R$ 1.450.000,00
Lancamento
1 / 46
Casa 3 quartos, 200m² em Beira Rio, Biguaçu
Beira Rio, Biguaçu - SC
R$ 1.599.000,00
Condomínio: R$ 1
IPTU: R$ 1
3
Quartos
2
Suites
3
Banheiros
1
Lavabo
1
Sala
1
Closet
2
Varanda Comum
2
Vagas
200
m² Privativa
150
m² Terreno
Sobre o Imovel
Uma arquitetura impressionante que une elegância, funcionalidade e o máximo de conforto em cada detalhe. Com 200m² de área construída em um terreno de 151,50m², esta residência contemporânea destaca-se pelo padrão construtivo impecável, pela distribuição inteligente dos ambientes e por um acabamento de altíssimo nível.
Sua fachada imponente chama a atenção logo na entrada, com painel ripado, paisagismo completo e uma elegante porta pivotante em madeira maciça. Ao entrar, o destaque fica para o pé-direito duplo na sala de estar, enriquecido pela presença de uma aconchegante lareira e um jardim de inverno, que garante excelente iluminação natural. A área social é totalmente integrada, unindo com fluidez a sala de jantar, cozinha e o espaço gourmet com churrasqueira — o cenário perfeito para receber amigos e celebrar em família.
Na área privativa, o imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 2 suítes com sacada, que oferecem privacidade e conforto térmico. A casa conta ainda com rebaixo em gesso em todos os ambientes, piso em porcelanato retificado, pintura premium com massa corrida e aberturas em alumínio preto com persianas automatizadas nos dormitórios.
O espaço de lazer privativo impressiona pela piscina de alvenaria com deck, perfeita para os dias ensolarados. Para atender à rotina com total praticidade, o imóvel traz lavabo, banheiro social, copa, área de serviço funcional e hobby box. Toda a estrutura foi pensada para o futuro, contando com espera para ar-condicionado em todos os cômodos e infraestrutura preparada para água quente a gás ou solar.
Condomínio estilo resort de alto padrão, na Grande Florianópolis! Conta com complexo aquático (prainha e SPA), sunset bar, salão de festas, academia, espaço zen, rampa de skate e quadras de padel, areia e poliesportiva. Segurança, lazer e qualidade de vida em um só lugar.
Apto a financiamento
Previsão de entrega 10/26
Imagens meramente ilustrativas, em obras.
Uma oportunidade única para quem busca viver com sofisticação, conforto e estilo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Sua fachada imponente chama a atenção logo na entrada, com painel ripado, paisagismo completo e uma elegante porta pivotante em madeira maciça. Ao entrar, o destaque fica para o pé-direito duplo na sala de estar, enriquecido pela presença de uma aconchegante lareira e um jardim de inverno, que garante excelente iluminação natural. A área social é totalmente integrada, unindo com fluidez a sala de jantar, cozinha e o espaço gourmet com churrasqueira — o cenário perfeito para receber amigos e celebrar em família.
Na área privativa, o imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 2 suítes com sacada, que oferecem privacidade e conforto térmico. A casa conta ainda com rebaixo em gesso em todos os ambientes, piso em porcelanato retificado, pintura premium com massa corrida e aberturas em alumínio preto com persianas automatizadas nos dormitórios.
O espaço de lazer privativo impressiona pela piscina de alvenaria com deck, perfeita para os dias ensolarados. Para atender à rotina com total praticidade, o imóvel traz lavabo, banheiro social, copa, área de serviço funcional e hobby box. Toda a estrutura foi pensada para o futuro, contando com espera para ar-condicionado em todos os cômodos e infraestrutura preparada para água quente a gás ou solar.
Condomínio estilo resort de alto padrão, na Grande Florianópolis! Conta com complexo aquático (prainha e SPA), sunset bar, salão de festas, academia, espaço zen, rampa de skate e quadras de padel, areia e poliesportiva. Segurança, lazer e qualidade de vida em um só lugar.
Apto a financiamento
Previsão de entrega 10/26
Imagens meramente ilustrativas, em obras.
Uma oportunidade única para quem busca viver com sofisticação, conforto e estilo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Bicicletario
Boa Localização
Brinquedoteca
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Gesso
Hobby Box
Jardim de Inverno
Massa Corrida
Medidores Individuais
Pingadeira Nas Janelas
Piscina
Playground
Próximo a Comércio
Próximo a Faculdade
Quadra Poliesportiva
Sacada
Sala de Jogos
Salão de Festas
Soleiras em Granito
TV/Internet
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 1050
Beira Rio, em Biguaçu
O Tô em Casa tem 239 imóveis à venda em Beira Rio, distribuídos em 50 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 252 mil e R$ 1,55 milhão, com valor mediano de R$ 1,05 milhão e metro quadrado em torno de R$ 7.032.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Super Deltaville 20m
- CD Prado Supermercados 551m
- Merceaira Dos Santos 673m
Farmácias
- Farmácia São João 1,3km
- Farmácia Pague Menos 1,5km
- Farmácia Biguaçu de Manipulação 1,5km
Escolas
- Ceim Cândido João de Aquino 526m
- Eeb Pref Avelino Muller 595m
- Espaço Vocal Charles Riscarolli 602m
Saúde
- Inocente Autista Psicologia Ltda 1m
- Clínica multidisciplinar Mundo sensory 27m
- Dra Nayara Vivan Bin 252m
Comércio
- Feira do Alemão Deltaville 453m
- Elite trade importacdo e exportação ltda 633m
- Segalas Alimentos 1,1km
Academias
- Delta Cross 139m
- Gracie Barra Biguaçu - Deltaville 313m
- Brabas na Corrida - Biguaçu 455m
Transporte
- Alberto Muller - Escola Pref. Avelino Muller 641m
- R. Treze de Maio, 1615 Saudade 693m
- Treze De Maio - posto Ale Tres Riachos 738m
Parques
- Biguá-Açu Water Park 2,1km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.599.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Biguaçu:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
