R$ 780.000,00
Lancamento
1 / 25
R$ 848.297,00
3
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
84
m² Privativa
Sobre o Imovel
Apartamento 3 quartos em Barreiros, São José — lançamento no Amber Residence com 84m² de área privativa, 1 suíte, 2 banheiros e sacada. Imóvel novo, entregue em 2025, com acabamentos em gesso e massa corrida, persianas integradas, pingadeiras nas janelas e espera para água quente, reunindo conforto e praticidade desde o primeiro dia.
O condomínio fechado Amber Residence oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: academia, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, brinquedoteca, playground, sala de jogos e elevador. A segurança é garantida por portaria remota, guarita, câmeras, cerca elétrica, portão eletrônico e interfone — tudo em um empreendimento murado e cercado, com recepção e medidores individuais.
Localizado em Barreiros, São José, o empreendimento fica próximo a hospital, comércio local, universidades e linhas de ônibus, com fácil acesso aos principais serviços da região. Aceita financiamento bancário.
• Aceita Pet
• Sacada
• Academia
• Churrasqueira e Espaço Gourmet
• Elevador
• Ar Condicionado
• Água Quente
• Brinquedoteca e Playground
O condomínio fechado Amber Residence oferece infraestrutura completa de lazer e segurança: academia, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, brinquedoteca, playground, sala de jogos e elevador. A segurança é garantida por portaria remota, guarita, câmeras, cerca elétrica, portão eletrônico e interfone — tudo em um empreendimento murado e cercado, com recepção e medidores individuais.
Localizado em Barreiros, São José, o empreendimento fica próximo a hospital, comércio local, universidades e linhas de ônibus, com fácil acesso aos principais serviços da região. Aceita financiamento bancário.
• Aceita Pet
• Sacada
• Academia
• Churrasqueira e Espaço Gourmet
• Elevador
• Ar Condicionado
• Água Quente
• Brinquedoteca e Playground
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Brinquedoteca
Cercado
Churrasqueira
Edicula
Elevador
Espaço Gourmet
Espera Para Água Quente
Gesso
Hobby Box
Massa Corrida
Medidores Individuais
Murado
Persianas Integradas
Pingadeira Nas Janelas
Playground
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Recepção
Sacada
Sala de Jogos
Salão de Festas
Soleiras em Granito
TV/Internet
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 1355
Barreiros, em São José
O Tô em Casa tem 454 imóveis à venda em Barreiros, distribuídos em 141 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 525 mil e R$ 1,46 milhão, com valor mediano de R$ 775 mil e metro quadrado em torno de R$ 8.794.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Morés 998m
- Copal Food - Supermarket 1,1km
- Pioneira Sul 1,2km
Farmácias
- Farmácia São João 17m
- Floravita handling of Pharmacy and Drugstore 68m
- Farmácia Preço Popular 209m
Escolas
- Estacio - Ethics Research Committee 226m
- Centro Universitário Estácio 233m
- Unidade Estácio São José/SC 233m
Saúde
- Clínica de Ultrassom Santa Paulina 132m
- Odonto Excellence São José, Barreiros - Dentista 154m
- Unidade Básica de Saúde Barreiros - UBS Barreiros 398m
Comércio
- Atacado Vitória 68m
- Casa das Lâmpadas - Fita LED, Lâmpadas Automotivas, LED Refletor, Gelatinas Filtro COR 215m
- Electro Parts Electronic Components 243m
Academias
- Elite Striker Muay Thai 152m
- Academia Engenharia do Corpo - São José, Barreiros 169m
- Academia Medley Fitness Center 208m
Transporte
- Rua Laudelino Souza Filho 195m
- Avenida Leoberto Leal, 689 380m
- Rua Santo Ântônio - Mercearia 424m
Parques
- Parque Barreiros 628m
- Praça de Barreiros 646m
- Praça prof Cleusa de Resende Moreira 903m
Restaurantes
- Smart Fit Arena 1,9km
Shopping
- Shopping Itaguaçu 1,8km
- Centro Comercial Portal Do Bosque 2,1km
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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 848.297,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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O portal tem 7 unidades à venda no Amber Residence, em Barreiros.
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