R$ 3.900.000,00
1 / 23
Casa 3 Quartos com 1 Suíte e 252m² - Vila Nova Conceição
Vila Nova Conceição, São Paulo - SP
R$ 4.500.000,00
IPTU: R$ 1.579
3
Quartos
1
Suite
4
Banheiros
2
Vagas
252
m² Privativa
280
m² Terreno
Sobre o Imovel
A casa principal oferece salas de estar e jantar, além de uma cozinha no térreo, enquanto os quartos estão localizados o piso superior. A edícula segue a mesma configuração. O imóvel possui um quintal frontal com canteiros ajardinados e um hall de entrada, além de um quintal intermediário que conecta a casa principal à edícula. A lavanderia, localizada no quintal intermediário, é de uso compartilhado entre as duas construções.
O imóvel passou por uma ampla reforma no final de 2020 e encontra-se em bom estado de conservação. Situado em uma região bem arborizada, a apenas 5 minutos do Portão 7 do Parque Ibirapuera, o imóvel está cercado por diversas comodidades, como supermercados, padarias, restaurantes e farmácias. Com muita iluminação natural e boa ventilação, a propriedade dispõe de uma extensa área externa, oferecendo grande potencial para diferentes projetos e adaptações.
2 vagas de garagem.
Localização e Comodidades Próximas
Parques
Parque Ibirapuera: 431m
Feiras
Feira próxima à Avenida República do Líbano: 749m (sábado)
Feira sem informação específica: 812m (terça-feira)
Feira na Rua Clodomiro Amazonas: 1.060m (quinta-feira)
Feira próxima à Avenida Santo Amaro: 1.191m (terça-feira)
Escolas Privadas
Pequeno Reino Centro de Recreação: 361m (Educação Infantil)
Escola Nova Lourenço Unidade II: 399m (Ensino Fundamental)
Escola Nova Lourenço Unidade IV: 406m (Ensino Médio)
Escola Nova Lourenço Unidade I: 409m (Ensino Fundamental)
Escola Nova Lourenço Unidade III: 410m (Educação Infantil)
Escolas Públicas
Martim Francisco: 529m (Ensino Fundamental, Ensino Médio)
Aristides de Castro: 756m (Ensino Fundamental)
Ludovina Credidio Peixoto: 823m (Ensino Fundamental)
Costa Manso Ministro: 869m (Ensino Médio)
Esta localização privilegiada oferece fácil acesso a uma vasta gama de serviços e comodidades, tornando-a ideal para famílias e indivíduos que buscam conveniência e qualidade de vida.
O imóvel passou por uma ampla reforma no final de 2020 e encontra-se em bom estado de conservação. Situado em uma região bem arborizada, a apenas 5 minutos do Portão 7 do Parque Ibirapuera, o imóvel está cercado por diversas comodidades, como supermercados, padarias, restaurantes e farmácias. Com muita iluminação natural e boa ventilação, a propriedade dispõe de uma extensa área externa, oferecendo grande potencial para diferentes projetos e adaptações.
2 vagas de garagem.
Localização e Comodidades Próximas
Parques
Parque Ibirapuera: 431m
Feiras
Feira próxima à Avenida República do Líbano: 749m (sábado)
Feira sem informação específica: 812m (terça-feira)
Feira na Rua Clodomiro Amazonas: 1.060m (quinta-feira)
Feira próxima à Avenida Santo Amaro: 1.191m (terça-feira)
Escolas Privadas
Pequeno Reino Centro de Recreação: 361m (Educação Infantil)
Escola Nova Lourenço Unidade II: 399m (Ensino Fundamental)
Escola Nova Lourenço Unidade IV: 406m (Ensino Médio)
Escola Nova Lourenço Unidade I: 409m (Ensino Fundamental)
Escola Nova Lourenço Unidade III: 410m (Educação Infantil)
Escolas Públicas
Martim Francisco: 529m (Ensino Fundamental, Ensino Médio)
Aristides de Castro: 756m (Ensino Fundamental)
Ludovina Credidio Peixoto: 823m (Ensino Fundamental)
Costa Manso Ministro: 869m (Ensino Médio)
Esta localização privilegiada oferece fácil acesso a uma vasta gama de serviços e comodidades, tornando-a ideal para famílias e indivíduos que buscam conveniência e qualidade de vida.
Codigo do Imovel: 8806
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Pão de Açúcar 563m
- Pão de Açúcar 810m
- A Fornada Padaria 909m
Farmácias
- Drogasil 900m
- Droga Raia 941m
- Drogasil 1,3km
Escolas
- Ee Aristides de Castro 778m
- Escola Nossa Senhora das Graças - Gracinha 779m
- E. E. Ministro Costa Manso 884m
Saúde
- Eye Clinic Unidade Ibirapuera 415m
- Hospital Sancta Maggiore México (Itaim) 479m
- Alta Diagnósticos Parque Ibirapuera 486m
Comércio
- Americanas Express 882m
- Havaianas 911m
- Alô Bebê Itaim Bibi 912m
Academias
- Academia SkyFit Itaim Bibi 924m
- Bodytech - Leopoldo 971m
- Academia Smart Fit - Clodomiro Amazonas II 1,0km
Transporte
- Rua Joaquim Floriano, 466 - Parada Bandeira Paulista 795m
- Rua Tabapuã, 865 1,2km
- Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 758 1,2km
Parques
- Parque Ibirapuera - Portão 7 501m
- Praça do Porquinho 951m
- Parque Ibirapuera - Estacionamento MAM 1,3km
Restaurantes
- Pão com Carne Hamburgueria 921m
- Banzeiro Restaurant - São Paulo 1,2km
- Barbacoa 1,2km
Bares
- Boteco São Bento Itaim Bibi 919m
- Les 3 Brasseurs 960m
- Galleria Bar 1,1km
Shopping
- Shopping Vila Olímpia 2,0km
- Shopping JK Iguatemi 2,2km
- Shopping Iguatemi 2,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
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Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
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