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Edificio Residencial Aldebaran

Apartamento 3 Quartos com Suíte no Edificio Residencial - Coqueiros

Coqueiros, Florianópolis - SC
R$ 1.050.000,00
Condomínio: R$ 731 IPTU: R$ 1.763
3 Quartos
1 Suite
1 Vaga
274 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 3 quartos em Coqueiros, Florianópolis, com 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Com área privativa de 2,74m² e área total de 3,77m², o imóvel conta com sala, cozinha, lavanderia, área de serviço e sacada com sol da tarde — distribuídos em planta funcional e em excelente estado de conservação. Construído em 2005, está pronto para morar e aceita financiamento bancário.

O Edifício Residencial oferece infraestrutura completa de lazer e convívio: piscina, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas e playground. O dia a dia é facilitado por elevador, recepção e hobby box. A segurança conta com portaria 24 horas, portaria remota, guarita e interfone — proporcionando tranquilidade para toda a família.

Localizado em Coqueiros, um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, o apartamento fica próximo a escolas, hospital e linhas de ônibus, com fácil acesso a serviços públicos e ruas asfaltadas e calçadas. Exclusividade de imobiliária.

• Móveis planejados
• Ar-condicionado instalado
• Closet na suíte
• Aceita pet
• Escritura pública
• Medidores individuais
• Espera para ar-condicionado
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Gesso
Hobby Box
Massa Corrida
Medidores Individuais
Móveis Planejados
Piscina
Playground
Recepção
Sacada
Salão de Festas

Características

Closet Cozinha Escritura Pública Espera Ar Cond. Financiável Lavanderia Pronto Morar Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Ônibus Rua Asfaltada Rua Calçada Serviços Públicos Área de Serviço

Segurança

Guarita Interfone Portaria 24hrs Portaria Remota
Codigo do Imovel: 2193

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Banca Pacheco Coqueiros 100m
  • supermercado imperatriz coqueiros 110m
  • Mini mercado BC - 24 horas 546m
  • Bela Distribuidora 581m
Farmácias
  • farmaSesi 126m
  • Dimed S/A - Distribuidora de Medicamentos 366m
  • Farmácia São João 436m
  • Panvel Farmácias 495m
Escolas
  • EBM Almirante Carvalhal 367m
  • Escola Praia do Riso 509m
  • Faculdade Praktos 510m
  • Casa de Pedra - Cefid/Udesc 610m
Saúde
  • CS Coqueiros 134m
  • Iatel - Instituto de Audição, Terapias Integrativas e da Linguagem 287m
  • Clínica Simi 364m
  • CAC da Ilha - Avaliação Médica Detran 377m
Comércio
  • Bárbara Pratas & Semijoias | Fabricante e Atacadista 364m
  • Brudon Home + Empório 1,2km
  • Fábrica de Balões - Florianópolis 1,2km
  • Disfrio Distribuidora DE AR Condicionado E Peças - Florianópolis SC 1,2km
Academias
  • Academia Studio de Lutas 43m
  • A Fitness 24h Coqueiros 88m
  • Academia Smart Fit - Coqueiros 201m
  • Incorpore Academia 248m
Transporte
  • Avenida Engenheiro Max de Souza, S/N 251m
  • Avenida Engenheiro Max de Souza, 1302 385m
  • Avenida Governador Ivo Silveira, 42764326 589m
  • Avenida Engenheiro Max de Souza, 1451 614m
Parques
  • Parque de Coqueiros 322m
  • Quadra de basquete 336m
  • Islet Beach End Park 355m
  • Canil aquatico 412m
Restaurantes
  • Liv Up 926m
  • Salumeria San Michele Restaurante Emporium 1,7km
Praia
  • Ponta da Ilhota 500m
  • Praia da Saudade 909m
  • Praia do Meio 1,4km
  • Praia Rita Maria 1,7km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.050.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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