R$ 3.500.000,00
1 / 28
Casa 4 quartos, 329m² em Alto de Pinheiros, São Paulo
Alto de Pinheiros, São Paulo - SP
R$ 3.200.000,00
IPTU: R$ 258
40% abaixo da média do bairro
4
Quartos
2
Suítes
5
Banheiros
6
Vagas
329
m² Privativa
450
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Sobrado amplo e aconchegante no Alto de Pinheiros
Excelente sobrado localizado na Rua Açaré, em uma região tranquila, arborizada e segura do Alto de Pinheiros. Implantado em um terreno generoso de 450 m² (15 metros de frente por 30 metros de profundidade), oferece espaço, conforto e privacidade para toda a família.
São 329 m² de área construída. O hall social dá acesso ao amplo living envidraçado, que se integra ao jardim gramado e à agradável varanda, criando um ambiente perfeito, com muita iluminação natural.
A sala de jantar acomoda confortavelmente uma mesa para até 12 pessoas, enquanto a sala de TV/Home Theater complementa os espaços de convivência. A cozinha é ampla e funcional, com copa e despensa.
No piso superior, estão os 4 dormitórios, sendo 2 suítes. A suíte master conta com closet e ar-condicionado. Todos os dormitórios possuem armários embutidos e janelas amplas, equipadas com persianas blackout automatizadas, proporcionando maior conforto e privacidade.
A área externa conta ainda com edícula, lavanderia, 2 dormitórios e banheiro de apoio. A garagem acomoda até 6 veículos.
Entre os diferenciais do imóvel, destacam-se:
Instalações hidráulicas e elétricas renovadas;
Sistema central de aquecimento de água com boiler;
Piso de madeira maciça;
Armários planejados em todos os dormitórios;
Portão automático;
Sistema de segurança com câmeras.
Localização privilegiada: próximo à Praça Panamericana, ao Parque Villa-Lobos, ao Shopping Villa-Lobos, à Cidade Universitária (USP), à Estação Cidade Universitária da CPTM e com fácil acesso à Marginal Pinheiros.
Uma região que combina tranquilidade residencial com excelente infraestrutura de comércio, serviços, lazer e mobilidade.
Documentação analisada e aprovada, permitindo financiamento bancário. A casa já está desocupada e pronta para receber seus novos moradores.
Excelente sobrado localizado na Rua Açaré, em uma região tranquila, arborizada e segura do Alto de Pinheiros. Implantado em um terreno generoso de 450 m² (15 metros de frente por 30 metros de profundidade), oferece espaço, conforto e privacidade para toda a família.
São 329 m² de área construída. O hall social dá acesso ao amplo living envidraçado, que se integra ao jardim gramado e à agradável varanda, criando um ambiente perfeito, com muita iluminação natural.
A sala de jantar acomoda confortavelmente uma mesa para até 12 pessoas, enquanto a sala de TV/Home Theater complementa os espaços de convivência. A cozinha é ampla e funcional, com copa e despensa.
No piso superior, estão os 4 dormitórios, sendo 2 suítes. A suíte master conta com closet e ar-condicionado. Todos os dormitórios possuem armários embutidos e janelas amplas, equipadas com persianas blackout automatizadas, proporcionando maior conforto e privacidade.
A área externa conta ainda com edícula, lavanderia, 2 dormitórios e banheiro de apoio. A garagem acomoda até 6 veículos.
Entre os diferenciais do imóvel, destacam-se:
Instalações hidráulicas e elétricas renovadas;
Sistema central de aquecimento de água com boiler;
Piso de madeira maciça;
Armários planejados em todos os dormitórios;
Portão automático;
Sistema de segurança com câmeras.
Localização privilegiada: próximo à Praça Panamericana, ao Parque Villa-Lobos, ao Shopping Villa-Lobos, à Cidade Universitária (USP), à Estação Cidade Universitária da CPTM e com fácil acesso à Marginal Pinheiros.
Uma região que combina tranquilidade residencial com excelente infraestrutura de comércio, serviços, lazer e mobilidade.
Documentação analisada e aprovada, permitindo financiamento bancário. A casa já está desocupada e pronta para receber seus novos moradores.
Código do Imóvel: 9948
Alto de Pinheiros, em São Paulo
O Tô em Casa tem 194 imóveis à venda em Alto de Pinheiros. A maior parte fica entre R$ 945 mil e R$ 7,99 milhões, com valor mediano de R$ 3,60 milhões e metro quadrado em torno de R$ 14.114. Este casa de 4 quartos está 40% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Pão de Açúcar 296m
- Pão de Açúcar 495m
- Casa Allamanda Boulangerie et Bistrot 904m
Farmácias
- Drogasil 261m
- Droga Raia 314m
- Droga Raia 1,1km
Escolas
- Faculdade de Educação da Universidade de São Paulo (Feusp) 804m
- School of Physical Education and Sports - USP 821m
- Santa Cruz School 832m
Saúde
- Delboni | Alto de Pinheiros 91m
- Vita Ortopedia e Fisioterapia - Alto de Pinheiros 459m
- Espaçolaser 501m
Comércio
- Shoulder 1,1km
- Columbia Sportswear 1,1km
- Dermage 1,1km
Academias
- Wiemspro Brasil 448m
- Venkon - Performance and Health 883m
- iFLY Sao Paulo 949m
Transporte
- Cidade Universitária 134m
- Praça Panamericana, 45 410m
- Praça Panamericana, 44 444m
Parques
- Praça Panamericana 400m
- Parquinho Conde de Barcelos 512m
- Portão 6 - Parque Villa-Lobos 912m
Restaurantes
- Burger King 349m
- Senzzi Restaurante 414m
- McDonald's 522m
Bares
- Grand Cru 1,1km
- Restaurante Outback Steakhouse 1,1km
- Pirajá Shopping Villa Lobos 1,2km
Shopping
- Shopping Villa Lobos 1,2km
- Shopping Eldorado 2,5km
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.200.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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