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Villa Toscana

Apartamento a Venda no Residencial Villa Toscana 3 Quartos

Pagani, Palhoça - SC
R$ 850.000,00
Condomínio: R$ 750 IPTU: R$ 900
3 Quartos
1 Suite
1 Sala
1 Varanda Comum
2 Vagas
94 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 3 quartos em Pagani, Palhoça, com 94 m² de área privativa, 1 suíte, 2 vagas de garagem e móveis planejados prontos para morar. O imóvel está em excelente estado de conservação, com piso vinílico, porcelanato, massa corrida e sacada com sol da manhã, entregando acabamento cuidado em cada detalhe.

No Villa Toscana, condomínio fechado com portaria 24 horas e portaria remota, a segurança é reforçada por câmeras, cerca elétrica, sistema de alarme, interfone e portão eletrônico. O lazer inclui churrasqueira, quiosque, salão de festas e playground, além de elevador, hobby box e medidores individuais, itens que agregam praticidade ao dia a dia.

Pagani combina infraestrutura urbana consolidada com acesso fácil à orla e à natureza, em um bairro com ruas asfaltadas, calçadas e serviços públicos completos. O apartamento aceita financiamento bancário.

**No entorno:**
• Prainha da Barra: 10 min de carro
• Praia da Barra do Aririú: 10 min de carro
• Praia das Palmeiras: 14 min de carro
• Bosque da Colina: 3 min a pé
• Colégio Fórmula Pagani: poucos minutos a pé
• Mercados, farmácias e academias no bairro
Diferenciais O que destaca este imóvel
Churrasqueira
Elevador
Hobby Box
Massa Corrida
Medidores Individuais
Móveis Planejados
Playground
Próximo a Faculdade
Quiosque
Sacada
Salão de Festas

Características

Financiável Piso Vinílico Porcelanato Pronto Morar Próx. Pedra Branca Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Rua Asfaltada Rua Calçada Serviços Públicos Tratamento de Esgoto

Segurança

Cerca Elétrica Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Interfone Portaria 24hrs Portaria Remota Portão Eletrônico Sistema de Alarme
Codigo do Imovel: 3925

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Horti Vitta 123m
  • Bistek Supermercados 448m
  • Prado Supermercado - Palhoça 588m
  • Supermarket Limas 813m
Farmácias
  • Fármácia Preço Popular 404m
  • Plupet 482m
  • Drogaraia 561m
  • Farmácia César Coelho 928m
Escolas
  • Colegio Fórmula, Pagani 174m
  • Grupo Escolar Najla Carone Guedert 463m
  • Colégio CMS | Unidade 2 484m
  • Dilnei House 581m
Saúde
  • Hospital de Olhos Lions de Santa Catarina 364m
  • Homenz Palhoça 551m
  • Ad Clinic - Palhoça 575m
  • Supreme Odontologia 654m
Comércio
  • VersaMídia 3D - Unibind do Brasil Participações 354m
  • KAF Distribuidora - Disk Chopp 857m
  • Al store multimarcas 1,1km
  • Frangos Atacadista Madri 1,2km
Academias
  • Predador Thai Palhoça 121m
  • Academia Pratique Fitness - Prime Bistek 423m
  • Academia Pratique Fitness - Pagani 539m
  • Academia Smart Fit - Palhoça 547m
Transporte
  • Rua Jari, 51 53m
  • Rua Joao Bernardino da Rosa 486m
  • Rua Joao Bernardino da Rosa 492m
  • Rua Vereador Jacob Knabben da Silva, 2088 593m
Parques
  • Bosque da Colina 226m
  • Parque de cidade 511m
  • Parque Pagani 560m
  • Parque Pagani 688m
Bares
  • Só Chopp Floripa - Aluguel e Delivery de Chopp Gelado Grande Florianópolis 1,6km
Shopping
  • Centro Comercial Zélia Maria 836m
  • Shopping Unisul Pedra Branca 1,3km
  • Shopping ViaCatarina 1,5km
  • Passeio Pedra Branca 1,6km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 850.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Palhoça: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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