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Beija Flor

Apartamento 03 Quartos São José

Sertão do Maruim, São José - SC
R$ 300.000,00
Condomínio: R$ 330 IPTU: R$ 40
3 Quartos
1 Banheiro
1 Sala
1 Vaga
58 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 3 quartos no Sertão do Maruim, São José, com 58m² bem distribuídos, 1 vaga coberta e vista para a montanha como diferencial de paisagem. O imóvel está em ótimo estado de conservação, com piso cerâmico, gás canalizado, área de serviço, água individual e escritura pública em dia, pronto para morar.

O condomínio Beija Flor é fechado e conta com guarita, portaria presencial e portão eletrônico. A infraestrutura de lazer inclui churrasqueira, salão de festas, playground e quadra esportiva, tudo em área murada. O apartamento recebe sol da tarde e aceita animais de estimação.

O Sertão do Maruim oferece acesso direto à BR, transporte público próximo e comércio local na região. Aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição.

• Vista da Montanha
• Aceita Pet
• Churrasqueira
• Playground
• Quadra Esportiva
• Condomínio Fechado com Portaria
• Escritura Pública
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Churrasqueira
Murado
Playground
Próximo a Comércio
Quadra Esportiva
Salão de Festas
Vaga Coberta

Características

Cerâmico Cozinha Escritura Pública Financiável Gás Canalizado Pronto Morar Próximo a Br Próximo a Ônibus Rua Asfaltada Serviços Públicos Vista da Montanha Água Individual Área Verde Área de Serviço

Segurança

Condomínio Fechado Guarita Portaria Presencial Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 769

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Up + supermercado 456m
  • Fraga Bebidas e conveniência 600m
  • Sacolão Verdureira Fruta EM Casa 600m
Farmácias
  • Servidao tenants meri bongino emerim 120m
  • Farmácia Albamed 616m
  • Farmácia São Lucas e Farmácia Popular 2,0km
Escolas
  • Teaching Basic School José Matias Zimmermann 582m
  • Associação De Moradores E Creche Tia Mariazinha 714m
  • Elite Defense 891m
Saúde
  • CS Sertão do Imaruim 536m
  • Consultório Odontológico Juliana Anele 680m
  • TS Clinic 721m
Comércio
  • Polipex Industry and Trade 441m
  • Say Cosméticos Sertão do Maruim 690m
  • Residência Família Longen 1,4km
Academias
  • Energy Training - Studio DE Treinamento Para Mulheres 318m
  • Superare Fisioterapia e Studio de Pilates 639m
  • ClinFit Pilates 673m
Transporte
  • Terminal Rodoviário Santa Terezinha 758m
  • Rua Zenaide Santos de Souza 1,5km
  • Rua Aurélio Coelho 1,5km
Parques
  • parque 427m
  • Parque linear sertão do maruim 958m
  • Praça Portal da Colina 2,4km

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
13,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 300.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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