para uso comercial. Conta com infraestrutura de segurança que inclui cerca elétrica, portão de elevação na garagem e portão eletrônico de acesso, além de preparação para ar condicionado tipo split em todos os cômodos.

A propriedade dispõe de diferenciais como cabeamento para TV/internet, calhas de chuva, medidores individuais e excelente localização. Está próxima a comércio em geral, faculdade, shopping center, áreas verdes, escolas e transporte público, com rua asfaltada e todos os serviços públicos essenciais, representando uma excelente oportunidade para moradia ou investimento comercial.

Imóvel pode ser financiado pelo banco de sua preferência.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Boa Localização
Calhas de Chuva
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Medidores Individuais
Murado
Móveis Planejados
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Faculdade
TV/Internet

Características

Amplo Terreno Nos Fundos Closet Cozinha Escritura Pública Espera Ar Cond. Financiável Lavabo Lavanderia Porcelanato Pronto Morar Próx. Pedra Branca Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Shopping Center Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Serviços Públicos Viabilidade Comercial Viabilidade Mista Viabilidade Multifamiliar Área de Serviço

Segurança

Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 6750

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Baratão Supermercado 443m
  • Fábrica de Bolo Vó Alzira - Palhoça 615m
  • Giassi Supermarkets - Pagani - Palhoça 652m
  • Bistek Supermercados 652m
Farmácias
  • Farmácia Preço Popular 156m
  • Farmácia César Coelho 186m
  • Farmácia Preço Popular 209m
  • farmaSesi 359m
Escolas
  • Método Medicina - Pagani 194m
  • Uniasselvi 292m
  • Eeb Prof Ursulina De Senna Castro 366m
  • Colegio Müller 475m
Saúde
  • Sprada Fisioterapia & Pilates 76m
  • Centro de Intervenção Florescer 105m
  • Habitus Pilates e Fisioterapia 161m
  • Art Canal Odontologia Especializada 168m
Comércio
  • Al store multimarcas 351m
  • Flow Atacado de Bebidas 410m
  • Fort Atacadista 799m
  • Fiorama Materiais Elétricos 890m
Academias
  • 💪Academia UFit Palhoça - Pagani 169m
  • Tukaha Palhoça 351m
  • CT Hegon 400m
  • Arena Fitness 443m
Transporte
  • Ponto inicial/final Caminho Novo via Terra Nova 486m
  • Rua Padre Joao Batista Reus, 151249 507m
  • Ponto final Shopping Via Catarina (Linha 101) 599m
  • Shopping Via Catarina 604m
Parques
  • Parque Pagani 603m
  • Parque Pagani 606m
  • Stander Assessoria e Cobrança 645m
  • Centro de Palhoça 1,1km
Bares
  • Só Chopp Floripa - Aluguel e Delivery de Chopp Gelado Grande Florianópolis 784m

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.900.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Palhoça: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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