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Residencial Beija Flor

Apto 3 Quartos, 1 Vaga, Lazer - Sertão Maruim

Sertão do Maruim, São José - SC
R$ 297.300,00
Condomínio: R$ 500 IPTU: R$ 550
3 Quartos
1 Vaga
58 m² Privativa

Sobre o Imovel

Aconchegante apartamento com 3 dormitórios e 1 banheiro social. Ampla sala com 2 ambientes em conceito aberto com a cozinha e área de serviço. Possui 1 vaga de garagem coberta, privativa e livre. Localização familiar, privilegiada, tranquila para morar e próxima de mercado, padarias, escola, pizzaria e demais comércios.

Empreendimento: O Condomínio oferece segurança, guarita 24 horas, portaria remota, área de lazer com playgroud, mini mercado e 2 salões de festas.

O Sertão do Maruim possui vasta área de Mata Atlântica, faz divisa com os bairros Forquilhas, Picada do Sul, Colônia Santana e da cidade de Palhoça. Nos últimos tempos, o bairro se desenvolveu após o comunicado da construção do Contorno Viário, também a rodovia estadual da SC-281, tendo recebido a Arena Petry, Brasil atacadista e vários condomínios residenciais, uma região prospera com muito potencial de valorização, perfeito para morar e investir.


A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui mais de 17 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.

Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT.

“Concretizando seus Sonhos”
Diferenciais O que destaca este imóvel
Ar Condicionado
Móveis Planejados
TV/Internet

Características

100% Mobiliado Cozinha Lavanderia Piso Laminado Área de Serviço

Segurança

Portão Eletrônico Vigia
Codigo do Imovel: 7368

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Up + supermercado 406m
  • Fraga Bebidas e conveniência 439m
  • Sacolão Verdureira Fruta EM Casa 439m
  • Bakery and Confectionery JosePan 445m
Farmácias
  • Servidao tenants meri bongino emerim 52m
  • Farmácia Albamed 459m
  • Farmácia São Lucas e Farmácia Popular 2,2km
  • EditeFarma 2,2km
Escolas
  • Teaching Basic School José Matias Zimmermann 423m
  • Associação De Moradores E Creche Tia Mariazinha 558m
  • Elite Defense 748m
  • CEI Vila Formosa 1,7km
Saúde
  • CS Sertão do Imaruim 389m
  • Superare Fisioterapia e Studio de Pilates 489m
  • ClinFit Pilates 511m
  • Consultório Odontológico Juliana Anele 527m
Comércio
  • Polipex Industry and Trade 416m
  • Say Cosméticos Sertão do Maruim 533m
  • Residência Família Longen 1,4km
  • Via Hidroponia (produtos para cultivo de hidropônicos) 1,6km
Academias
  • Energy Training - Studio DE Treinamento Para Mulheres 331m
  • Cor Plenus - Fisioterapia e Pilates 587m
  • Academia Evolution Gym 638m
  • Combat Rush Paintball 682m
Transporte
  • Terminal Rodoviário Santa Terezinha 681m
  • Rua Aurélio Coelho 1,4km
  • Rua Zenaide Santos de Souza 1,4km
  • Rua João Hónorato da Silveira, 925-995 1,5km
Parques
  • parque 299m
  • Parque linear sertão do maruim 797m
  • Praça Portal da Colina 2,2km
  • WuygoLand 2,3km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 297.300,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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