R$ 387.000,00
1 / 21
R$ 340.000,00
Condomínio: R$ 496
IPTU: R$ 700
12% abaixo da média do bairro
2
Quartos
1
Banheiro
1
Vaga
53
m² Privativa
Sobre o Imovel
Apartamento 2 quartos em Areias, São José com 53m² de área privativa e excelente estado de conservação. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, totalizando 65m² de área total com posição solar manhã. Construído em 2001, o apartamento está pronto para morar e conta com escritura pública regularizada.
O condomínio fechado Edifício Marambaia oferece infraestrutura completa de segurança com portaria 24 horas, câmeras de monitoramento e portão eletrônico. O empreendimento garante tranquilidade e comodidade aos moradores com sistema de segurança moderno e controle de acesso rigoroso.
Localizado no bairro Areias, São José, próximo a escolas, comércio local e linhas de transporte público que facilitam o acesso ao centro da cidade. Este apartamento financiável oferece excelente oportunidade para quem busca moradia própria em uma das regiões mais tradicionais de São José.
**Diferenciais:**
• Apartamento 2 quartos pronto para morar
• Condomínio fechado com portaria 24 horas
• Aceita financiamento bancário
• Câmeras de segurança e portão eletrônico
• Excelente estado de conservação
• Escritura pública regularizada
• Localização privilegiada em Areias
O condomínio fechado Edifício Marambaia oferece infraestrutura completa de segurança com portaria 24 horas, câmeras de monitoramento e portão eletrônico. O empreendimento garante tranquilidade e comodidade aos moradores com sistema de segurança moderno e controle de acesso rigoroso.
Localizado no bairro Areias, São José, próximo a escolas, comércio local e linhas de transporte público que facilitam o acesso ao centro da cidade. Este apartamento financiável oferece excelente oportunidade para quem busca moradia própria em uma das regiões mais tradicionais de São José.
**Diferenciais:**
• Apartamento 2 quartos pronto para morar
• Condomínio fechado com portaria 24 horas
• Aceita financiamento bancário
• Câmeras de segurança e portão eletrônico
• Excelente estado de conservação
• Escritura pública regularizada
• Localização privilegiada em Areias
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Vaga de Visitante
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 26382
Areias, em São José
O Tô em Casa tem 252 imóveis à venda em Areias, distribuídos em 76 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 345 mil e R$ 779 mil, com valor mediano de R$ 500 mil e metro quadrado em torno de R$ 7.517. Este apartamento de 2 quartos está 12% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Panificadora Irmãos Pierry | Areias 213m
- Viva Livre Atacadista de Alimentos Sem Glúten e Sem Lactose - Pão sem Glúten 233m
- Mercado Alvorada 296m
Farmácias
- Pharmacy SÃO Pedro 540m
- Farmácia Preço Popular 751m
- Farmácia Boa Farma Popular 853m
Escolas
- Colégio Dom Bosco - Viver e Aprender | Escola em Areias, São José 282m
- CEI Apam 488m
- Anhanguera 514m
Saúde
- Posto de Saúde Areias 113m
- A Casa do Bronze 477m
- OdontoCompany Areias - São José/SC 496m
Comércio
- Asamed Distribuidora | Médico-Hospitalar 590m
- Teatro Saem 675m
- Komprão Koch Atacadista - São José 680m
Academias
- Mais Saúde Estúdio de Pilates 83m
- Fluir Pilates e Funcional 254m
- Academia Pratique Fitness - Areias 316m
Transporte
- Sao Pedro - Farmacia Sao Pedro 387m
- Jose Volnei de Souza 395m
- Proximo da Av das Torres 444m
Parques
- Parque de Areias 62m
- Praça Dirço José DO Amaral 589m
- Sitio Hélio becker 730m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 340.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
