R$ 1.300.000,00
1 / 23
Casa 3 quartos, 120m² em Pinheiros, São Paulo
Pinheiros, São Paulo - SP
R$ 1.100.000,00
IPTU: R$ 515
25% abaixo da média do bairro
3
Quartos
2
Banheiros
2
Vagas
120
m² Privativa
200
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Sobrado Geminado com Quintal e Edícula - Ótima Oportunidade de Compra!
Este sobrado geminado, localizado em uma excelente região, é ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica. Com quintal e edícula, o imóvel pode ser utilizado tanto para fins residenciais quanto comerciais, oferecendo versatilidade para atender às suas necessidades. O imóvel possui um piso inferior com living para dois ambientes, um banheiro com box, cozinha e área de serviço, proporcionando toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. No piso superior, estão localizados três dormitórios amplos e um banheiro com box, garantindo privacidade e conforto para toda a família. O sobrado ainda conta com um quintal e edícula, que ampliam as possibilidades de uso do espaço, seja para lazer, armazenamento ou até mesmo como um pequeno escritório, conforme sua necessidade.
A localização é um dos grandes atrativos desse imóvel. Situado em uma rua tranquila, arborizada e predominantemente residencial, você estará em um ambiente calmo, mas com fácil acesso a principais avenidas da região, o que facilita o deslocamento para qualquer ponto da cidade. Além disso, o bairro oferece um amplo comércio, com diversas opções de serviços e lazer, como supermercados, farmácias, restaurantes e centros comerciais, que atendem às suas necessidades no dia a dia. A proximidade com essas facilidades torna o imóvel ainda mais atrativo para quem busca conveniência sem abrir mão de uma boa qualidade de vida.
Zoneamento ZM
Este sobrado geminado, localizado em uma excelente região, é ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica. Com quintal e edícula, o imóvel pode ser utilizado tanto para fins residenciais quanto comerciais, oferecendo versatilidade para atender às suas necessidades. O imóvel possui um piso inferior com living para dois ambientes, um banheiro com box, cozinha e área de serviço, proporcionando toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. No piso superior, estão localizados três dormitórios amplos e um banheiro com box, garantindo privacidade e conforto para toda a família. O sobrado ainda conta com um quintal e edícula, que ampliam as possibilidades de uso do espaço, seja para lazer, armazenamento ou até mesmo como um pequeno escritório, conforme sua necessidade.
A localização é um dos grandes atrativos desse imóvel. Situado em uma rua tranquila, arborizada e predominantemente residencial, você estará em um ambiente calmo, mas com fácil acesso a principais avenidas da região, o que facilita o deslocamento para qualquer ponto da cidade. Além disso, o bairro oferece um amplo comércio, com diversas opções de serviços e lazer, como supermercados, farmácias, restaurantes e centros comerciais, que atendem às suas necessidades no dia a dia. A proximidade com essas facilidades torna o imóvel ainda mais atrativo para quem busca conveniência sem abrir mão de uma boa qualidade de vida.
Zoneamento ZM
Código do Imóvel: 11261
Pinheiros, em São Paulo
O Tô em Casa tem 1.000 imóveis à venda em Pinheiros, distribuídos em 18 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 553 mil e R$ 3,60 milhões, com valor mediano de R$ 1,26 milhão e metro quadrado em torno de R$ 16.604. Este casa de 3 quartos está 25% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Pomar da Vila 132m
- Villa Grano 239m
- Dia Supermercado 276m
Farmácias
- Drogasil 393m
- Drogasil 419m
- Farmácia Equilíbrio 458m
Escolas
- Colégio Horizontes 196m
- State School Brasilio Machado 255m
- Colégio Oswald de Andrade - Unidade Madalena 340m
Saúde
- UBS Dr. Manoel Joaquim Pera 165m
- Universidade do laser 344m
- DiVA 409m
Comércio
- Calma SAO Paulo 219m
- Enjoei 286m
- Hering 442m
Academias
- Aquasport Academy Swimming and Fitness 189m
- Studio Velocity - Vila Madalena 307m
- Humane Gym 24h - Vila Madalena 466m
Transporte
- Rua Purpurina, 155 266m
- Rua Fidalga, 416 309m
- Rua Harmonia, 857 383m
Parques
- Square Éder Sader 168m
- ParCão BNH Vila Madalena - Praça Maria Noely Carly 303m
- Passagem Parque das Corujas 437m
Restaurantes
- São Cristóvão Bar e Restaurante 89m
- Rango Brabo Burger 91m
- Camélia Òdòdó Restaurante, Café & Bar Orgânico 306m
Bares
- Pé de Manga 158m
- Bar Astor Vila Madalena 175m
- Morrison Rock Bar 195m
Shopping
- Shopping Eldorado 2,1km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.100.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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