R$ 960.000,00
1 / 21
Casa 3 quartos, 78m² em Vila Romana, São Paulo
Vila Romana, São Paulo - SP
R$ 960.000,00
IPTU: R$ 448
3
Quartos
1
Banheiro
2
Vagas
78
m² Privativa
200
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Uma oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e valorização em um dos bairros mais desejados da Zona Oeste, Vila Romana.
Casa térrea na Vila Romana com 200m² de terreno e 78m² de área construída, em localização privilegiada e zoneamento ZC, oferecendo excelente potencial para modernização, ampliação ou desenvolvimento de um projeto personalizado.
A planta privilegia ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando inúmeras possibilidades de atualização para atender às necessidades sem abrir mão da solidez construtiva e da excelente localização.
A Vila Romana reúne ruas arborizadas, infraestrutura completa e fácil acesso às Avenidas Pompéia, Cerro Corá, Heitor Penteado e Marginal Tietê, além da proximidade com Perdizes, Alto da Lapa e Lapa. A região conta com supermercados, escolas, padarias, restaurantes, hospitais, academias e uma ampla oferta de comércio e serviços.
? 200m² de terreno.
? 78m² de área construída.
? Zoneamento ZC.
? Casa térrea com planta funcional.
? Excelente potencial para modernização e valorização.
? Localização privilegiada na Vila Romana.
?2 vagas de garagem
Casa térrea na Vila Romana com 200m² de terreno e 78m² de área construída, em localização privilegiada e zoneamento ZC, oferecendo excelente potencial para modernização, ampliação ou desenvolvimento de um projeto personalizado.
A planta privilegia ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando inúmeras possibilidades de atualização para atender às necessidades sem abrir mão da solidez construtiva e da excelente localização.
A Vila Romana reúne ruas arborizadas, infraestrutura completa e fácil acesso às Avenidas Pompéia, Cerro Corá, Heitor Penteado e Marginal Tietê, além da proximidade com Perdizes, Alto da Lapa e Lapa. A região conta com supermercados, escolas, padarias, restaurantes, hospitais, academias e uma ampla oferta de comércio e serviços.
? 200m² de terreno.
? 78m² de área construída.
? Zoneamento ZC.
? Casa térrea com planta funcional.
? Excelente potencial para modernização e valorização.
? Localização privilegiada na Vila Romana.
?2 vagas de garagem
Código do Imóvel: 8508
Vila Romana, em São Paulo
O Tô em Casa tem 323 imóveis à venda em Vila Romana, distribuídos em 5 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 760 mil e R$ 3,60 milhões, com valor mediano de R$ 1,60 milhão e metro quadrado em torno de R$ 12.027.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Pão de Açúcar 89m
- Swift Meat Market 211m
- Chocolândia - Lapa 234m
Farmácias
- Droga Raia 424m
- Drogasil 435m
- Farmácia Pague Menos 440m
Escolas
- Municipal School of Early Childhood Education Noêmia Ippólito 392m
- Colégio Módulo 458m
- Fadelito Lapa | Berçário e Escola de Educação Infantil 562m
Saúde
- Hospital Metropolitano 177m
- Otoclim 197m
- UBS Vila Romana 352m
Comércio
- Gomes Estampas 448m
- Zahara Pet 529m
- Amare - Clínica Veterinária 24 horas 593m
Academias
- Smart Fit gym - Fábia 229m
- Pure Pilates 381m
- Smart Fit gym - Clélia III 548m
Transporte
- Rua Tito, 1131 442m
- Rua Scipião, 343 - Ponto Final da Linha 809l 562m
- Rua Monteiro de Melo 602m
Parques
- Ibira Amil One Bike Tour 119m
- Praça do Betini 547m
- Praça Diogo Amaral 597m
Restaurantes
- Tosquinho Lanches 80m
- Estação J Gourmet - Restaurante em Vila Romana, SP 261m
- McDonald's 379m
Bares
- Velhas Piratas 76m
- Lanchonete Souza Lapa 390m
- Nelito Bar and Restaurant 419m
Shopping
- Shopping Center Lapa 884m
- Bourbon Shopping São Paulo 1,8km
- Shopping West Plaza 2,5km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 960.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
