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Residencial Alphaville

Apto a Venda com 03 Dormitórios sendo 02 Suítes com 135mt²

Estreito, Florianópolis - SC
R$ 800.000,00
Condomínio: R$ 780 IPTU: R$ 2.000
48% abaixo da média do bairro
3 Quartos
2 Suites
1 Vaga
135 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 3 quartos no Estreito, Florianópolis, com 135m² de área privativa, 2 suítes e 1 vaga de garagem. O imóvel se destaca pelo sistema de climatização completo, água quente, lavanderia independente e escritura pública, reunindo conforto e segurança jurídica em um único endereço.

Os acabamentos internos combinam funcionalidade e bem-estar: cozinha equipada, área de serviço e cômodos climatizados garantem praticidade no dia a dia. O condomínio fechado oferece infraestrutura de lazer com churrasqueira, salão de festas, sala de jogos, playground e bicicletário. A segurança é reforçada por portaria presencial 24 horas, câmeras, cerca elétrica, guarita, interfone e portão eletrônico.

O Estreito é um dos bairros mais consolidados de Florianópolis, com ruas asfaltadas e calçadas, fácil acesso ao centro e uma rotina urbana completa a poucos minutos de praias tranquilas do continente. O imóvel conta com escritura pública e aceita financiamento.

**No entorno:**
• Praia da Saudade: 2 min de carro
• Praia do Meio: 3 min de carro
• Praia das Palmeiras: 4 min de carro
• SESC Educação Infantil: 5 min a pé
• Mercados, farmácias e academias a menos de 10 minutos a pé
Diferenciais O que destaca este imóvel
Bicicletario
Churrasqueira
Playground
Próximo a Comércio
Sala de Jogos
Salão de Festas

Características

Climatizado Cozinha Cômodos Climatizados Escritura Pública Lavanderia Próximo Centro Comercial Rua Asfaltada Rua Calçada Água Quente Área de Serviço

Segurança

Cerca Elétrica Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Guarita Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 1438

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Padaria Pão e Sonhos 552m
  • Mokka Floripa 573m
  • Bela Distribuidora 744m
  • Mercado Marques Express 792m
Farmácias
  • Farmácia Preço Popular 580m
  • Farmaética Pharmacy and Handling 636m
  • Farmácia São João 912m
  • Drogaria Catarinense 944m
Escolas
  • Sesc - Educação Infantil 434m
  • Eeb Jose Boiteux 610m
  • NEI Nagib Jabor 787m
  • Feito Para Emocionar | Dança para Casamento e Festa de 15 anos Em Florianópolis 1,0km
Saúde
  • Centro Médico Estreito 451m
  • Policlínica Santa Catarina 451m
  • Sesc Estreito 452m
  • IOT - Instituto de Ortopedia e Traumatologia 481m
Comércio
  • Disfrio Distribuidora DE AR Condicionado E Peças - Florianópolis SC 526m
  • Tortelli Ferragens 731m
  • Brudon Home + Empório 791m
  • Ortonew Sale and Rent 1,1km
Academias
  • Fort Brasil 273m
  • How to Perform | Centro de Treinamento & Recovery 423m
  • Start Doing - Jiu-Jitsu/Muay Thai 455m
  • Academia Engenharia do Corpo 660m
Transporte
  • Avenida Governador Ivo Silveira, 1179 227m
  • Rua General Eurico Gaspar Dutra, 831 354m
  • Rua Fulvio Aducci, 1137, Bairro Estreito 630m
  • Avenida Governador Ivo Silveira 657m
Parques
  • Npor - Núcleo de Preparação de Oficiais da Reserva do 63º Batalhão de Infantaria 280m
  • Praça Duque de Caxias 399m
  • Praça Albert Sabin 674m
  • Dog Place 881m
Restaurantes
  • Liv Up 2,1km
  • Casa Múltiplas - Espaço para eventos, loja, café e espaço de brincar no Centro de Florianópolis 2,2km
  • Grão & Pronto Healthy food 2,3km
Praia
  • Praia da Saudade 2,1km
Shopping
  • Mac Shopping 1,4km
  • Centro Comercial Portico 1,9km
  • Galeria Praia de Fora 2,0km
  • Shopping Point 2,2km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 800.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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