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Quinta dos Guimarães

Casa 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte

Sul do Rio, Santo Amaro da Imperatriz - SC
R$ 1.850.000,00
Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 1
3 Quartos
1 Suite
2 Vagas
211 m² Privativa
2.142 m² Terreno

Sobre o Imovel

Já imaginou viver em uma residência que traduz perfeitamente o equilíbrio entre o design contemporâneo e o sossego do campo? Esta casa é um convite para quem busca qualidade de vida, sem abrir mão da praticidade e do conforto moderno.

Com 211m² de área construída, o imóvel foi pensado para oferecer fluidez em todos os ambientes. São 3 dormitórios, sendo uma suíte privativa projetada para ser o seu refúgio particular. A área social é ampla e arejada, complementada por dois banheiros funcionais e um lavabo estratégico para receber bem seus convidados.

Para o seu dia a dia, a casa oferece a conveniência de uma lavanderia espaçosa e uma despensa dedicada, garantindo total organização. O projeto ainda contempla 2 vagas de garagem, proporcionando segurança e facilidade para a sua rotina.

Mas o grande destaque está na extensão do seu terreno: são 2.142m² à sua disposição. É um verdadeiro parque privativo onde você tem liberdade absoluta para criar um projeto paisagístico exuberante, uma horta orgânica ou aquele espaço de lazer dos sonhos para reunir a família e os amigos.

Além de todo esse potencial, o imóvel possui Escritura Pública e está devidamente averbado, o que facilita todo o processo de aquisição, estando apto para financiamento pelo banco de sua preferência.

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Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Cercado
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Gesso
Massa Corrida
Medidores Individuais
Móveis Planejados
Persianas Integradas
Pingadeira Nas Janelas
Playground
Próximo a Comércio
Quiosque
Sacada
Salão de Festas
Soleiras em Granito
TV/Internet

Características

Amplo Terreno Nos Fundos Climatizado Cozinha Escritura Pública Financiável Lavabo Lavanderia Piso Vinílico Plano Porcelanato Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Área Verde Rua Calçada Serviços Públicos Vista da Montanha Área de Serviço

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial Portão Eletrônico Ronda Motorizada Vigia
Codigo do Imovel: 747

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mini Mercado Lívia 1,3km
  • Mercado Machado 1,6km
Farmácias
  • Farmacia Popular Sul do Rio 1,5km
  • Farmácia Moderna 1,9km
Escolas
  • Cmei Recanto Feliz 1,3km
  • Esc Mun Braço São João 1,3km
  • State School Teacher Silveira de Matos 1,4km
  • EBM Vila Santana 1,8km
Saúde
  • Psicólogo Ian Ferreira Alves CRP12/14154 786m
  • UBS Braço São João 1,2km
  • UBS José Carlos Folster 1,2km
  • Unidade Básica de Saúde (UBS) Nicolau Turnes 1,4km
Comércio
  • Hortsouza Ltda Comércio e Beneficiamento de Milho Verde 1,4km
  • Tridium Cosméticos SC Romana Distribuição e Comércio Santa Catarina 1,5km
  • Calion Atacadista Ltda 1,8km
  • Comercial De Verduras Toxinha Tomateiro Ltda ME 2,0km
Academias
  • Studio Edlyn Personal 1,3km
  • Hábito Academia 1,3km
  • Mobilize Clinic 1,4km
  • Clube de Tiro, Caça e Pesca Antonio Boeing 1,5km
Restaurantes
  • Empório Rachadel 1,4km

Dados: Google Places

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Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.850.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Santo Amaro da Imperatriz: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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