R$ 477.500,00
1 / 15
R$ 380.000,00
Condomínio: R$ 365
IPTU: R$ 600
18% abaixo da média do bairro
2
Quartos
1
Banheiro
1
Vaga
65
m² Privativa
Sobre o Imovel
Excelente apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 deles com sacada fechada em vidro, e 1 banheiro social. Cozinha integrada à área de serviço. Ampla sala com dois ambientes, em conceito aberto, com sacada e churrasqueira a carvão. Edifício de esquina, com excelente incidência de luz solar durante todo o dia. O apartamento possui 1 vaga de garagem coberta, livre e privativa.
Empreendimento: O Residencial oferece portaria com senha e câmeras de vigilância em todo o condomínio.
Areias é um dos bairros residenciais mais populosos de São José, conta com comércio bem desenvolvido e uma unidade do Giassi Supermercado e Fort Atacadista, além disto possui dois postos de saúde, várias unidades de escolas públicas e participares e acesso fácil a Av. das Torres e BR-101, fazendo dívida com os bairros Real parque, Ipiranga e Serraria.
A EVOLUÇÃO IMÓVEIS possui mais de 17 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Trabalhamos com mais de 2.000 imóveis em diversas opções na Grande Florianópolis.
Estamos de plantão pelo telefone (48) 3247-8865 ou pelo chat.
Concretizando seus sonhos.
Empreendimento: O Residencial oferece portaria com senha e câmeras de vigilância em todo o condomínio.
Areias é um dos bairros residenciais mais populosos de São José, conta com comércio bem desenvolvido e uma unidade do Giassi Supermercado e Fort Atacadista, além disto possui dois postos de saúde, várias unidades de escolas públicas e participares e acesso fácil a Av. das Torres e BR-101, fazendo dívida com os bairros Real parque, Ipiranga e Serraria.
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Diferenciais
O que destaca este imóvel
Móveis Planejados
Sacada
Codigo do Imovel: 7132
Areias, em São José
O Tô em Casa tem 252 imóveis à venda em Areias, distribuídos em 76 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 345 mil e R$ 779 mil, com valor mediano de R$ 500 mil e metro quadrado em torno de R$ 7.517. Este apartamento de 2 quartos está 18% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Silva's 342m
- Mercado Alvorada 679m
- Viva Livre Atacadista de Alimentos Sem Glúten e Sem Lactose - Pão sem Glúten 721m
Farmácias
- Farmácia Preço Popular 768m
- Farmacia Sao Carlos 923m
- Farmácia Farma + Popular 928m
Escolas
- CEI Apam 199m
- Escola Básica São Miguel 521m
- Happy College Way 555m
Saúde
- Dra. Fernanda Ribeiro - Odontopediatra e Ortopedista dos Maxilares 333m
- Health Post Vista Bela 619m
- Tenda Espírita Pai Joaquim 637m
Comércio
- Komprão Koch Atacadista - São José 714m
- Lotérica SÃO Pedro 768m
- Asamed Distribuidora | Médico-Hospitalar 1,0km
Academias
- Clínica PlenaVittá 158m
- Academia AD3 São José - Areias 333m
- Fluir Pilates e Funcional 495m
Transporte
- Rua Zigomar Georgina de Souza Silva, 375 76m
- Zigomar Georgina de Souza Silva 100 187m
- Av. das Torres 369m
Parques
- Praça Dirço José DO Amaral 116m
- Parque de Areias 528m
- Sitio Hélio becker 943m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 380.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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