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Casa 3 Quartos com 2 Suítes e 338m² - Floresta

Nossa Senhora do Rosário, São José - SC
R$ 2.150.000,00
IPTU: R$ 1.600
3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
338 m² Privativa

Sobre o Imovel

Casa de dois pisos, comercial e residencial, localizada no bairro Nossa Senhora do Rosário, em São José/SC.

Em localização privilegiada, na esquina de duas ruas, o piso inferior conta com três salas comerciais amplas, que podem ser adaptadas para uma clínica médica, escritório contábil ou salas para advogados. Possui ainda uma pequena cozinha, um banheiro e dois corredores de entrada para as salas. O piso superior, acessado por uma escada ampla de madeira de lei vernizada ou por elevador, oferece uma linda vista panorâmica da cidade. A casa é semi mobiliada e muito espaçosa, com três dormitórios amplos, sendo duas suítes de casal. A suíte máster conta com banheiro com box blindex, fino acabamento e banheira de hidromassagem grande. Uma das suítes possui sacada ampla com ótima vista dos bairros. A área social inclui duas salas de TV com estante, sala de jantar, e cozinha espaçosa com móveis embutidos. Anexa à cozinha, há uma bela sala gourmet com churrasqueira com motor elétrico, mesa e bancos de madeira maciça, além de uma sacada aberta. Grande parte do piso da casa é de madeira de lei, com fino acabamento. O imóvel é bem ventilado, com cobertura de primeira qualidade e iluminação totalmente em LED. Garagem coberta para dois veículos. Conta com instalações completas de telefone, alarme com três seções, aquecimento a gás central e no piso inferior. Área privativa da casa: 348 m². Área total do terreno: 448 m².

O bairro é predominantemente formado por residências, sua boa localização ao lado da BR-101 e no início da Av. das Torres, permite ficar próximo de qualquer tipo de comércio ou lazer. Ótimo para quem deseja morar perto de tudo sem gastar muito.

A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui mais de 16 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.

Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT.

Concretizando seus Sonhos
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Elevador

Características

Porcelanato Tratamento de Esgoto
Codigo do Imovel: 6814

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Supermercado Mercocentro - Bela Vista 672m
  • Bistek 851m
  • Bistek 16 887m
Farmácias
  • Farmacias Med Home Medicamentos 321m
  • Farmácia NovaFarma | Farmácia Delivery em São José - SC 325m
  • Farmácia Preço Popular 564m
Escolas
  • CEI Licio Mauro da Silveira 293m
  • Santa Catarina Special Education Foundation 350m
  • Municipal Educational center Interactive 360m
Saúde
  • St. Louis clinic 323m
  • Unidade Básica de Saúde Roçado - UBS Roçado 658m
  • Ocular Laser Brasil 849m
Comércio
  • Fort Atacadista Compacto 528m
  • Combo Atacadista - São José 749m
  • Ceasa/SC - Unidade São José 751m
Academias
  • Crossfit Ixtepô 443m
  • Academia Up 524m
  • Maciel Boxe Team 561m
Transporte
  • Rua Caetana Alves Leite 325m
  • Rua Sebastiao Furtado Pereira, 352698 479m
  • Rua Paulino Pedro Hermes 488m
Parques
  • Praça Iracema Rodrigues Vieira de Camargo 166m
  • Praça do Parque Residencial Floresta 618m
  • Lago do Bosquinho 649m
Restaurantes
  • Smart Fit Arena 782m
Shopping
  • Centro Comercial Portal Do Bosque 390m
  • Shopping Itaguaçu 633m
  • MundoCar Mais Shopping 1,8km

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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20% R$ 0
30 anos
13,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.150.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
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Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
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ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
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Cartórios
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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