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Edificio Marambaia

Apartamento de 2 Dormitórios em Areias - São José

Areias, São José - SC
R$ 340.000,00
Condomínio: R$ 496 IPTU: R$ 700
8% abaixo da média do bairro
2 Quartos
1 Vaga
53 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 2 quartos em Areias, São José com 53m² de área privativa e excelente estado de conservação. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, totalizando 65m² de área total com posição solar manhã. Construído em 2001, o apartamento está pronto para morar e conta com escritura pública regularizada.

O condomínio fechado Edifício Marambaia oferece infraestrutura completa de segurança com portaria 24 horas, câmeras de monitoramento e portão eletrônico. O empreendimento garante tranquilidade e comodidade aos moradores com sistema de segurança moderno e controle de acesso rigoroso.

Localizado no bairro Areias, São José, próximo a escolas, comércio local e linhas de transporte público que facilitam o acesso ao centro da cidade. Este apartamento financiável oferece excelente oportunidade para quem busca moradia própria em uma das regiões mais tradicionais de São José.

**Diferenciais:**
• Apartamento 2 quartos pronto para morar
• Condomínio fechado com portaria 24 horas
• Aceita financiamento bancário
• Câmeras de segurança e portão eletrônico
• Excelente estado de conservação
• Escritura pública regularizada
• Localização privilegiada em Areias
Diferenciais O que destaca este imóvel
Vaga de Visitante

Características

Climatizado Cozinha Escritura Pública Espera Ar Cond. Financiável Lavanderia Piso Cerâmico Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo a Br Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Interfone Portaria 24hrs Portão Eletrônico Sistema de Alarme
Codigo do Imovel: 26382

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Panificadora Irmãos Pierry | Areias 213m
  • Viva Livre Atacadista de Alimentos Sem Glúten e Sem Lactose - Pão sem Glúten 233m
  • Mercado Alvorada 296m
  • Açougue & Verdureira Bem Estar 363m
Farmácias
  • Pharmacy SÃO Pedro 540m
  • Farmácia Preço Popular 751m
  • Farmácia Boa Farma Popular 853m
  • Farmacia Sao Carlos 856m
Escolas
  • Colégio Dom Bosco - Viver e Aprender | Escola em Areias, São José 282m
  • CEI Apam 488m
  • Anhanguera 514m
  • Centro Educacional Feito Crianca 657m
Saúde
  • Posto de Saúde Areias 113m
  • A Casa do Bronze 477m
  • OdontoCompany Areias - São José/SC 496m
  • Fisioterapia Sarah Andrade - Consultório e domicílio. 510m
Comércio
  • Asamed Distribuidora | Médico-Hospitalar 590m
  • Teatro Saem 675m
  • Komprão Koch Atacadista - São José 680m
  • Lotérica SÃO Pedro 751m
Academias
  • Mais Saúde Estúdio de Pilates 83m
  • Fluir Pilates e Funcional 254m
  • Academia Pratique Fitness - Areias 316m
  • Centro de Treinamento Engenharia do Corpo | Academia 24h em Areias 354m
Transporte
  • Sao Pedro - Farmacia Sao Pedro 387m
  • Jose Volnei de Souza 395m
  • Proximo da Av das Torres 444m
  • Zigomar Georgina de Souza Silva 100 621m
Parques
  • Parque de Areias 62m
  • Praça Dirço José DO Amaral 589m
  • Sitio Hélio becker 730m
  • Mural’s Graffiti Park Ipiranga 878m
Bares
  • Top Gun Floripa | Clube de Tiro em São José 2,2km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 340.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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