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Casa 3 Quartos 169m² - Capoeiras

Capoeiras, Florianópolis - SC
R$ 1.200.000,00
Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 1.342
3 Quartos
1 Suite
2 Vagas
169 m² Privativa

Sobre o Imovel

Casa 3 quartos em Capoeiras, Florianópolis com 169m² de área privativa e amplo terreno de 366m². O imóvel possui 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros completos e garagem para 2 veículos. Construída em 1980 e mantida em ótimo estado de conservação, oferece acabamentos bem preservados e ambientes funcionais para toda família.

A propriedade se destaca pelo generoso terreno que proporciona área de lazer e possibilidade de expansão. Casa financiável oferece facilidade de aquisição através de financiamento bancário. O imóvel combina praticidade e conforto em uma das regiões mais tradicionais da capital catarinense.

Localizada em Capoeiras, Florianópolis, próxima a escolas, comércio local e com fácil acesso ao centro da cidade e principais vias de transporte público. A região oferece tranquilidade residencial mantendo proximidade com serviços essenciais e infraestrutura urbana consolidada.

**Diferenciais:**
• Terreno amplo de 366m²
• Aceita financiamento bancário
• Ótimo estado de conservação
• Garagem para 2 carros
• Suíte master
• Localização tradicional em Capoeiras
• Área privativa de 169m²

Características

Cozinha Financiável Lavanderia Piso Laminado Nos Quartos Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Rua Asfaltada Área de Serviço
Codigo do Imovel: 27071

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mini Mercado Manuella 138m
  • Mercearia e Frutaria do Galego 270m
  • Com B Doces e Salgados - Grande Florianópolis 285m
  • Mini mercado BC - 24 horas 465m
Farmácias
  • MSV - Farmácia Zazá 276m
  • Farmácia Preço Popular 378m
  • Cia Latino Americana de Medicamentos 378m
  • Farmácia Esperança 842m
Escolas
  • Colégio Super Fantástico 248m
  • FMU Polo Florianopolis Capoeiras 283m
  • Feito Para Emocionar | Dança para Casamento e Festa de 15 anos Em Florianópolis 521m
  • Neim Machado de Assis 553m
Saúde
  • Instituto Oruguitas TEA | Centro de Excelência em Terapia Comportamental para Crianças com Autismo 74m
  • Sense - Centro de Desenvolvimento Infantil 184m
  • GMK Fisioterapia 277m
  • Hachiman Centro de Treinamento e Saúde 369m
Comércio
  • Maria papeleira - papelaria e livraria desde 2004 570m
  • Brudon Home + Empório 612m
  • Disfrio Distribuidora DE AR Condicionado E Peças - Florianópolis SC 897m
  • Kotakas Distribuidora 936m
Academias
  • Fighter Jiu-Jitsu Team 290m
  • 2fit 332m
  • Academia Dada Boxe Team 439m
  • Estádio de Capoeiras 444m
Transporte
  • Avenida Governador Ivo Silveira 154m
  • Avenida Governador Ivo Silveira, 42764326 644m
  • Avenida Governador Ivo Silveira 722m
  • Avenida Governador Ivo Silveira, 25782676 729m
Parques
  • Praça Osvaldo de Oliveira 431m
  • Parque de Capoeiras 554m
  • Square João Demaria Cavallazzi 583m
  • Praça do Lucas 641m
Restaurantes
  • Liv Up 1,4km
  • Salumeria San Michele Restaurante Emporium 1,8km
  • Parazinho Produtos do norte - PA 1,9km
Praia
  • Ponta da Ilhota 1,4km
  • Praia da Saudade 1,4km
  • Praia do Matadouro 1,6km
  • Praia do Meio 1,6km

Dados: Google Places

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.200.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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