R$ 2.200.000,00
1 / 30
Apartamento 3 quartos, 193m² em Vila Romana, São Paulo
Vila Romana, São Paulo - SP
R$ 2.995.000,00
Condomínio: R$ 2.471
IPTU: R$ 1.000
3
Quartos
3
Suítes
5
Banheiros
4
Vagas
193
m² Privativa
282
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Cobertura na Vila Romana, uma localidade tranquila e plana, com comércio variado nas imediações e a futura estação de metrô a apenas 400 metros de distância.
Cobertura duplex reformada está localizada na Vila Romana no Condomínio Vivace, e possui 3 suítes, sendo a principal com closet e varandas, localizadas no piso superior.
No piso inferior, o imóvel dispõe de living para 3 ambientes, piscina, churrasqueira, vista imperdível, lavabo, cozinha planejada, área de serviço e dependência de empregada.
Além disso, a cobertura conta com 4 vagas de garagem, garantindo total comodidade e segurança.
O Condomínio Vivace oferece uma infraestrutura de lazer completa, incluindo sauna, SPA completo, fitness center, área de descanso, espelho d'água, jardins, piscina com climatização, quadra gramada, playground, sala de jogos, lan house e brinquedoteca, proporcionando conforto e lazer para toda a família. CONDOMINIO VILA ROMANA
RUA FABIA
Edifício Belíssimo, novo, grades, jardim, brinquedoteca, churrasqueira, forno de pizza, espaço gourmet, piscina, playground, quadra poliesportiva, sala de jogos, fitness, sauna e salão de festas.
Localização uma da melhores regiões de São Paulo, com infraestrutura completa de serviços e lazer próximo.
Oportunidade única.
ARQUITETURA: Márcio Curi & Azevedo Antunes
INTERIORES: Lúcia Wjuniski
PAISAGISMO: Isabel Duprat
ESPAÇO EQUILÍBRIO:
- Sauna
- SPA Completo
- Fitness Center
- Área de Descanso
- Espelho D`Água
- Jardins
ESPAÇO LAZER
- Piscina Climatização
- Quadra Gramada
- Playground
- Sala de Jogos
- Lan House
- Brinquedoteca
ESPAÇO CONVIVÊNCIA
- Salão de Festas
- Espaço Gourmet
- Churrasqueira
Cobertura duplex reformada está localizada na Vila Romana no Condomínio Vivace, e possui 3 suítes, sendo a principal com closet e varandas, localizadas no piso superior.
No piso inferior, o imóvel dispõe de living para 3 ambientes, piscina, churrasqueira, vista imperdível, lavabo, cozinha planejada, área de serviço e dependência de empregada.
Além disso, a cobertura conta com 4 vagas de garagem, garantindo total comodidade e segurança.
O Condomínio Vivace oferece uma infraestrutura de lazer completa, incluindo sauna, SPA completo, fitness center, área de descanso, espelho d'água, jardins, piscina com climatização, quadra gramada, playground, sala de jogos, lan house e brinquedoteca, proporcionando conforto e lazer para toda a família. CONDOMINIO VILA ROMANA
RUA FABIA
Edifício Belíssimo, novo, grades, jardim, brinquedoteca, churrasqueira, forno de pizza, espaço gourmet, piscina, playground, quadra poliesportiva, sala de jogos, fitness, sauna e salão de festas.
Localização uma da melhores regiões de São Paulo, com infraestrutura completa de serviços e lazer próximo.
Oportunidade única.
ARQUITETURA: Márcio Curi & Azevedo Antunes
INTERIORES: Lúcia Wjuniski
PAISAGISMO: Isabel Duprat
ESPAÇO EQUILÍBRIO:
- Sauna
- SPA Completo
- Fitness Center
- Área de Descanso
- Espelho D`Água
- Jardins
ESPAÇO LAZER
- Piscina Climatização
- Quadra Gramada
- Playground
- Sala de Jogos
- Lan House
- Brinquedoteca
ESPAÇO CONVIVÊNCIA
- Salão de Festas
- Espaço Gourmet
- Churrasqueira
Código do Imóvel: 5298
Vila Romana, em São Paulo
O Tô em Casa tem 323 imóveis à venda em Vila Romana, distribuídos em 5 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 760 mil e R$ 3,60 milhões, com valor mediano de R$ 1,60 milhão e metro quadrado em torno de R$ 12.023.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Padaria Merci 104m
- SuperVille Supermercado 130m
- Moinho da Lapa 182m
Farmácias
- Droga Raia 137m
- Farmácia Pague Menos 146m
- Drogasil 260m
Escolas
- Municipal School of Early Childhood Education Noêmia Ippólito 253m
- Fadelito Lapa | Berçário e Escola de Educação Infantil 300m
- Colégio Eco 502m
Saúde
- UBS Vila Romana 253m
- Otoclim 333m
- Instituto de Fisioterapia Dr Robson Sitta 357m
Comércio
- Gomes Estampas 330m
- Amare - Clínica Veterinária 24 horas 350m
- Zahara Pet 474m
Academias
- Smart Fit gym - Fábia 87m
- Studio Mormaii Vila Romana 301m
- Movimento 422 345m
Transporte
- Rua Scipião, 343 - Ponto Final da Linha 809l 424m
- Rua Coriolano, 710 459m
- Rua Roma, 312 566m
Parques
- Ibira Amil One Bike Tour 225m
- Praça do Betini 584m
- Praça Diogo Amaral 650m
Restaurantes
- Habib's Clélia 269m
- Cacilda 293m
- Esfiha Imigrantes - Lapa 349m
Bares
- Restaurante Bar Becker - Vila Romana 251m
- Velhas Piratas 280m
- Tribunal Bar & Restaurante - Vila Romana 367m
Shopping
- Shopping Center Lapa 771m
- Bourbon Shopping São Paulo 1,6km
- Shopping West Plaza 2,3km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.995.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
