R$ 7.000.000,00
1 / 19
Casa 4 quartos, 175m² em Pinheiros, São Paulo
Pinheiros, São Paulo - SP
R$ 5.590.000,00
IPTU: R$ 2.048
4
Quartos
4
Banheiros
175
m² Privativa
148
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Este imóvel é ideal para quem busca um espaço versátil, perfeito para uso comercial ou residencial ? como restaurante, bar, café ou outros empreendimentos. Conta com excelente infraestrutura e está em ótimo estado de conservação.
Destaques do imóvel:
Deck de madeira elevado voltado para a rua, com toldos retráteis que oferecem proteção e conforto.
Balcão com pia instalado para atendimento de bar.
Salão lateral coberto com teto de vidro e climatizado com ar-condicionado, com capacidade para acomodar até 100 pessoas sentadas.
Palco ao fundo com infraestrutura elétrica para apresentações artísticas.
Banheiros masculino e feminino independentes, cada um com 3 boxes, além de banheiro adaptado para PCD.
Cozinha ampla com pias, instalação de gás encanado e chaminé com ventilação motorizada.
Piso superior com 3 cômodos, ar-condicionado, 1 banheiro e sacada lateral.
Sistema de segurança com 10 câmeras e alarme instalado.
Fumódromo com charmosa árvore de pinheiro cinquentenária decorativa.
Entrada lateral isolada, garantindo funcionalidade e circulação independente.
Um espaço completo, pronto para receber seu negócio ou projeto de vida.
Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel!
Destaques do imóvel:
Deck de madeira elevado voltado para a rua, com toldos retráteis que oferecem proteção e conforto.
Balcão com pia instalado para atendimento de bar.
Salão lateral coberto com teto de vidro e climatizado com ar-condicionado, com capacidade para acomodar até 100 pessoas sentadas.
Palco ao fundo com infraestrutura elétrica para apresentações artísticas.
Banheiros masculino e feminino independentes, cada um com 3 boxes, além de banheiro adaptado para PCD.
Cozinha ampla com pias, instalação de gás encanado e chaminé com ventilação motorizada.
Piso superior com 3 cômodos, ar-condicionado, 1 banheiro e sacada lateral.
Sistema de segurança com 10 câmeras e alarme instalado.
Fumódromo com charmosa árvore de pinheiro cinquentenária decorativa.
Entrada lateral isolada, garantindo funcionalidade e circulação independente.
Um espaço completo, pronto para receber seu negócio ou projeto de vida.
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Código do Imóvel: 8389
Pinheiros, em São Paulo
O Tô em Casa tem 1.000 imóveis à venda em Pinheiros, distribuídos em 18 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 553 mil e R$ 3,60 milhões, com valor mediano de R$ 1,26 milhão e metro quadrado em torno de R$ 16.604.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Swift - Pinheiros 220m
- Mambo Supermarket - Vila Madalena 272m
- Villa Grano 314m
Farmácias
- Droga Raia 138m
- Formularium Manipulation Pharmacy 405m
- Drogasil 498m
Escolas
- State School Brasilio Machado 443m
- Colégio Horizontes 448m
- Palmares School 474m
Saúde
- Universidade do laser 327m
- Gbam Health and Safety 398m
- AmorSaúde SP Pinheiros 572m
Comércio
- Geeta Artigos Indianos 41m
- Boobam Pinheiros 99m
- Lela Brandão.Co 225m
Academias
- Gracie School 136m
- Hot Yoga São Paulo 263m
- Awake Yoga Stúdio 266m
Transporte
- Rua Mourato Coelho, 1022 16m
- Rua Fradique Coutinho, 1127 137m
- Rua Fradique Coutinho, 899 152m
Parques
- José Carlos dos Santos 430m
- Praça José Afonso de Almeida 514m
- Praça Professor Rezende Puech 536m
Restaurantes
- Bella Jaú 152m
- Hirá Ramen Izakaya 246m
- Coffee Lab 375m
Bares
- Quintal do Espeto Vila Madalena 11m
- Boteco Todos os Santos 44m
- Boteco São Bento Vila Madalena 47m
Shopping
- Shopping Eldorado 1,6km
- Shopping Iguatemi 2,0km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 5.590.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
