Casa 3 quartos, 227m² em Moema, São Paulo

Uma cobertura para quem procura espaço, privacidade em localização privilegiada, com 3 quartos sendo 1 suíte em uma planta com excelente e ainda 3 vagas de garagem.
Localizada na Avenida Ibijaú, em Moema Pássaros, em uma região tranquila e arborizada, próxima a excelentes restaurantes, comércio variado e próxima ao Parque do Ibirapuera. O Condomínio Modena, localizado na Avenida Ibirapuera, 83, está situado em Moema, um dos bairros mais nobres e valorizados de São Paulo. Desenvolvido pela renomada empresa Basile, este empreendimento combina localização privilegiada com infraestrutura moderna, proporcionando conforto e qualidade de vida aos seus moradores.

Localização:
O Condomínio Modena possui uma localização estratégica na Avenida Ibirapuera, facilitando o acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Santo Amaro e a Avenida dos Bandeirantes. Essa posição permite um deslocamento rápido e eficiente para diversas regiões de São Paulo, seja para trabalho, lazer ou outras atividades cotidianas.

Proximidade com Estações de Metrô:
A conveniência no uso do transporte público é um dos grandes diferenciais do condomínio, estando próximo às estações da Linha 5-Lilás do metrô:

Estação Moema: aproximadamente 500 metros, cerca de 7 minutos a pé.
Estação Eucaliptos: cerca de 800 metros, aproximadamente 10 minutos a pé.
Comodidades nas Proximidades:
A região de Moema é conhecida por sua ampla gama de comércio e serviços, oferecendo diversas facilidades aos moradores, como:

Padarias e Cafés: Excelentes opções para o café da manhã ou um lanche rápido.
Farmácias e Supermercados: Facilidades que atendem às necessidades do dia a dia.
Restaurantes e Bares: Diversas opções gastronômicas para todos os gostos.
Escolas e Academias: Instituições de ensino renomadas e locais para a prática de atividades físicas.
Shopping Ibirapuera: A poucos minutos de distância, oferece uma ampla variedade de lojas, cinemas e praça de alimentação.
Áreas Verdes Próximas:
Parque do Ibirapuera: Um dos principais parques urbanos de São Paulo, ideal para atividades ao ar livre, caminhadas, corridas e momentos de lazer em família.
Parque das Bicicletas: Excelente opção para os amantes do ciclismo e outras atividades físicas ao ar livre.
Infraestrutura e Lazer do Condomínio:
O Condomínio Modena oferece diversas comodidades pensadas para garantir o conforto e o bem-estar dos moradores, incluindo:

Salão de Festas: Perfeito para eventos sociais, celebrações e encontros familiares.
Salão de Jogos: Ambiente ideal para diversão e entretenimento, proporcionando momentos agradáveis para todas as idades.
Destaques da Localização:
Acesso Facilitado: Deslocamento rápido para as principais regiões de São Paulo, aumentando a produtividade e a eficiência nas atividades diárias.
Transporte Público: Proximidade com estações de metrô, facilitando o acesso de moradores e visitantes de diferentes partes da cidade.
Comércio e Serviços: Ampla oferta de padarias, farmácias, supermercados, restaurantes e lojas nas redondezas, proporcionando conveniência no dia a dia.
Áreas de Lazer: Proximidade com parques e o Shopping Ibirapuera, oferecendo diversas opções de entretenimento e atividades ao ar livre.
Ambiente Seguro e Tranquilo: Característico do bairro de Moema, oferecendo um local seguro e agradável para viver.
Conclusão:
O Condomínio Modena é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com sua localização privilegiada, infraestrutura completa e uma seleção de comodidades que atendem às necessidades de todas as idades, o empreendimento proporciona um ambiente ideal para morar com segurança e bem-estar.