R$ 2.500.000,00
1 / 30
Apartamento 4 quartos, 165m² em Higienopolis, Sao Paulo
Higienopolis, Sao Paulo - SP
R$ 1.950.000,00
Condomínio: R$ 2.400
IPTU: R$ 599
20% abaixo da média do bairro
4
Quartos
3
Suítes
5
Banheiros
1
Vaga
165
m² Privativa
187
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Apartamento totalmente reformado, com 165 m² de área útil.
Living para três ambientes, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, uma delas atualmente utilizada como escritório. As suítes têm piso em mini taco; sala de jantar em granito; sala de estar e escritório com porcelanato estilo madeira.
Conta ainda com lavabo, quarto e banheiro de serviço, além de amplos armários planejados em todos os ambientes. Reforma completa de hidráulica e elétrica, garantindo modernidade e conforto.
1 vaga de garagem Condomínio, excelente com jardim, piscina adulto e infantil, playground e salão de Festa.
O bairro de Higienópolis é conhecido por seus cafés chiques, boutiques de moda e restaurantes sofisticados que dividem o espaço com edifícios residenciais modernos. Esse bairro também é conhecido pelo Museu da Arte Brasileira e o Museu do Futebol, além do Shopping Pátio Higienópolis e faculdade como o Mackenzie e a FAAP. Alguns espaços verdes da área são o Parque Buenos Aires e a Praça Vilaboim, protegida pela sombra de árvores enormes e cercada de restaurantes.
Facilidades de acesso: Av. Angélica, Elevado Pres. Costa e Silva e Av. Higienópolis.
Agende já uma visita com nossos consultores.
Living para três ambientes, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, uma delas atualmente utilizada como escritório. As suítes têm piso em mini taco; sala de jantar em granito; sala de estar e escritório com porcelanato estilo madeira.
Conta ainda com lavabo, quarto e banheiro de serviço, além de amplos armários planejados em todos os ambientes. Reforma completa de hidráulica e elétrica, garantindo modernidade e conforto.
1 vaga de garagem Condomínio, excelente com jardim, piscina adulto e infantil, playground e salão de Festa.
O bairro de Higienópolis é conhecido por seus cafés chiques, boutiques de moda e restaurantes sofisticados que dividem o espaço com edifícios residenciais modernos. Esse bairro também é conhecido pelo Museu da Arte Brasileira e o Museu do Futebol, além do Shopping Pátio Higienópolis e faculdade como o Mackenzie e a FAAP. Alguns espaços verdes da área são o Parque Buenos Aires e a Praça Vilaboim, protegida pela sombra de árvores enormes e cercada de restaurantes.
Facilidades de acesso: Av. Angélica, Elevado Pres. Costa e Silva e Av. Higienópolis.
Agende já uma visita com nossos consultores.
Código do Imóvel: 4023
Higienopolis, em Sao Paulo
O Tô em Casa tem 371 imóveis à venda em Higienopolis, distribuídos em 12 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 900 mil e R$ 6,30 milhões, com valor mediano de R$ 2,44 milhões e metro quadrado em torno de R$ 13.907. Este apartamento de 4 quartos está 20% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Sao Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Pão de Açúcar 85m
- Le Blé - Casa de Pães 89m
- Fabrique Pão e Café 237m
Farmácias
- Farmácia Pague Menos 45m
- Droga Raia 343m
- Drogasil 384m
Escolas
- Istituto Europeo di Design - IED São Paulo 419m
- Faap - Fundação Armando Alvares Penteado 461m
- Nossa Senhora de Sion College 642m
Saúde
- Lavoisier Angélica I 86m
- Sabará Hospital Infantil 232m
- Lavoisier | Angélica II 497m
Comércio
- Loja 3 - Higienópolis 403m
- Shopping dos Lustres 556m
- Yamamura 586m
Academias
- Vita Ortopedia e Fisioterapia - Higienópolis 266m
- Studio Velocity - Higienópolis 433m
- Vidya Studio - Higienópolis 552m
Transporte
- Av. Angélica, 2016 269m
- Av. Angélica 488m
- Rua Sabará, 210 619m
Parques
- Parque Buenos Aires 244m
- Praça Victor del Mazo 286m
- Cachorródromo Parque Buenos Aires 296m
Restaurantes
- McDonald's 44m
- Bráz Pizzaria 191m
- Le Pain Quotidien 587m
Bares
- Bar da Praça 351m
- Hamburgueria do Sujinho 582m
- Sujinho 612m
Shopping
- Shopping Pátio Higienópolis 625m
- Shopping Frei Caneca 990m
- Shopping Center 3 1,2km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.950.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Sao Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
