R$ 2.600.000,00
1 / 7
Casa 3 Quartos com 80m² - Pinheiros
Pinheiros, São Paulo - SP
R$ 2.750.000,00
IPTU: R$ 480
3
Quartos
2
Banheiros
80
m² Privativa
173
m² Terreno
Sobre o Imovel
Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Este terreno conta com três residências independentes, oferecendo excelente potencial para geração de renda, valorização patrimonial e diferentes modalidades de locação.
Localizado em uma rua tranquila, próximo ao metrô da Linha Amarela e a poucos passos da Rua dos Pinheiros, o imóvel está cercado por restaurantes, comércios e serviços.
A primeira casa possui 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, quintal e depósito. A segunda conta com 2 dormitórios, sala, cozinha e lavanderia. Já o studio é moderno, funcional e ideal para locação tradicional ou por temporada.
Com três unidades independentes, o imóvel proporciona múltiplas fontes de renda, alta procura por locação e excelente potencial de valorização, sendo uma oportunidade rara para investidores que buscam segurança, versatilidade e rentabilidade.
Localizado em uma rua tranquila, próximo ao metrô da Linha Amarela e a poucos passos da Rua dos Pinheiros, o imóvel está cercado por restaurantes, comércios e serviços.
A primeira casa possui 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, quintal e depósito. A segunda conta com 2 dormitórios, sala, cozinha e lavanderia. Já o studio é moderno, funcional e ideal para locação tradicional ou por temporada.
Com três unidades independentes, o imóvel proporciona múltiplas fontes de renda, alta procura por locação e excelente potencial de valorização, sendo uma oportunidade rara para investidores que buscam segurança, versatilidade e rentabilidade.
Codigo do Imovel: 7992
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Oba Hortifruti Farm 173m
- Pão de Açúcar 363m
- Quitanda 400m
Farmácias
- Droga Raia 511m
- Grupo Manifarma 718m
- Drogasil 988m
Escolas
- St. Francis College 294m
- E.E.Fernão Dias Paes 688m
- CEI Pinheiros 831m
Saúde
- Lavoisier | Teodoro Sampaio 333m
- AmorSaúde SP Pinheiros 699m
- Hospital Sancta Maggiore Colorado (Pinheiros) 835m
Comércio
- In The Box Perfumes 741m
- Aramis - Matriz 805m
- Drastosa Esportes - Pinheiros 1,0km
Academias
- Academia Smart Fit - Teodoro Sampaio 295m
- Academia Pinheiros 489m
- Academia em Pinheiros | Guigo Academia 504m
Transporte
- Fradique Coutinho 562m
- R. Teodoro Sampaio 989m
- Av. Brg. Faria Lima, 1355 - Parada Diogo Moreira 1,2km
Parques
- Loja Zee.Dog - Temple 1,1km
- Square Gastão Vidigal 1,1km
- Praça General San Martin 1,3km
Restaurantes
- Coffee Lab 556m
- Grão Fino 653m
- Steak Bife - Chef Erick Jacquin (Rebouças) 733m
Bares
- Taberna 474 1,1km
- Capivara Caldos 1,2km
- Baixo Pinheiros Bar 1,3km
Shopping
- Shopping Eldorado 1,7km
- Shopping Iguatemi 1,8km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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20%
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30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 2.750.000,00
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Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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