Thumbnail 1
Thumbnail 2
Thumbnail 3
Thumbnail 4
Thumbnail 5
Thumbnail 6
Thumbnail 7
Thumbnail 8
Thumbnail 9
Thumbnail 10
Thumbnail 11
Thumbnail 12
Thumbnail 13
Thumbnail 14
Thumbnail 15
Thumbnail 16
Thumbnail 17
Thumbnail 18
Thumbnail 19
Thumbnail 20
Thumbnail 21
Thumbnail 22
Thumbnail 23
Thumbnail 24
Thumbnail 25
Thumbnail 26
Thumbnail 27
Linda Koerich

Apartamento 3 Quartos com 3 Suítes e 165m² - Centro

Centro, Florianópolis - SC
R$ 4.100.000,00
Condomínio: R$ 2.200 IPTU: R$ 5.245
3 Quartos
3 Suites
2 Vagas
165 m² Privativa

Sobre o Imovel

Apartamento de 165m² de área privativa e 230m² de área total, localizado no Centro de Florianópolis. Dispõe de 3 dormitórios, todos suítes, 1 banheiro social e 2 vagas de garagem. Imóvel em ótimo estado, com posição solar privilegiada recebendo sol da manhã, e aceita financiamento bancário.

Unidade completa com infraestrutura de conforto, incluindo água quente nas torneiras e chuveiros, cômodos climatizados, closet e acabamentos de qualidade em porcelanato e piso vinílico. Possui escritura pública e está averbado, facilitando o processo de financiamento. A propriedade está pronta para morar, com móveis planejados e sistema de ar condicionado instalados.

O condomínio oferece excelente estrutura de lazer com academia, piscina, playground, brinquedoteca, sala de jogos, salão de festas, churrasqueira e sauna. Conta com segurança completa através de portaria 24 horas, câmeras de vigilância, cerca elétrica, interfone, portão eletrônico e sistema de alarme, proporcionando tranquilidade aos moradores.

Localização estratégica no Centro de Florianópolis, próximo a diversas facilidades como shopping centers, hospitais, escolas, faculdades e comércio em geral. O entorno conta com infraestrutura urbana completa, incluindo ruas asfaltadas, linhas de ônibus e serviços públicos essenciais. Condomínio pet friendly, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Brinquedoteca
Churrasqueira
Elevador
Gesso
Hidromassagem
Massa Corrida
Medidores Individuais
Móveis Planejados
Persianas Integradas
Piscina
Playground
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Faculdade
Recepção
Sacada
Sala de Jogos
Salão de Festas
Sauna
TV/Internet

Características

Climatizado Closet Cozinha Cômodos Climatizados Escritura Pública Financiável Piso Vinílico Porcelanato Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Rua Asfaltada Serviços Públicos Tratamento de Esgoto Água Quente Área de Serviço

Segurança

Cerca Elétrica Câmeras de Segurança Guarita Interfone Portaria 24hrs Portaria Presencial Portão Eletrônico Sistema de Alarme
Codigo do Imovel: 25529

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Júlia Cherem | Doces Momentos 250m
  • Casa de Bolos Floripa - Mauro Ramos 258m
  • Hippo 349m
  • Supermercados Imperatriz Gourmet | Beiramar Shopping 350m
Farmácias
  • Droga Raia 230m
  • Panvel Farmácias 380m
  • Droga Raia 386m
  • Pharmacy Pay Less 418m
Escolas
  • Colégio Franciscano Santa Catarina 134m
  • Early Childhood Education Center "Living Together" 238m
  • Maple Bear Florianópolis - Ilha 260m
  • Escola Dinâmica 328m
Saúde
  • CDO - Diagnostic Center Ent 123m
  • COF - Centro Otorrinolaringológico de Florianópolis 129m
  • Viver Clínica Médica 152m
  • Cemad 162m
Comércio
  • Sebo's Império 956m
  • Flomatec Decorações 1,4km
  • Camelódromo Florianópolis RDD Produtos Eletrônicos em Geral 1,4km
  • Casa DOS Fogões 1,4km
Academias
  • Body Hall Academy 73m
  • JOY Wellness Club 229m
  • Galpão do Movimento - Calistenia MIB 311m
  • F.Scherer Fitness 406m
Transporte
  • Avenida Mauro Ramos 276m
  • Florianopolis, SC 384m
  • Avenida Professor Othon Gama D Eça, 900 740m
  • Hospital Celso Ramos 749m
Parques
  • Praça Etelvina Luz 107m
  • Largo Benjamim Constant 229m
  • Área de Slackline Beira Mar 566m
  • Praça Getúlio Vargas 638m
Restaurantes
  • Casa Múltiplas - Espaço para eventos, loja, café e espaço de brincar no Centro de Florianópolis 926m
  • Grão & Pronto Healthy food 1,1km
Praia
  • Praia da Beira-Mar Norte 583m
  • Praia da Beira-Mar Norte 629m
  • Praia da Beira-Mar Norte 891m
  • Praia do Rita Maria 1,9km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 4.100.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

Imoveis Similares

Centro, Florianópolis
R$ 3.960.000,00
APARTAMENTO

Centro, Florianópolis

3 quartos 129.270m²
Centro, Florianópolis
R$ 4.400.000,00
APARTAMENTO

Centro, Florianópolis

3 quartos 141.840m² 2 vagas
Centro, Florianópolis
R$ 3.980.000,00
APARTAMENTO

Centro, Florianópolis

3 quartos 2 vagas
Centro, Florianópolis
R$ 3.700.000,00
APARTAMENTO

Centro, Florianópolis

3 quartos 127.040m² 2 vagas
Centro, Florianópolis
R$ 4.950.000,00
APARTAMENTO

Centro, Florianópolis

3 quartos 141m² 2 vagas
Centro, Florianópolis
R$ 3.500.000,00
APARTAMENTO

Centro, Florianópolis

3 quartos 192m² 2 vagas
Centro, Florianópolis
R$ 4.400.000,00
APARTAMENTO

Centro, Florianópolis

3 quartos 141m² 2 vagas
Centro, Florianópolis
R$ 3.960.000,00
APARTAMENTO

Centro, Florianópolis

3 quartos 129m² 2 vagas
Alugar Imóvel | Casas Pedra Branca | Imóveis em SC | Comprar Imóvel | Apartamentos Pagani | Imóveis Palhoça