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Casa 120m² com 4 Quartos no Centro

Centro, São José - SC
R$ 1.200.000,00
Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 3.000
4 Quartos
2 Vagas
120 m² Privativa
970 m² Terreno

Sobre o Imovel

Casa 4 quartos em Centro, São José com 120m² privativos em terreno de 970m² e excelente estado de conservação. O imóvel possui quatro dormitórios amplos, um banheiro completo e garagem para duas vagas, oferecendo espaço generoso para toda família. Construída em 1985, a propriedade mantém características sólidas e acabamentos bem preservados, sendo averbada e pronta para financiamento bancário.

A casa está situada em terreno extenso de 970m², proporcionando amplo espaço para lazer, jardim e futuras expansões. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, dispensando reformas imediatas e garantindo mudança sem complicações. A documentação regularizada permite acesso facilitado ao crédito imobiliário.

Localizado no Centro de São José, o imóvel oferece proximidade a escolas públicas e particulares, facilitando o acesso à educação de qualidade. A região central garante fácil acesso ao comércio local, serviços essenciais e transporte público. Casa financiável em localização privilegiada do Centro de São José.

**Diferenciais:**
• Terreno amplo de 970m²
• Aceita financiamento bancário
• Próximo a escolas públicas e particulares
• Documentação averbada.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Cercado

Características

Financiável Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Área Verde Tratamento de Esgoto Viabilidade Unifamiliar Área de Serviço
Codigo do Imovel: 25103

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Abcd 1,1km
  • Super Doce 1,1km
  • Bistek Supermercados 1,2km
  • Supermercado Luciana 1,3km
Farmácias
  • Farmácia Preço Popular 899m
  • Farmácia Fazenda Ltda 1,3km
  • Panvel Farmácias 1,8km
  • Essenz Farmácia de Manipulação 2,0km
Escolas
  • EEB Grupo Escolar Francisco Tolentino 48m
  • Colégio Primeiros Degraus (CPD) 1,1km
  • Schools Councilor Albertina Krummel Maciel 1,1km
  • Centro Educacional Criança Feliz 1,4km
Saúde
  • Instituto São José 155m
  • Ubs Centro Histórico 160m
  • Revigore Pilates, RPG e Fisioterapia 322m
  • Total Life Assistência À Vida 599m
Comércio
  • Ricardo Freitas Móveis Planejados 798m
  • O Cervejeiro bebidas 902m
  • Atacão Pet - Loja de Ração 1,1km
  • Sim Sistemas de Higiene 1,3km
Academias
  • Boliche Pinguim 1,0km
  • Yoga Ponta de Baixo 1,0km
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  • Academia Athletic Power 1,1km
Transporte
  • Rua Frederico Afonso, 41514207 907m
  • Rua Doutor Constancio Krumel, 357511 1,0km
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Parques
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  • Pérgola da beira mar Kobrasol - SJ 1,7km
  • Pérgola 2 da beira mar Kobrasol - SJ 2,0km
  • Toca da Coruja 2,0km
Bares
  • Nativa Bebidas Distribuidora 2,1km
Praia
  • Praia Comprida Hotel 899m
  • Praia Comprida #2 1,7km
  • Praia Comprida #1 2,2km

Dados: Google Places

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20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.200.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
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Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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