R$ 2.100.000,00
1 / 18
Casa 4 Quartos com 199m² - Vila Olímpia
Vila Olímpia, São Paulo - SP
R$ 2.300.000,00
IPTU: R$ 1.000
4
Quartos
4
Banheiros
2
Vagas
199
m² Privativa
129
m² Terreno
Sobre o Imovel
Apartamento 4 dormitórios amplos, sala com lareira, perfeita para momentos aconchegantes em família. Edícula nos fundos, ideal para um ateliê, escritório, suíte de hóspedes ou espaço gourmet.
2 vagas de garagem.
Excelente potencial para reforma e personalização.
Zoneamento ZM
Localizada na Rua Irundiara, uma via pequena, acolhedora e repleta de charme, no coração da Vila Nova Conceição, esta casa de 199m² possui uma base sólida e estrutura versátil para modernização. A rua, embora não seja fechada com portões, transmite aquele clima de bairro tranquilo e vizinhança tradicional difícil de encontrar hoje em dia.
A localização é um dos principais atrativos:
A poucos minutos do Parque Ibirapuera
Próxima à Av. Hélio Pellegrino, Av. Santo Amaro e Shopping JK Iguatemi.
Cercada por restaurantes renomados, cafés, escolas e toda a infraestrutura de alto padrão da região.
2 vagas de garagem.
Excelente potencial para reforma e personalização.
Zoneamento ZM
Localizada na Rua Irundiara, uma via pequena, acolhedora e repleta de charme, no coração da Vila Nova Conceição, esta casa de 199m² possui uma base sólida e estrutura versátil para modernização. A rua, embora não seja fechada com portões, transmite aquele clima de bairro tranquilo e vizinhança tradicional difícil de encontrar hoje em dia.
A localização é um dos principais atrativos:
A poucos minutos do Parque Ibirapuera
Próxima à Av. Hélio Pellegrino, Av. Santo Amaro e Shopping JK Iguatemi.
Cercada por restaurantes renomados, cafés, escolas e toda a infraestrutura de alto padrão da região.
Codigo do Imovel: 8442
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Pão de Açúcar 169m
- Krispy Kreme Doughnuts Avenida Juscelino Kubitschek 476m
- Pão de Açúcar 773m
Farmácias
- Drogasil 598m
- Droga Raia 700m
- Innova Pharma 867m
Escolas
- FMU Campus Santo Amaro Fonoaudiologia 412m
- FMU - Campus Vila Nova Conceição 432m
- E. E. Ministro Costa Manso 472m
Saúde
- Centro Médico São Luiz Itaim 239m
- Hospital e Maternidade Rede D'Or São Luiz Itaim 314m
- Hospital Vila Nova Star 356m
Comércio
- Alô Bebê Itaim Bibi 705m
- Havaianas 726m
- Americanas Express 888m
Academias
- Academia Smart Fit - Clodomiro Amazonas II 205m
- Sett Academia 497m
- Bodytech - Leopoldo 640m
Transporte
- Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 758 698m
- Rua Joaquim Floriano, 466 - Parada Bandeira Paulista 888m
- Av. Brg. Faria Lima, 3500 911m
Parques
- Praça Rei Abdul Aziz Al Saud 967m
- Energy Parque 968m
- Parque Ibirapuera - Portão 7 1,2km
Restaurantes
- Torta no Quintal 🥧 326m
- Z Deli Sandwich Shop 674m
- McDonald's 682m
Bares
- Motirô Bar 524m
- Beco Do Espeto 560m
- Bar do Juarez Itaim Bibi 571m
Shopping
- Shopping Vila Olímpia 1,2km
- Shopping JK Iguatemi 1,5km
- Shopping Iguatemi 2,2km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.300.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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