R$ 1.350.000,00
1 / 28
Casa 3 quartos, 165m² em Vila Ipojuca, São Paulo
Vila Ipojuca, São Paulo - SP
R$ 1.085.000,00
IPTU: R$ 335
18% abaixo da média do bairro
3
Quartos
2
Suítes
4
Banheiros
2
Vagas
165
m² Privativa
187
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Belíssima casa com saída para duas Ruas e excelente potencial para moradia e renda!
Uma casa diferenciada, espaçosa e versátil, com 165 m² de área construída em um terreno de 187 m², perfeita para quem busca conforto para a família e, ao mesmo tempo, deseja ter a possibilidade de gerar uma renda independente.
O imóvel possui acesso para duas ruas, com escada interna entre os níveis da casa e também acesso externo pela lateral, proporcionando praticidade e diferentes possibilidades de utilização.
No nível da rua principal
A casa conta com:
2 vagas de garagem cobertas;
Hall com entrada lateral e Entrada social;
Living amplo para dois ambientes, com janelões que garantem excelente iluminação natural;
Cozinha ampla, equipada com armários planejados e prática passagem de pratos;
3 dormitórios, sendo 1 suíte;
Banheiro social;
Lavabo.
Na parte inferior da casa
Um espaço que oferece ainda mais conforto e possibilidades:
1 suíte adicional;
Sala íntima, ideal para momentos de descanso e convivência;
Depósito;
Lavanderia;
Amplo quintal com árvores frutíferas, perfeito para aproveitar momentos ao ar livre;
Saída independente para outra Rua.
Um imóvel com muitas possibilidades
O grande diferencial desta propriedade é sua configuração. Além de oferecer amplos ambientes para a família, a saída para duas ruas e o acesso independente permitem pensar em diferentes formas de aproveitamento do imóvel.
É uma excelente opção para quem deseja morar com conforto e ainda utilizar uma parte da propriedade de maneira independente, seja para acomodar familiares, montar um espaço privativo ou buscar uma fonte adicional de renda.
Um imóvel completo, com espaço, quintal, privacidade e uma configuração que oferece muito mais possibilidades do que uma casa convencional.
Uma casa diferenciada, espaçosa e versátil, com 165 m² de área construída em um terreno de 187 m², perfeita para quem busca conforto para a família e, ao mesmo tempo, deseja ter a possibilidade de gerar uma renda independente.
O imóvel possui acesso para duas ruas, com escada interna entre os níveis da casa e também acesso externo pela lateral, proporcionando praticidade e diferentes possibilidades de utilização.
No nível da rua principal
A casa conta com:
2 vagas de garagem cobertas;
Hall com entrada lateral e Entrada social;
Living amplo para dois ambientes, com janelões que garantem excelente iluminação natural;
Cozinha ampla, equipada com armários planejados e prática passagem de pratos;
3 dormitórios, sendo 1 suíte;
Banheiro social;
Lavabo.
Na parte inferior da casa
Um espaço que oferece ainda mais conforto e possibilidades:
1 suíte adicional;
Sala íntima, ideal para momentos de descanso e convivência;
Depósito;
Lavanderia;
Amplo quintal com árvores frutíferas, perfeito para aproveitar momentos ao ar livre;
Saída independente para outra Rua.
Um imóvel com muitas possibilidades
O grande diferencial desta propriedade é sua configuração. Além de oferecer amplos ambientes para a família, a saída para duas ruas e o acesso independente permitem pensar em diferentes formas de aproveitamento do imóvel.
É uma excelente opção para quem deseja morar com conforto e ainda utilizar uma parte da propriedade de maneira independente, seja para acomodar familiares, montar um espaço privativo ou buscar uma fonte adicional de renda.
Um imóvel completo, com espaço, quintal, privacidade e uma configuração que oferece muito mais possibilidades do que uma casa convencional.
Código do Imóvel: 11094
Vila Ipojuca, em São Paulo
O Tô em Casa tem 114 imóveis à venda em Vila Ipojuca. A maior parte fica entre R$ 800 mil e R$ 2,32 milhões, com valor mediano de R$ 1,22 milhão e metro quadrado em torno de R$ 12.115. Este casa de 3 quartos está 18% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Padaria Laika 196m
- Confeitaria É FIT NÃO FAT 279m
- Swift Meat Market 280m
Farmácias
- Droga Raia 207m
- Farmácia de Manipulação 575m
- Farmácias Nissei 637m
Escolas
- Colégio Módulo 109m
- Romeu de Moraes 294m
- Escola Vera Cruz - Unidade Vila Ipojuca 459m
Saúde
- UBS Vila Ipojuca "DRA. Wanda Coelho DE Moraes" 333m
- Instituto de Fisioterapia Dr Robson Sitta 482m
- Hospital Metropolitano 521m
Comércio
- Center Chacon 537m
- Vulkan Fight Company - Brazil 552m
- Zahara Pet 591m
Academias
- Pure Pilates 103m
- Club Caliber Shoot 363m
- Smart Fit gym - Clélia III 494m
Transporte
- Rua Tito, 1131 123m
- Rua Monteiro de Melo 446m
- Rua Clélia, 2123 510m
Parques
- Ibira Amil One Bike Tour 441m
- Praça José Azevedo 636m
- Praça Jacyra G DO Carmo Curado 665m
Restaurantes
- McDonald's 106m
- Giones Bacon - Hamburgueria na Lapa - SP | Burgers na Brasa 106m
- Kotay Sushi Lapa 217m
Bares
- QG da Lapa Bar e Petiscos 323m
- Bar Toma Toma 378m
- Lanchonete Souza Lapa 422m
Shopping
- Shopping Center Lapa 914m
- Bourbon Shopping São Paulo 2,2km
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20%
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30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 1.085.000,00
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Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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R$ 0
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