R$ 2.500.000,00
1 / 30
Apartamento 4 quartos, 202m² em Higienopolis, São Paulo
Higienopolis, São Paulo - SP
R$ 2.000.000,00
Condomínio: R$ 6.139
IPTU: R$ 203
25% abaixo da média do bairro
4
Quartos
1
Suíte
4
Banheiros
2
Vagas
202
m² Privativa
262
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Apartamento de alto padrão em Higienópolis, com 202 m², localizado em uma rua arborizada e em um dos endereços mais tradicionais do bairro. O imóvel oferece ambientes amplos, iluminados e bem ventilados, com living espaçoso, varanda agradável, sala de jantar generosa e cozinha funcional integrada à copa, repleta de armários planejados.
Conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 1 banheiro social e lavabo. Todos os ambientes possuem excelente iluminação natural, armários embutidos e acabamentos de qualidade. A área de serviço é ampla e inclui dependência completa para funcionário.
No Condomínio Mar Tirreno, há apenas um apartamento por andar, garantindo privacidade. O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem, mais uma vaga extra já alugada, além de infraestrutura completa de lazer com piscina, academia, playground, salão de festas, jardim e segurança 24 horas. O Condomínio Martirreno, localizado na Rua Alagoas, 324, oferece um ambiente agradável e bem estruturado para seus moradores. Com uma infraestrutura de lazer completa, o condomínio conta com piscina, academia, salão de festas, playground e um belo jardim, proporcionando conforto e bem-estar para todas as idades.
O prédio está em bom estado de conservação, refletindo cuidado e qualidade em seus espaços comuns. Um dos grandes diferenciais é a localização privilegiada, ao lado do Parque Buenos Aires, um dos principais espaços verdes da região, perfeito para atividades ao ar livre, caminhadas e momentos de lazer em contato com a natureza.
Além disso, o condomínio está próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, que oferece uma ampla gama de lojas, restaurantes, cinemas e serviços, garantindo praticidade e conveniência para o dia a dia. A região também é conhecida por sua atmosfera tranquila e arborizada, com acesso fácil a mercados, padarias, escolas renomadas e importantes vias da cidade.
O Condomínio Martirreno combina localização estratégica, infraestrutura de lazer e um ambiente residencial acolhedor, ideal para quem busca qualidade de vida no bairro de Higienópolis.
Conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 1 banheiro social e lavabo. Todos os ambientes possuem excelente iluminação natural, armários embutidos e acabamentos de qualidade. A área de serviço é ampla e inclui dependência completa para funcionário.
No Condomínio Mar Tirreno, há apenas um apartamento por andar, garantindo privacidade. O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem, mais uma vaga extra já alugada, além de infraestrutura completa de lazer com piscina, academia, playground, salão de festas, jardim e segurança 24 horas. O Condomínio Martirreno, localizado na Rua Alagoas, 324, oferece um ambiente agradável e bem estruturado para seus moradores. Com uma infraestrutura de lazer completa, o condomínio conta com piscina, academia, salão de festas, playground e um belo jardim, proporcionando conforto e bem-estar para todas as idades.
O prédio está em bom estado de conservação, refletindo cuidado e qualidade em seus espaços comuns. Um dos grandes diferenciais é a localização privilegiada, ao lado do Parque Buenos Aires, um dos principais espaços verdes da região, perfeito para atividades ao ar livre, caminhadas e momentos de lazer em contato com a natureza.
Além disso, o condomínio está próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, que oferece uma ampla gama de lojas, restaurantes, cinemas e serviços, garantindo praticidade e conveniência para o dia a dia. A região também é conhecida por sua atmosfera tranquila e arborizada, com acesso fácil a mercados, padarias, escolas renomadas e importantes vias da cidade.
O Condomínio Martirreno combina localização estratégica, infraestrutura de lazer e um ambiente residencial acolhedor, ideal para quem busca qualidade de vida no bairro de Higienópolis.
Código do Imóvel: 1102
Higienopolis, em São Paulo
O Tô em Casa tem 371 imóveis à venda em Higienopolis, distribuídos em 12 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 900 mil e R$ 6,30 milhões, com valor mediano de R$ 2,44 milhões e metro quadrado em torno de R$ 13.907. Este apartamento de 4 quartos está 25% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Pão de Açúcar 173m
- Fabrique Pão e Café 304m
- Le Blé - Casa de Pães 340m
Farmácias
- Drogasil 177m
- Drogasil 201m
- Farmácia Pague Menos 246m
Escolas
- Istituto Europeo di Design - IED São Paulo 311m
- Colégio Mackenzie 416m
- E.E. Profª Marina Cintra 534m
Saúde
- Lavoisier Angélica I 311m
- Sabará Hospital Infantil 422m
- Hapvida Notrelabs Angélica 532m
Comércio
- Multicoisas - Avenida Angélica 432m
- Sephora 463m
- Tok&Stok 463m
Academias
- Vidya Studio - Higienópolis 294m
- Vita Ortopedia e Fisioterapia - Higienópolis 410m
- Studio Velocity - Higienópolis 449m
Transporte
- Av. Angélica 294m
- Rua Sabará, 210 361m
- Av. Angélica, 2016 475m
Parques
- Cachorródromo Parque Buenos Aires 134m
- Parque Buenos Aires 188m
- Praça Victor del Mazo 361m
Restaurantes
- Bráz Pizzaria 155m
- McDonald's 231m
- Ráscal Shopping Higienópolis 434m
Bares
- Bar da Praça 400m
- Ugue's Lanchonete 455m
- Hamburgueria do Sujinho 768m
Shopping
- Shopping Pátio Higienópolis 470m
- Shopping Frei Caneca 954m
- Shopping Center 3 1,3km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.000.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
