Apartamento 4 quartos, 253m² em Higienopolis, Sao Paulo

Higienopolis, Sao Paulo - SP
R$ 2.500.000,00
Condomínio: R$ 3.158 IPTU: R$ 1.160
22% abaixo da média do bairro
4 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
2 Vagas
253 m² Privativa
280 m² Terreno

Sobre o Imóvel

A vista é espetacular, permitindo avistar grande parte da Serra da Cantareira. O imóvel conta com piso de madeira escura de alta qualidade, projeto de iluminação, janelas antirruídos e ar condicionado em todos os ambientes.

Na parte social, o living retangular acomoda 3 ambientes integrados: estar, jantar e, ao fundo, uma sala modular que pode ser utilizada como escritório, biblioteca ou TV. Um diferencial dessa sala é a sonorização embutida com equipamentos JBL e Yamaha. Ao lado, um amplo lavabo completa o ambiente. A copa, cozinha e área de serviço também são espaçosos e muito funcionais.

O imóvel possui 4 dormitórios: a suíte master, com amplo closet e banheiro de alto padrão, com peças de grande qualidade. O segundo dormitório também conta com um surpreendente e moderno closet, enquanto o terceiro é repleto de armários. O segundo e o terceiro dormitórios possuem banheiros em frente, configurando-se quase como suítes. Recentemente, o apartamento passou por uma esplêndida reforma.

Na garagem do primeiro subsolo, o imóvel conta com 2 vagas fixas e contíguas, localizadas ao lado dos elevadores.

O Edifício Saint Marcet possui um bom recuo em relação à rua e oferece excelente espaço de lazer, com salão de festas equipado com churrasqueira móvel e ecológica, um pequeno gym e playground.

A localização é privilegiada, no eixo da Martim Francisco com a Marques de Itú, onde se encontram o Supermercado Mambo, os restaurantes Ugues, Via Castelli e Jardim de Napoli, além de uma charmosa feira livre que acontece às quintas-feiras. O Shopping Higienópolis e o comércio da Avenida Angélica ficam a poucos minutos de distância, oferecendo ainda mais conveniência e opções para o seu dia a dia. Apartamento à Venda no Edifício Saint Marcet - Excelente Localização!

O Edifício Saint Marcet oferece um bom recuo em relação à rua, garantindo mais privacidade e tranquilidade aos moradores. Além disso, o condomínio conta com um excelente espaço de lazer, que inclui salão de festas, academia e playground, proporcionando opções de entretenimento e bem-estar para toda a família.

E o que falar sobre a localização? O imóvel está situado perto do eixo da Martim Francisco com a Marques de Itú, onde você encontra o Supermercado Madrid, os renomados restaurantes Ugues, Via Castelli e Jardim de Napoli, além da charmosa feira livre que acontece às quintas-feiras, trazendo mais conveniência para o seu dia a dia.

A poucos minutos de distância, você encontra o Shopping Higienópolis e todo o comércio da Avenida Angélica, oferecendo uma variedade de opções de compras e serviços.

Não perca a oportunidade de viver em um imóvel bem localizado e com ótima infraestrutura. Marque uma visita!
Código do Imóvel: 5258

Higienopolis, em Sao Paulo

O Tô em Casa tem 371 imóveis à venda em Higienopolis, distribuídos em 12 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 900 mil e R$ 6,30 milhões, com valor mediano de R$ 2,44 milhões e metro quadrado em torno de R$ 13.907. Este apartamento de 4 quartos está 22% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.

Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Sao Paulo por bairro.

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Pão de Açúcar 179m
  • Padaria Bella Buarque 218m
  • Mambo 222m
Farmácias
  • Farmácia Pague Menos 105m
  • Droga Raia 297m
  • Drogasil 305m
Escolas
  • Fespsp - Fundação Escola de Sociologia e Política de São Paulo 262m
  • USP - Centro MariAntonia 277m
  • Teatro da Universidade de São Paulo (Tusp) 277m
Saúde
  • Cancer Institute Arnaldo Vieira de Carvalho 156m
  • Crya 175m
  • Hospital Santa Isabel 211m
Comércio
  • El Cabriton 434m
  • Multicoisas - Avenida Angélica 454m
  • Americanas Express 531m
Academias
  • Academia Target Fit Club Higienópolis 194m
  • Vidya Studio - Higienópolis 296m
  • Sesc - Unidade Consolação 326m
Transporte
  • Rua Sabará, 210 233m
  • Av. Angélica, 928 461m
  • Av. Angélica 477m
Parques
  • Parcão 250m
  • Praça Rotary 284m
  • Praça da Villa Buarque 290m
Restaurantes
  • Veridiana Pizzaria - Higienópolis 156m
  • Xepa 252m
  • Takkø Café - Vila Buarque 334m
Bares
  • Ugue's Lanchonete 207m
  • Siga La Vaca 370m
  • Bar Moela 408m
Shopping
  • Shopping Pátio Higienópolis 562m
  • Shopping Frei Caneca 1,1km
  • Shopping Light 1,4km

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
12% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.500.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Sao Paulo: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

Imóveis Similares