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Condomínio Residencial Amadeus Mozart

Apartamento 4 Quartos com 2 Suítes e 220m² - Centro

Centro, Florianópolis - SC
R$ 2.990.000,00
Condomínio: R$ 5.000 IPTU: R$ 7.500
27% abaixo da média do bairro
4 Quartos
2 Suites
2 Vagas
220 m² Privativa

Sobre o Imovel

Amplo apartamento com 220m² privativos no Condomínio Residencial Amadeus Mozart, ideal para quem busca espaço, conforto e localização estratégica. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, lavabo, sala ampla, varanda com sacada, área de serviço, lavanderia e 2 vagas de garagem.

Possui excelente posição solar, com sol da manhã e da tarde, além de vista para o mar. Os ambientes são bem distribuídos e contam com acabamentos de qualidade, incluindo soleiras em granito e persianas integradas.

O condomínio oferece infraestrutura completa, com piscina, salão de festas, elevador, recepção e portaria presencial 24h, além de sistema de monitoramento, guarita, interfone e portão eletrônico com enclausuramento, garantindo mais segurança e privacidade.

Localizado no Centro de Florianópolis, próximo a escolas, universidades, hospitais, shopping centers, supermercados e comércio em geral, com fácil acesso às principais vias da cidade.

Diferenciais:
• Vista mar
• 220m² privativos
• 2 suítes
• Portaria 24h presencial
• Piscina e salão de festas
• Aceita pet
• Escritura pública
• Aceita financiamento bancário
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Elevador
Medidores Individuais
Persianas Integradas
Pingadeira Nas Janelas
Piscina
Portão de Enclausuramento
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Recepção
Sacada
Salão de Festas
Soleiras em Granito

Características

Cozinha Escritura Pública Financiável Lavabo Lavanderia Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Rua Asfaltada Varanda Vista Mar Área de Serviço

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Guarita Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 29025

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Júlia Cherem | Doces Momentos 123m
  • Hippo 249m
  • Casa de Bolos Floripa - Mauro Ramos 290m
  • Supermercados Imperatriz Gourmet | Beiramar Shopping 346m
Farmácias
  • Droga Raia 211m
  • Droga Raia 290m
  • Panvel Farmácias 314m
  • Pharmacy Pay Less 346m
Escolas
  • Colégio Franciscano Santa Catarina 122m
  • Early Childhood Education Center "Living Together" 139m
  • Escola Dinâmica 224m
  • Maple Bear Florianópolis - Ilha 315m
Saúde
  • Clínica Kozma Diagnóstico por Imagem - Florianópolis/SC 194m
  • Veterinary Clinic 3 Brothers 197m
  • COF - Centro Otorrinolaringológico de Florianópolis 240m
  • CDO - Diagnostic Center Ent 247m
Comércio
  • Sebo's Império 922m
  • Flomatec Decorações 1,3km
  • Camelódromo Florianópolis RDD Produtos Eletrônicos em Geral 1,3km
  • Casa DOS Fogões 1,3km
Academias
  • Body Hall Academy 56m
  • JOY Wellness Club 276m
  • F.Scherer Fitness 382m
  • Galpão do Movimento - Calistenia MIB 406m
Transporte
  • Florianopolis, SC 259m
  • Avenida Mauro Ramos 326m
  • Avenida Professor Othon Gama D Eça, 900 614m
  • Hospital Celso Ramos 621m
Parques
  • Largo Benjamim Constant 130m
  • Praça Etelvina Luz 211m
  • Área de Slackline Beira Mar 509m
  • Praça Getúlio Vargas 573m
Restaurantes
  • Casa Múltiplas - Espaço para eventos, loja, café e espaço de brincar no Centro de Florianópolis 810m
  • Grão & Pronto Healthy food 966m
Praia
  • Praia da Beira-Mar Norte 524m
  • Praia da Beira-Mar Norte 631m
  • Praia da Beira-Mar Norte 774m
  • Praia do Rita Maria 1,8km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.990.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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