R$ 1.200.000,00
1 / 23
Casa 3 quartos, 220m² em Pompeia, São Paulo
Pompeia, São Paulo - SP
R$ 1.250.000,00
IPTU: R$ 545
27% abaixo da média do bairro
3
Quartos
2
Banheiros
2
Vagas
220
m² Privativa
150
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Sobrado localizado no bairro Pompeia, uma opção perfeita para quem busca conforto e praticidade em uma região tradicional e bem valorizada da cidade.
Com 220m² de área construída e 150m² de terreno, o imóvel se destaca pela excelente distribuição de seus ambientes, proporcionando funcionalidade e espaço para toda a família.
O piso inferior conta com um amplo living para 2 ambientes, ideal para receber visitas ou relaxar em família. O ambiente é integrado à copa e cozinha, oferecendo praticidade e fluidez no dia a dia. Além disso, o espaço conta com um escritório, perfeito para quem trabalha em casa ou precisa de um ambiente reservado. O imóvel ainda dispõe de uma dependência de empregada e um quintal, que amplia a área útil, ideal para momentos de lazer e convivência ao ar livre.
No piso superior, encontram-se 2 dormitórios arejados e bem distribuídos, acompanhados de um banheiro que também dá acesso à lavanderia. Uma escada interna conecta o andar superior ao quintal, trazendo ainda mais comodidade e privacidade.
A casa ainda oferece duas vagas de garagem, garantindo segurança e facilidade para estacionar, uma característica importante para quem vive na cidade.
A Pompeia é um bairro tradicional de São Paulo, conhecido pela sua tranquilidade e excelente infraestrutura, com diversas opções de comércio, restaurantes, escolas e hospitais. Está bem localizado, com fácil acesso à Marginal Tietê e às principais vias da cidade. Ideal para quem busca viver com qualidade de vida em um ambiente residencial, porém próximo a tudo que você precisa.
Zoneamento: ZEU
Com 220m² de área construída e 150m² de terreno, o imóvel se destaca pela excelente distribuição de seus ambientes, proporcionando funcionalidade e espaço para toda a família.
O piso inferior conta com um amplo living para 2 ambientes, ideal para receber visitas ou relaxar em família. O ambiente é integrado à copa e cozinha, oferecendo praticidade e fluidez no dia a dia. Além disso, o espaço conta com um escritório, perfeito para quem trabalha em casa ou precisa de um ambiente reservado. O imóvel ainda dispõe de uma dependência de empregada e um quintal, que amplia a área útil, ideal para momentos de lazer e convivência ao ar livre.
No piso superior, encontram-se 2 dormitórios arejados e bem distribuídos, acompanhados de um banheiro que também dá acesso à lavanderia. Uma escada interna conecta o andar superior ao quintal, trazendo ainda mais comodidade e privacidade.
A casa ainda oferece duas vagas de garagem, garantindo segurança e facilidade para estacionar, uma característica importante para quem vive na cidade.
A Pompeia é um bairro tradicional de São Paulo, conhecido pela sua tranquilidade e excelente infraestrutura, com diversas opções de comércio, restaurantes, escolas e hospitais. Está bem localizado, com fácil acesso à Marginal Tietê e às principais vias da cidade. Ideal para quem busca viver com qualidade de vida em um ambiente residencial, porém próximo a tudo que você precisa.
Zoneamento: ZEU
Código do Imóvel: 8637
Pompeia, em São Paulo
O Tô em Casa tem 342 imóveis à venda em Pompeia. A maior parte fica entre R$ 595 mil e R$ 2,56 milhões, com valor mediano de R$ 1,23 milhão e metro quadrado em torno de R$ 11.149. Este casa de 3 quartos está 27% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Swift - Pompéia 171m
- Pão de Açúcar 227m
- Padaria Anadia 285m
Farmácias
- Drugstore Sao Paulo 283m
- Droga Raia 293m
- Drogaria Tucuna 372m
Escolas
- Centro Universitário São Camilo - Pompeia 291m
- Zuleika de Barros Ferreira Martins Prof. 306m
- Colégio Internacional Emece 397m
Saúde
- Clínica Pró Coração Cardiologia Preventiva 381m
- Delboni | Pompéia 406m
- Clínica Odonto Postale 443m
Comércio
- Cresci e Perdi - Pompeia 122m
- Hidraservice Pompéia 550m
- Hospital Veterinario DA Lapa 24 Horas 618m
Academias
- Pro Balance Pompeia - Crosstrainning 53m
- CPN Prime Pompeia 292m
- Base in Box 344m
Transporte
- Rua Padre Chico, 551 206m
- Av. Pompeia, 1001 403m
- Rua Barão do Bananal, 1086 499m
Parques
- Praça Tupã 471m
- Praça Cornélia 656m
- Praça do Betini 876m
Restaurantes
- Osnir Hamburger Pompéia 52m
- Santa Fé O Cupim 126m
- Degas Pompéia 182m
Bares
- Quintal do Espeto Perdizes 272m
- Garagem da Pompéia Bar 378m
- Petiskin do Bob 443m
Shopping
- Bourbon Shopping São Paulo 627m
- Shopping West Plaza 1,2km
- Shopping Center Lapa 1,8km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.250.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
