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Residencial Alexandre Coelho

Apto 2 Quartos, 1 Vaga, Lazer - Guarda do Cubatão

Guarda do Cubatão, Palhoça - SC

R$ 210.000,00

Condomínio: R$ 250 IPTU: R$ 300

10% abaixo da média do bairro

2 Quartos

1 Banheiro

1 Vaga

49 m² Privativa

Sobre o Imovel

Aconchegante apartamento com 2 dormitórios, 1 banheiro social e sala com 2 ambientes integrada à cozinha e à área de serviço. Possui piso cerâmico e 1 vaga de garagem rotativa descoberta. Localizado em bairro familiar e tranquilo para morar.

Empreendimento: O residencial oferece salão de festas, 3 praças de convivência, quiosque com churrasqueira, quadra poliesportiva e guarita 24 horas.

O bairro Guarda do Cubatão, em Palhoça, é uma região estratégica que se desenvolveu às margens do Rio Cubatão do Sul e da rodovia BR-101. Caracterizado pela forte presença de indústrias e grandes empresas, o bairro também possui áreas residenciais e um comércio local que atende à demanda de seus moradores e trabalhadores.

A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui 17 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.

Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT.

Concretizando seus Sonhos

Diferenciais O que destaca este imóvel

Churrasqueira

Segurança

Condomínio Fechado

Codigo do Imovel: 6935

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O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados

BEM BOM Produtos Naturais & Conveniência 10m
Mercearia MD 432m
MR Mercearia Gás e Água 440m

Farmácias

Drogaria Farmagnus Aririu 1,1km
Drogaria Túnel 1,3km
Farma G Popular 1,4km

Escolas

CT - SET 1,1km
Municipal Primary School Our Lady of Fatima 1,1km
Escola Reunida Professor Daniel Carlos Weingartner 1,3km

Saúde

Emanuela Lehmkuhl Terapeuta Integrativa 10m
Rosi Cardoso Terapeuta 670m
Unidade Básica de Saúde Guarda do Cubatão 701m

Comércio

Asher comércio de alimentos atacadista 251m
JCarlo Caminhão Pipa e Desentupidora 542m
Mananu Moda Fitness | Atacado e Varejo 683m

Academias

Academia estilo fitness 277m
Tá Pra Ti Cross 1,1km
Move Pilates e Bem-estar 1,2km

Transporte

Rua Jorge Marcelino Coelho, 1086 148m
Rua Jorge Marcelino Coelho, 1086 159m
Rua Jorge Marcelino Coelho, 15911595 322m

Parques

Parque do Pacheco 1,5km
Parque do Aririú 1,7km
Central Park Aririu Internacional 1,7km

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

13,5% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

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Valor do imóvel

R$ 210.000,00

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

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Cartórios

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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

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Avaliação do banco

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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Palhoça: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.