R$ 790.000,00
1 / 22
R$ 320.000,00
Condomínio: R$ 100
IPTU: R$ 486
13% abaixo da média do bairro
2
Quartos
1
Banheiro
1
Vaga
58
m² Privativa
Sobre o Imovel
Excelente e ensolarado apartamento de 02 dormitórios e 01 banheiro social. O imóvel oferece ampla sala com 02 ambientes disposta para sacada com churrasqueira. Cozinha disposta para área de serviço e piso cerâmico. O imóvel possui 01 vaga de garagem privativa descoberta. Imóvel não tem cobrança de condomínio. Localização super privilegiada: endereço familiar tranquilo de morar. Próximo de escola, supermercado, posto de saúde, farmácia, ponto de ônibus. Rua pouco movimentada, loteamento ótimo para caminhada.
Potecas faz divisa com os bairros Serraria, Areias, Ipiranga, Bela Vista, Forquilhas e Forquilhinhas, a rua principal do bairro é chamada de Kiliano Hammes, abriga o primeiro Jardim Botânico de Santa Catarina e o Motódromo Marronzinho, possui mais 160 mil m² de mata atlântica preservada, apesar disto conta com comércio variado, escolas, postos de saúde, muito seguro e tranquilo para se viver.
A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui mais de 12 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.
Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT.
Concretizando seus Sonhos.
Potecas faz divisa com os bairros Serraria, Areias, Ipiranga, Bela Vista, Forquilhas e Forquilhinhas, a rua principal do bairro é chamada de Kiliano Hammes, abriga o primeiro Jardim Botânico de Santa Catarina e o Motódromo Marronzinho, possui mais 160 mil m² de mata atlântica preservada, apesar disto conta com comércio variado, escolas, postos de saúde, muito seguro e tranquilo para se viver.
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Diferenciais
O que destaca este imóvel
Sacada
Codigo do Imovel: 3508
Potecas, em São José
O Tô em Casa tem 247 imóveis à venda em Potecas, distribuídos em 28 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 362 mil e R$ 1,09 milhão, com valor mediano de R$ 569 mil e metro quadrado em torno de R$ 6.074. Este apartamento de 2 quartos está 13% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Supermercado Jardim Botânico 433m
- Mini Mercado Farias 1,4km
- Catafestas arte culinária doces e salgados 1,5km
Farmácias
- VJ2 Farmácia Novavida Popular 671m
- Kochi mercado atacadista João José Martins 1,4km
- Farmácia Ritorna Zanellato 1,6km
Escolas
- CEI Tarumã 586m
- CEI Cantinho do ABC 1,3km
- Obra Ginásio 1,6km
Saúde
- Stênio Barbosa Psicoterapia Clínica 262m
- Psicólogo André Felippe 331m
- Terapeuta Lari Ventura / Reflexoterapia / Terapias Naturais 1,5km
Comércio
- Camarão de Governador 1,7km
- Mini mercado pfleger 1,8km
- Komprão Koch Atacadista 2,1km
Academias
- Celidonio Treinamentos 673m
- Hercules Academia 1,5km
- Sāo José Ginásio Municipal Jardim Zanelato 1,7km
Transporte
- Recanto da Natureza 1,5km
- Rua Francisco Inacio do Nascimento, 4536-4750 1,5km
- Rua Francisco Inacio do Nascimento, 4535-4749 1,5km
Parques
- Praça walmor raulino junior 1,5km
- Parque Ambiental dos Sabiás 1,7km
- Horto Florestal de São José 1,7km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 320.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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O portal tem 2 unidades à venda no Residencial Aquarela, em Potecas.
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