R$ 760.000,00
1 / 24
Casa 4 quartos, 184m² em Pompeia, São Paulo
Pompeia, São Paulo - SP
R$ 850.000,00
IPTU: R$ 300
15% abaixo da média do bairro
4
Quartos
3
Banheiros
2
Vagas
184
m² Privativa
184
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Imóvel com excelente potencial para famílias grandes, investidores. Região com completa infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade.
A propriedade é distribuída em diversos pavimentos, oferecendo independência entre os ambientes e possibilidade de ampliação conforme a necessidade do novo proprietário.
Garagem coberta para 2 veículos.
Primeiro pavimento:
Residência com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e ampla sacada. Espaço com estrutura pronta e excelente potencial para personalização e acabamento conforme o projeto desejado.
Segundo pavimento:
Residência pronta para moradia, composta por 2 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro e lavanderia. Ambientes bem distribuídos, confortáveis e funcionais.
Terceiro pavimento:
Excelente área gourmet com churrasqueira, lavabo e amplo espaço para confraternizações, momentos de lazer e reuniões familiares.
Quarto pavimento:
Espaço adicional com grande potencial para estúdio, escritório, ateliê, dormitório, sala de jogos ou área de lazer, permitindo novas possibilidades de utilização e valorização do imóvel.
Localização privilegiada:
Próximo à Estação Vila Madalena do Metrô;
Fácil acesso ao Terminal Vila Madalena;
Próximo às Avenidas Pompéia, Heitor Penteado, Professor Alfonso Bovero e Cerro Corá;
Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros;
A poucos minutos do Shopping Bourbon;
Próximo ao Allianz Parque;
Região com supermercados, farmácias, escolas, academias, bancos, restaurantes e amplo comércio local;
Diversas linhas de transporte público nas proximidades.
Diferenciais:
Duas moradias independentes;
Área gourmet completa;
Garagem para 2 veículos;
Potencial para ampliação;
Ideal para moradia multifamiliar;
Excelente opção para geração de renda com locação;
Ótima localização na Zona Oeste de São Paulo.
A propriedade é distribuída em diversos pavimentos, oferecendo independência entre os ambientes e possibilidade de ampliação conforme a necessidade do novo proprietário.
Garagem coberta para 2 veículos.
Primeiro pavimento:
Residência com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e ampla sacada. Espaço com estrutura pronta e excelente potencial para personalização e acabamento conforme o projeto desejado.
Segundo pavimento:
Residência pronta para moradia, composta por 2 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro e lavanderia. Ambientes bem distribuídos, confortáveis e funcionais.
Terceiro pavimento:
Excelente área gourmet com churrasqueira, lavabo e amplo espaço para confraternizações, momentos de lazer e reuniões familiares.
Quarto pavimento:
Espaço adicional com grande potencial para estúdio, escritório, ateliê, dormitório, sala de jogos ou área de lazer, permitindo novas possibilidades de utilização e valorização do imóvel.
Localização privilegiada:
Próximo à Estação Vila Madalena do Metrô;
Fácil acesso ao Terminal Vila Madalena;
Próximo às Avenidas Pompéia, Heitor Penteado, Professor Alfonso Bovero e Cerro Corá;
Fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros;
A poucos minutos do Shopping Bourbon;
Próximo ao Allianz Parque;
Região com supermercados, farmácias, escolas, academias, bancos, restaurantes e amplo comércio local;
Diversas linhas de transporte público nas proximidades.
Diferenciais:
Duas moradias independentes;
Área gourmet completa;
Garagem para 2 veículos;
Potencial para ampliação;
Ideal para moradia multifamiliar;
Excelente opção para geração de renda com locação;
Ótima localização na Zona Oeste de São Paulo.
Código do Imóvel: 10058
Pompeia, em São Paulo
O Tô em Casa tem 343 imóveis à venda em Pompeia. A maior parte fica entre R$ 595 mil e R$ 2,56 milhões, com valor mediano de R$ 1,23 milhão e metro quadrado em torno de R$ 11.155. Este casa de 4 quartos está 15% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermarkets Mambo 146m
- Natural da Terra 769m
- Supermarket Good Neighbor 805m
Farmácias
- Xis Farmácia 383m
- Droga Raia 442m
- Drogasil 517m
Escolas
- Colégio Aurélia | Berçário | Educação Infantil | Ensino Fundamental |São Paulo SP 188m
- EE Professor Mauro de Oliveira 332m
- Marina Cerqueira Cesar Profa 526m
Saúde
- Cs Vila Romana I 384m
- Pro Active 485m
- MedSênior - Sumarezinho SP 633m
Comércio
- Clínica Veterinária Cerro Corá | Atendimento Silvestre Quarta e Quinta | Banho e Tosa | Emergência 211m
- Brechó Armário da Vizinha 471m
- Lojão das Clínicas Produtos Médicos e Hospitalares - São Paulo 588m
Academias
- Tracer Parkour 548m
- Target Fit Cerro Corá 625m
- Ecofit Club 727m
Transporte
- Rua Heitor Penteado, 2114 237m
- Rua Heitor Penteado, 1538 585m
- Rua Dr. Miranda de Azevedo, 1119 738m
Parques
- ParCão Lapa - Praça Amadeu Decome 250m
- Mirante Do Que 326m
- Praça Francois Belanger 426m
Restaurantes
- Casa Da Maminha - Bar Restaurante E Delivery 435m
- Habib's - Cerro Corá 483m
- Dona Deôla 534m
Bares
- Bar e Tabacaria Grandes Amigos 368m
- Bar dos Botões 431m
- Catimba Tragos & Gorós 502m
Shopping
- Bourbon Shopping São Paulo 2,1km
- Shopping Center Lapa 2,1km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 850.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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