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Casa 3 Quartos com 1 Suíte - Coloninha

Jardim Atlântico, Florianópolis - SC
R$ 1.250.000,00
IPTU: R$ 800
13% abaixo da média do bairro
3 Quartos
1 Suite
2 Vagas
220 m² Privativa

Sobre o Imovel

Casa residencial com 220m² de área privativa e 616m² de área total, localizada no bairro Coloninha em Florianópolis. Imóvel em bom estado de conservação, composto por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros e 2 vagas de garagem. Propriedade com escritura pública e averbada, possibilitando financiamento bancário.

Estrutura completa com área de serviço, lavabo, lavanderia e amplo terreno nos fundos, ideal para quem busca espaço e conforto. Diferenciais incluem ar condicionado, churrasqueira, edícula e muro em todo perímetro, garantindo privacidade e segurança. A sacada proporciona um agradável espaço externo para momentos de lazer.

Excelente localização com fácil acesso à BR e próximo a diversas facilidades como escolas públicas e particulares, hospital, clínica e shopping center. O imóvel está situado em rua asfaltada e conta com tratamento de esgoto, oferecendo infraestrutura urbana completa.

Propriedade pronta para morar, com ótimo posicionamento no bairro e proximidade ao comércio em geral, facilitando o dia a dia. Oportunidade para famílias que buscam conforto, espaço e praticidade em uma região bem estruturada de Florianópolis.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Ar Condicionado
Boa Localização
Churrasqueira
Edicula
Murado
Próximo a Comércio
Sacada

Características

Amplo Terreno Nos Fundos Escritura Pública Financiável Lavabo Lavanderia Pronto Morar Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Rua Asfaltada Tratamento de Esgoto Área de Serviço
Codigo do Imovel: 25795

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado Jardins 329m
  • Supermercado É de Casa 441m
  • Supermercados Imperatriz - Estreito 558m
  • Mini Market Duomanos 604m
Farmácias
  • Farmácia São João 514m
  • Homeopatia Galênica - farmácia e manipulação - Estreito 542m
  • Droga Raia 599m
  • Farmácia Preço Popular 682m
Escolas
  • Colégio Criativo 39m
  • Neim Professora Otilia Cruz 121m
  • Basic Education School Irineu Bornhausen 329m
  • Cepajo - Educational Center Father Jordan 642m
Saúde
  • Topvet Clínica Veterinaria 486m
  • Clínica Geron Gastro 700m
  • Fisiotec - Physiotherapy Technical S / S Ltda 714m
  • Centro de Saúde Balneário 715m
Comércio
  • Atacado Catarinense - Estreito 781m
  • Ortonew Sale and Rent 861m
  • Angeloni 1,0km
  • Tortelli Ferragens 1,2km
Academias
  • Orlando Scarpelli Stadium 408m
  • Floripa! Funcional e Run 429m
  • Academia Smart Fit - Estreito 431m
  • Figueirense Futebol Clube 492m
Transporte
  • Avenida Marinheiro Max Schramm, 2492 396m
  • Rua Coronel Pedro Demoro, 2104 499m
  • Rua João Evangelista da Costa, 827 641m
  • Rua Nossa Senhora do Rosário, 78 672m
Parques
  • Praça da Mel 265m
  • Pet Place 378m
  • Mirante da Praça Arlindo Francisco Phillipi 395m
  • Parque Costa Azul 436m
Restaurantes
  • Coffee Machine South 1,1km
  • Parazinho Produtos do norte - PA 1,5km
Bares
  • Matthew 1,1km
Praia
  • Praia do Balneário do Estreito 904m
  • Praia do Matadouro 1,3km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.250.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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