R$ 850.000,00
Destaque
1 / 38
Casa 3 quartos, 99m² em São João do Rio Vermelho, Florianópolis
São João do Rio Vermelho, Florianópolis - SC
R$ 699.000,00
IPTU: R$ 2.225
3
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
2
Vagas
99
m² Privativa
275
m² Terreno
Sobre o Imovel
Casa para Venda no bairro São João do Rio Vermelho, localizado na cidade de Florianópolis, SC.
Seja bem-vindo(a) ao conforto e elegância deste encantador desta casa! Com um design moderno e espaços inteligentemente planejados, esta propriedade oferece tudo que você precisa para viver momentos inesquecíveis com sua família.
Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, sendo 1 vaga coberta e outra descoberta, 1 salas, localizado em excelente bairro no condomínio residencial Luiza
Área Total de 275,70m², Área Privativa de 99,73m², Área Construída com 100,37m².
Características: Local seguro, próximo a praia, Portão Elétrico.
- 3 Quartos sendo 1 suíte, ampla cozinha com móveis fixos, ampla sala de estar, Área de Serviço, Despensa, Pátio, Quintal.
- Terreno área total 275,70m².
- Lazer: Churrasqueira a carvão
- Localização Privilegiada: A casa está situada em uma das áreas mais desejadas do São João do Rio Vermelho, proporcionando fácil acesso a praias deslumbrantes, bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e atrações turísticas.
Viva em São João do Rio Vermelho: Sua Porta de Entrada para o Paraíso
Descubra o charme e a tranquilidade do Rio Vermelho, um dos bairros mais desejados de Florianópolis.
Localização privilegiada:
Acesso rápido às principais praias: Praia do Campeche, Praia da Joaquina, Praia do Moçambique e Lagoa da Conceição a poucos minutos de carro.
Próximo a tudo: Supermercados, padarias, restaurantes, bares, escolas e tudo que você precisa para o seu dia a dia a uma curta distância.
Mobilidade fácil: Transporte público eficiente e ciclovias para você se locomover com facilidade.
Natureza exuberante:
Parque Estadual do Rio Vermelho: Trilhas para caminhadas, cachoeiras, mirantes e paisagens de tirar o fôlego.
Praia do Moçambique: Uma das maiores praias da ilha, com mar aberto ideal para surfe e outros esportes aquáticos.
Lagoa da Conceição: Um paraíso para os amantes de esportes náuticos, com stand up paddle, vela, caiaque e muito mais.
Estilo de vida único:
Bairro charmoso e seguro: Ruas arborizadas, casas com arquitetura açoriana e um clima acolhedor.
Comunidade vibrante: Eventos culturais, feiras livres e um cenário gastronômico diversificado para você aproveitar.
Perfeito para famílias e casais: Qualidade de vida, segurança e lazer para todas as idades.
Agende já sua Visita!!
Rodrigo Marques
(48) 99196-6661
Corretor de Imóvel
CRECI SC - 50717F
Características do imóvel
Ar condicionado
Área de serviço
Armários Embutidos
Banheiro Social
Churrasqueira
Copa Cozinha
Cozinha
Quintal
Sala de jantar
Sala de TV
Varandas
Seja bem-vindo(a) ao conforto e elegância deste encantador desta casa! Com um design moderno e espaços inteligentemente planejados, esta propriedade oferece tudo que você precisa para viver momentos inesquecíveis com sua família.
Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, sendo 1 vaga coberta e outra descoberta, 1 salas, localizado em excelente bairro no condomínio residencial Luiza
Área Total de 275,70m², Área Privativa de 99,73m², Área Construída com 100,37m².
Características: Local seguro, próximo a praia, Portão Elétrico.
- 3 Quartos sendo 1 suíte, ampla cozinha com móveis fixos, ampla sala de estar, Área de Serviço, Despensa, Pátio, Quintal.
- Terreno área total 275,70m².
- Lazer: Churrasqueira a carvão
- Localização Privilegiada: A casa está situada em uma das áreas mais desejadas do São João do Rio Vermelho, proporcionando fácil acesso a praias deslumbrantes, bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e atrações turísticas.
Viva em São João do Rio Vermelho: Sua Porta de Entrada para o Paraíso
Descubra o charme e a tranquilidade do Rio Vermelho, um dos bairros mais desejados de Florianópolis.
Localização privilegiada:
Acesso rápido às principais praias: Praia do Campeche, Praia da Joaquina, Praia do Moçambique e Lagoa da Conceição a poucos minutos de carro.
Próximo a tudo: Supermercados, padarias, restaurantes, bares, escolas e tudo que você precisa para o seu dia a dia a uma curta distância.
Mobilidade fácil: Transporte público eficiente e ciclovias para você se locomover com facilidade.
Natureza exuberante:
Parque Estadual do Rio Vermelho: Trilhas para caminhadas, cachoeiras, mirantes e paisagens de tirar o fôlego.
Praia do Moçambique: Uma das maiores praias da ilha, com mar aberto ideal para surfe e outros esportes aquáticos.
Lagoa da Conceição: Um paraíso para os amantes de esportes náuticos, com stand up paddle, vela, caiaque e muito mais.
Estilo de vida único:
Bairro charmoso e seguro: Ruas arborizadas, casas com arquitetura açoriana e um clima acolhedor.
Comunidade vibrante: Eventos culturais, feiras livres e um cenário gastronômico diversificado para você aproveitar.
Perfeito para famílias e casais: Qualidade de vida, segurança e lazer para todas as idades.
Agende já sua Visita!!
Rodrigo Marques
(48) 99196-6661
Corretor de Imóvel
CRECI SC - 50717F
Características do imóvel
Ar condicionado
Área de serviço
Armários Embutidos
Banheiro Social
Churrasqueira
Copa Cozinha
Cozinha
Quintal
Sala de jantar
Sala de TV
Varandas
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Churrasqueira
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 537
São João do Rio Vermelho, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 26 imóveis à venda em São João do Rio Vermelho, distribuídos em 4 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 424 mil e R$ 1,54 milhão, com valor mediano de R$ 750 mil e metro quadrado em torno de R$ 7.151.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro.
Praia limpa a 4,1km
A Praia do Santinho, em Florianópolis, passou em todas as 6 coletas do IMA nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- O Rei do Açaí - Atacado E Varejo - Oficial ® 283m
- Mini Mercado Carmen 454m
- Supermercado Red Park 510m
Farmácias
- farmacia ultra mega popular | advow magistral manipulação 440m
- Farmácia Ultra Mega Popular | Farmácia de Manipulação 451m
- Farmacia Shopfarma Rio Vermelho Florianópolis 483m
Escolas
- Basic Education School Muquém 989m
- Escola Expressão ViVa 1,4km
- EBM Darcy Ribeiro 1,4km
Saúde
- Luciano 409m
- Podo pry - Podóloga 414m
- Clínica Odontológica Leticia Reis 418m
Comércio
- Komprão Koch Atacadista 1,2km
- Dejavu Beer - Rio Vermelho 1,3km
Academias
- Thai Advance Valtair Santos 285m
- Academia Pratique Fitness - Rio Vermelho 394m
- Diferencial Pilates e Personal Trainer 414m
Transporte
- Rodovia João Gualberto Soares, 4894 440m
- Rodovia João Gualberto Soares, 5550 676m
- Rua Manoel Petronilho da Silveira 983m
Parques
- Praça Red Park 801m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
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30
anos
12%
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Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 699.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
