R$ 789.800,00
1 / 21
Residencial Alphaville
Apartamento 3 quartos, 135m² em Estreito, Florianópolis
Estreito, Florianópolis - SC
R$ 799.000,00
Condomínio: R$ 780
IPTU: R$ 2.000
51% abaixo da média do bairro
3
Quartos
2
Suites
3
Banheiros
1
Vaga
135
m² Privativa
Sobre o Imovel
Apartamento 3 quartos no Estreito, Florianópolis, com 135m² de área privativa, 2 suítes e 1 vaga de garagem. O imóvel se destaca pelo sistema de climatização completo, água quente, lavanderia independente e escritura pública, reunindo conforto e segurança jurídica em um único endereço.
Os acabamentos internos combinam funcionalidade e bem-estar: cozinha equipada, área de serviço e cômodos climatizados garantem praticidade no dia a dia. O condomínio fechado oferece infraestrutura de lazer com churrasqueira, salão de festas, sala de jogos, playground e bicicletário. A segurança é reforçada por portaria presencial 24 horas, câmeras, cerca elétrica, guarita, interfone e portão eletrônico.
O Estreito é um dos bairros mais consolidados de Florianópolis, com ruas asfaltadas e calçadas, fácil acesso ao centro e uma rotina urbana completa a poucos minutos de praias tranquilas do continente. O imóvel conta com escritura pública e aceita financiamento.
**No entorno:**
• Praia da Saudade: 2 min de carro
• Praia do Meio: 3 min de carro
• Praia das Palmeiras: 4 min de carro
• SESC Educação Infantil: 5 min a pé
• Mercados, farmácias e academias a menos de 10 minutos a pé
Os acabamentos internos combinam funcionalidade e bem-estar: cozinha equipada, área de serviço e cômodos climatizados garantem praticidade no dia a dia. O condomínio fechado oferece infraestrutura de lazer com churrasqueira, salão de festas, sala de jogos, playground e bicicletário. A segurança é reforçada por portaria presencial 24 horas, câmeras, cerca elétrica, guarita, interfone e portão eletrônico.
O Estreito é um dos bairros mais consolidados de Florianópolis, com ruas asfaltadas e calçadas, fácil acesso ao centro e uma rotina urbana completa a poucos minutos de praias tranquilas do continente. O imóvel conta com escritura pública e aceita financiamento.
**No entorno:**
• Praia da Saudade: 2 min de carro
• Praia do Meio: 3 min de carro
• Praia das Palmeiras: 4 min de carro
• SESC Educação Infantil: 5 min a pé
• Mercados, farmácias e academias a menos de 10 minutos a pé
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Bicicletario
Churrasqueira
Playground
Próximo a Comércio
Sala de Jogos
Salão de Festas
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 1438
Estreito, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 221 imóveis à venda em Estreito, distribuídos em 79 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 645 mil e R$ 2,43 milhões, com valor mediano de R$ 1,17 milhão e metro quadrado em torno de R$ 12.205. Este apartamento de 3 quartos está 51% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Praia limpa a 13,0km
A Praia da Joaquina, em Florianópolis, passou em todas as 5 coletas do IMA nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Padaria Pão e Sonhos 552m
- Mokka Floripa 573m
- Bela Distribuidora 744m
Farmácias
- Farmácia Preço Popular 580m
- Farmaética Pharmacy and Handling 636m
- Farmácia São João 912m
Escolas
- Sesc - Educação Infantil 434m
- Eeb Jose Boiteux 610m
- NEI Nagib Jabor 787m
Saúde
- Centro Médico Estreito 451m
- Policlínica Santa Catarina 451m
- Sesc Estreito 452m
Comércio
- Disfrio Distribuidora DE AR Condicionado E Peças - Florianópolis SC 526m
- Tortelli Ferragens 731m
- Brudon Home + Empório 791m
Academias
- Fort Brasil 273m
- How to Perform | Centro de Treinamento & Recovery 423m
- Start Doing - Jiu-Jitsu/Muay Thai 455m
Transporte
- Avenida Governador Ivo Silveira, 1179 227m
- Rua General Eurico Gaspar Dutra, 831 354m
- Rua Fulvio Aducci, 1137, Bairro Estreito 630m
Parques
- Npor - Núcleo de Preparação de Oficiais da Reserva do 63º Batalhão de Infantaria 280m
- Praça Duque de Caxias 399m
- Praça Albert Sabin 674m
Restaurantes
- Liv Up 2,1km
- Casa Múltiplas - Espaço para eventos, loja, café e espaço de brincar no Centro de Florianópolis 2,2km
- Grão & Pronto Healthy food 2,3km
Praia
- Praia da Saudade 2,1km
Shopping
- Mac Shopping 1,4km
- Centro Comercial Portico 1,9km
- Galeria Praia de Fora 2,0km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 799.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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O portal tem 4 unidades à venda no Residencial Alphaville, em Estreito.
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