R$ 3.900.000,00
1 / 23
Casa 3 quartos, 252m² em Vila Nova Conceição, São Paulo
Vila Nova Conceição, São Paulo - SP
R$ 4.500.000,00
IPTU: R$ 1.579
3
Quartos
1
Suíte
4
Banheiros
2
Vagas
252
m² Privativa
280
m² Terreno
Sobre o Imóvel
A casa principal oferece salas de estar e jantar, além de uma cozinha no térreo, enquanto os quartos estão localizados o piso superior. A edícula segue a mesma configuração. O imóvel possui um quintal frontal com canteiros ajardinados e um hall de entrada, além de um quintal intermediário que conecta a casa principal à edícula. A lavanderia, localizada no quintal intermediário, é de uso compartilhado entre as duas construções.
O imóvel passou por uma ampla reforma no final de 2020 e encontra-se em bom estado de conservação. Situado em uma região bem arborizada, a apenas 5 minutos do Portão 7 do Parque Ibirapuera, o imóvel está cercado por diversas comodidades, como supermercados, padarias, restaurantes e farmácias. Com muita iluminação natural e boa ventilação, a propriedade dispõe de uma extensa área externa, oferecendo grande potencial para diferentes projetos e adaptações.
2 vagas de garagem.
Localização e Comodidades Próximas
Parques
Parque Ibirapuera: 431m
Feiras
Feira próxima à Avenida República do Líbano: 749m (sábado)
Feira sem informação específica: 812m (terça-feira)
Feira na Rua Clodomiro Amazonas: 1.060m (quinta-feira)
Feira próxima à Avenida Santo Amaro: 1.191m (terça-feira)
Escolas Privadas
Pequeno Reino Centro de Recreação: 361m (Educação Infantil)
Escola Nova Lourenço Unidade II: 399m (Ensino Fundamental)
Escola Nova Lourenço Unidade IV: 406m (Ensino Médio)
Escola Nova Lourenço Unidade I: 409m (Ensino Fundamental)
Escola Nova Lourenço Unidade III: 410m (Educação Infantil)
Escolas Públicas
Martim Francisco: 529m (Ensino Fundamental, Ensino Médio)
Aristides de Castro: 756m (Ensino Fundamental)
Ludovina Credidio Peixoto: 823m (Ensino Fundamental)
Costa Manso Ministro: 869m (Ensino Médio)
Esta localização privilegiada oferece fácil acesso a uma vasta gama de serviços e comodidades, tornando-a ideal para famílias e indivíduos que buscam conveniência e qualidade de vida.
O imóvel passou por uma ampla reforma no final de 2020 e encontra-se em bom estado de conservação. Situado em uma região bem arborizada, a apenas 5 minutos do Portão 7 do Parque Ibirapuera, o imóvel está cercado por diversas comodidades, como supermercados, padarias, restaurantes e farmácias. Com muita iluminação natural e boa ventilação, a propriedade dispõe de uma extensa área externa, oferecendo grande potencial para diferentes projetos e adaptações.
2 vagas de garagem.
Localização e Comodidades Próximas
Parques
Parque Ibirapuera: 431m
Feiras
Feira próxima à Avenida República do Líbano: 749m (sábado)
Feira sem informação específica: 812m (terça-feira)
Feira na Rua Clodomiro Amazonas: 1.060m (quinta-feira)
Feira próxima à Avenida Santo Amaro: 1.191m (terça-feira)
Escolas Privadas
Pequeno Reino Centro de Recreação: 361m (Educação Infantil)
Escola Nova Lourenço Unidade II: 399m (Ensino Fundamental)
Escola Nova Lourenço Unidade IV: 406m (Ensino Médio)
Escola Nova Lourenço Unidade I: 409m (Ensino Fundamental)
Escola Nova Lourenço Unidade III: 410m (Educação Infantil)
Escolas Públicas
Martim Francisco: 529m (Ensino Fundamental, Ensino Médio)
Aristides de Castro: 756m (Ensino Fundamental)
Ludovina Credidio Peixoto: 823m (Ensino Fundamental)
Costa Manso Ministro: 869m (Ensino Médio)
Esta localização privilegiada oferece fácil acesso a uma vasta gama de serviços e comodidades, tornando-a ideal para famílias e indivíduos que buscam conveniência e qualidade de vida.
Código do Imóvel: 8806
Vila Nova Conceição, em São Paulo
O Tô em Casa tem 71 imóveis à venda em Vila Nova Conceição. A maior parte fica entre R$ 970 mil e R$ 18,0 milhões, com valor mediano de R$ 5,35 milhões e metro quadrado em torno de R$ 29.053.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Pão de Açúcar 563m
- Pão de Açúcar 810m
- A Fornada 827m
Farmácias
- Droga Raia 329m
- Drogasil 341m
- Drogaderma Farmácia de Manipulação Jardim Paulista São Paulo 566m
Escolas
- Lourenço Castanho school - elementary school 171m
- Escola Lourenço Castanho 327m
- E.E. Martim Francisco 546m
Saúde
- Eye Clinic Unidade Ibirapuera 415m
- Hospital Sancta Maggiore (Itaim) 479m
- Alta Diagnósticos Parque Ibirapuera 486m
Comércio
- Farm Rio - Vila Nova Conceição 281m
- Track&Field 403m
- Lojasmel Itaim Bibi - Loja de Variedades 716m
Academias
- Urban Yoga 207m
- Vidya Studio - Vila Nova Conceição 683m
- Newon 799m
Transporte
- Rua Joaquim Floriano, 308 647m
- Afonso Braz B/C 1 722m
- Rua Dr. Renato Paes de Barros, 550 746m
Parques
- Ibira bike 368m
- Praça Alfredo Buzaid 406m
- Praça Adib Zarzur 445m
Restaurantes
- Coco Bambu JK 340m
- Joakin's 560m
- New Dog Hamburger 635m
Bares
- Hotel Unique 708m
- Kia Ora 712m
- Astor Vila Nova 756m
Shopping
- Shopping Vila Olímpia 2,0km
- Shopping JK Iguatemi 2,2km
- Shopping Iguatemi 2,4km
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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20%
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30
anos
12%
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Total financiado
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Valor do imóvel
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Entrada
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ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
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