Apartamento 3 Quartos com 3 Suítes e 165m² - Centro - Foto 1

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Linda Koerich

Apartamento 3 Quartos com 3 Suítes e 165m² - Centro

Centro, Florianópolis - SC

R$ 4.100.000,00

Condomínio: R$ 2.200 IPTU: R$ 5.245

3 Quartos

3 Suites

1 Banheiro

2 Vagas

165 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento de 165m² de área privativa e 230m² de área total, localizado no Centro de Florianópolis. Dispõe de 3 dormitórios, todos suítes, 1 banheiro social e 2 vagas de garagem. Imóvel em ótimo estado, com posição solar privilegiada recebendo sol da manhã, e aceita financiamento bancário.

Unidade completa com infraestrutura de conforto, incluindo água quente nas torneiras e chuveiros, cômodos climatizados, closet e acabamentos de qualidade em porcelanato e piso vinílico. Possui escritura pública e está averbado, facilitando o processo de financiamento. A propriedade está pronta para morar, com móveis planejados e sistema de ar condicionado instalados.

O condomínio oferece excelente estrutura de lazer com academia, piscina, playground, brinquedoteca, sala de jogos, salão de festas, churrasqueira e sauna. Conta com segurança completa através de portaria 24 horas, câmeras de vigilância, cerca elétrica, interfone, portão eletrônico e sistema de alarme, proporcionando tranquilidade aos moradores.

Localização estratégica no Centro de Florianópolis, próximo a diversas facilidades como shopping centers, hospitais, escolas, faculdades e comércio em geral. O entorno conta com infraestrutura urbana completa, incluindo ruas asfaltadas, linhas de ônibus e serviços públicos essenciais. Condomínio pet friendly, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.

Diferenciais O que destaca este imóvel

Academia

Aceita Pet

Ar Condicionado

Boa Localização

Brinquedoteca

Churrasqueira

Elevador

Gesso

Hidromassagem

Massa Corrida

Medidores Individuais

Móveis Planejados

Persianas Integradas

Piscina

Playground

Próximo Shopping Center

Próximo a Comércio

Próximo a Faculdade

Recepção

Sacada

Sala de Jogos

Salão de Festas

Sauna

TV/Internet

Características

Climatizado Closet Cozinha Cômodos Climatizados Escritura Pública Financiável Piso Vinílico Porcelanato Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Rua Asfaltada Serviços Públicos Tratamento de Esgoto Água Quente Área de Serviço

Segurança

Cerca Elétrica Câmeras de Segurança Guarita Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial Portão Eletrônico Sistema de Alarme

Codigo do Imovel: 25529

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Anunciado por Imobiliária Drumond

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Droga Raia 386m

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Saúde

CDO - Diagnostic Center Ent 123m
COF - Centro Otorrinolaringológico de Florianópolis 129m
Viver Clínica Médica 152m

Comércio

Sebo's Império 956m
Flomatec Decorações 1,4km
Camelódromo Florianópolis RDD Produtos Eletrônicos em Geral 1,4km

Academias

Body Hall Academy 73m
JOY Wellness Club 229m
Galpão do Movimento - Calistenia MIB 311m

Transporte

Avenida Mauro Ramos 276m
Florianopolis, SC 384m
Avenida Professor Othon Gama D Eça, 900 740m

Parques

Praça Etelvina Luz 107m
Largo Benjamim Constant 229m
Área de Slackline Beira Mar 566m

Restaurantes

Casa Múltiplas - Espaço para eventos, loja, café e espaço de brincar no Centro de Florianópolis 926m
Grão & Pronto Healthy food 1,1km

Shopping

Beiramar Shopping 366m
Galeria Praia de Fora 1,0km
Galeria Central 1,1km

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por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

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Entrada

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Prazo

30 anos

Taxa

13,5% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

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Valor do imóvel

R$ 4.100.000,00

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ITBI

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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

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