R$ 900.000,00
1 / 29
Apartamento 3 quartos, 170m² em Vila Andrade, São Paulo
Vila Andrade, São Paulo - SP
R$ 1.190.000,00
Condomínio: R$ 1.900
IPTU: R$ 772
7% abaixo da média do bairro
3
Quartos
3
Suítes
5
Banheiros
3
Vagas
170
m² Privativa
270
m² Terreno
Sobre o Imóvel
O apartamento, localizado no Condomínio Passarim, na Vila Andrade, está de costas para a portaria e recebe sol da tarde. Conta com um living para dois ambientes, churrasqueira na sacada e não possui ar-condicionado. O imóvel tem quatro dormitórios, sendo três suítes, e cinco banheiros. A cozinha é equipada com armários e possui uma ótima área de serviço, além de quarto e banheiro de empregada. Inclui três vagas fixas e um depósito.
O Condomínio Passarim oferece uma excelente infraestrutura de lazer, com academia, bangalô, churrasqueira, fitness, piscina adulta descoberta climatizada, piscina infantil descoberta climatizada, playground infantil, quadra recreativa, sala de massagem, salão de festas/gourmet, salão de festas infantil e SPA.
A Vila Andrade é um bairro tranquilo e residencial, conhecido por suas áreas verdes e pela qualidade de vida que proporciona aos seus moradores. A região conta com uma boa infraestrutura de comércio, escolas e serviços, além de fácil acesso a transporte público e às principais vias da cidade, tornando-a uma ótima opção para famílias e profissionais que buscam conforto e praticidade. Condomínio Bem Localizado
Os apartamentos deste condomínio variam de 150 a 370 m², podendo conter até cinco quartos (quatro suítes), seis banheiros, quatro vagas de garagem e elevador em pelo menos uma das torres.
O condomínio oferece diversas comodidades, incluindo academia, bangalô, churrasqueira, fitness, piscina adulta descoberta climatizada, piscina infantil descoberta climatizada, playground infantil, quadra recreativa, sala de massagem, salão de festas/gourmet, salão de festas infantil e SPA.
Está localizado próximo aos shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, ao mercado de carnes Swift, Minuto Pão de Açúcar, mercado Zaffari e Carrefour Express.
O Condomínio Passarim oferece uma excelente infraestrutura de lazer, com academia, bangalô, churrasqueira, fitness, piscina adulta descoberta climatizada, piscina infantil descoberta climatizada, playground infantil, quadra recreativa, sala de massagem, salão de festas/gourmet, salão de festas infantil e SPA.
A Vila Andrade é um bairro tranquilo e residencial, conhecido por suas áreas verdes e pela qualidade de vida que proporciona aos seus moradores. A região conta com uma boa infraestrutura de comércio, escolas e serviços, além de fácil acesso a transporte público e às principais vias da cidade, tornando-a uma ótima opção para famílias e profissionais que buscam conforto e praticidade. Condomínio Bem Localizado
Os apartamentos deste condomínio variam de 150 a 370 m², podendo conter até cinco quartos (quatro suítes), seis banheiros, quatro vagas de garagem e elevador em pelo menos uma das torres.
O condomínio oferece diversas comodidades, incluindo academia, bangalô, churrasqueira, fitness, piscina adulta descoberta climatizada, piscina infantil descoberta climatizada, playground infantil, quadra recreativa, sala de massagem, salão de festas/gourmet, salão de festas infantil e SPA.
Está localizado próximo aos shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, ao mercado de carnes Swift, Minuto Pão de Açúcar, mercado Zaffari e Carrefour Express.
Código do Imóvel: 5589
Vila Andrade, em São Paulo
O Tô em Casa tem 141 imóveis à venda em Vila Andrade. A maior parte fica entre R$ 490 mil e R$ 1,98 milhão, com valor mediano de R$ 1.000 mil e metro quadrado em torno de R$ 7.827. Este apartamento de 3 quartos está 7% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Belas Artes Bakery 208m
- Minuto Pão de Açúcar 258m
- Swift meat market 333m
Farmácias
- Drogasil 291m
- Droga Raia 349m
- Droga Raia 445m
Escolas
- Colégio Pentágono | Unidade Morumbi 266m
- Baby Kids School - Escola Bilíngue 341m
- Escola Lumiar - Morumbi (SP) 499m
Saúde
- Odontologia Carvalho 226m
- fonopricilapessoa 336m
- Clínica de Fisioterapia B-Active Morumbi 345m
Comércio
- Amaoncare Centro Veterinário 24hrs São Paulo 268m
- Portobello Shop Morumbi 334m
- MadeiraMadeira - Loja de Móveis e Artigos para Casa 393m
Academias
- Academia Smart Fit - Morumbi 328m
- Power Pulse Gym 333m
- Clinica Drago Fisioterapia e Pilates 349m
Transporte
- Av. Dr. Guilherme Dumont Villares, 3126 355m
- Av. Giovanni Gronchi, 5819 438m
- Rua Carvalho de Freitas, 325 470m
Parques
- Parque Andrade 86m
- Praça Francisco José 132m
- Praça Francisco Pessoa 174m
Restaurantes
- Coco Bambu Morumbi 342m
- Santillos Emporium Café 436m
- Aoyama 451m
Bares
- Bar Póica Russa l Bar na Vila Andrade l Morumbi l Musica ao Vivo 430m
- Bar Restaurante - DrBakana - Comida alemã e comida italiana - Morumbi Panamby 456m
- Restaurante Outback Steakhouse 466m
Shopping
- Shopping Jardim Sul 505m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.190.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
