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Apartamento 3 Quartos com 3 Suítes e 2 Vagas de Garagem - Foto 1

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New York Residence

Apartamento 3 Quartos com 3 Suítes e 2 Vagas de Garagem

Pedra Branca, Palhoça - SC

R$ 1.390.000,00

Condomínio: R$ 500 IPTU: R$ 2.500

3 Quartos

3 Suites

2 Vagas

103 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento 3 quartos em Pedra Branca, Palhoça com 102,80m² de área privativa e vista da montanha. O imóvel possui 3 suítes completas, 4 banheiros, 2 vagas de garagem cobertas e área total de 122,80m², oferecendo amplo espaço e privacidade para toda família. Com acabamentos de alto padrão e excelente estado de conservação, o apartamento está pronto para morar.

O condomínio fechado New York Residence conta com infraestrutura completa de lazer e segurança. Possui piscina, academia equipada, playground infantil, salão de festas para eventos e elevadores modernos. A portaria com controle de acesso 24 horas garante total segurança aos moradores e visitantes.

Localizado em Pedra Branca, Palhoça, próximo ao centro comercial, escolas particulares e principais vias de acesso à Grande Florianópolis. O apartamento financiável está em região de alta valorização, com fácil acesso ao transporte público e a poucos minutos das principais praias da região.

**Diferenciais:**
• Vista panorâmica da montanha
• 3 suítes com closets
• 2 vagas de garagem cobertas
• Piscina e academia no condomínio
• Salão de festas completo
• Playground para crianças
• Pronto para morar

Diferenciais O que destaca este imóvel

Academia

Aceita Pet

Aquecimento Solar

Ar Condicionado

Bicicletario

Boa Localização

Brinquedoteca

Calhas de Chuva

Cercado

Churrasqueira

Elevador

Espaço Gourmet

Espaço Jardim

Espera Para Água Quente

Gesso

Massa Corrida

Medidores Individuais

Murado

Persianas Integradas

Pingadeira Nas Janelas

Piscina

Pista de Caminhada

Playground

Portão de Enclausuramento

Próximo Shopping Center

Próximo a Comércio

Próximo a Escola Técnica

Próximo a Faculdade

Próximo a Universidade

Recepção

Sacada

Sala de Jogos

Salão de Festas

Soleiras em Granito

TV/Internet

Características

Climatizado Cômodos Climatizados Espera Ar Cond. Financiável Lavabo Lavanderia Piso Vinílico Plano Porcelanato Próx. Pedra Branca Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Serviços Públicos Tratamento de Esgoto Vista da Montanha Água Quente Área de Serviço

Segurança

Cerca Elétrica Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Guarita Interfone Portaria 24hrs Portaria Remota Portão Eletrônico Ronda Motorizada Sistema de Alarme Vigia

Codigo do Imovel: 3451

Resposta rapida

XP Imobiliária

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O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados

Prazer Engarrafado 57m
Gourmet Cheese Queijaria 440m
Hippo Pedra Branca 446m
Bedin Representação de Produtos Naturais a Granel 550m

Farmácias

Panvel Farmácias 120m
Farmácia São João 407m
Farmácia Preço Popular 440m
Droga Raia 489m

Escolas

Colégio Bom Jesus Pedra Branca 182m
Hey Peppers - Escola de Idiomas Pedra Branca 284m
Space Dance 2 495m
Unicive - Polo Palhoça Pedra Branca 569m

Saúde

Silvaní Sangaletti | Podóloga em Palhoça 247m
Agille Sul Special Medicines 441m
Clínica Humannity - Método Jasper 459m
Ótica Pedra Branca 459m

Comércio

JM Representações de Alimentos e Bebidas 114m
SUA Saúde Distribuidora 160m
ENeeds Comércio e Tecnologia 161m
Baterias Moura Distribuidora Catarinense 191m

Academias

Unité bem estar e saúde 10m
Pedra Branca CrossFit em Palhoça 105m
💪 CT UFit Palhoça - Pedra Branca 215m
Clínica da Coluna e Pilates Pedra Branca - Dr. Michel Cerqueira Especialista Coluna, Ciático e Hérnia de Disco 228m

Transporte

Avenida Pedra Branca, 184 43m
Avenida Pedra Branca, 134 107m
Avenida Pedra Branca, 363 147m
Avenida Pedra Branca, 222 341m

Parques

Praça molhada 495m
Passeio Pedra Branca 503m
Espelho D'água 506m
Espaço de lazer verde 638m

Restaurantes

Myotto sushi bar 1,9km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

11,5% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

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Valor do imóvel

R$ 1.390.000,00

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

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Cartórios

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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

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Avaliação do banco

R$ 0

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Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Palhoça: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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