R$ 1.400.000,00
1 / 18
Le Magnific Residence
Apartamento 3 quartos, 97m² em Pedra Branca, Palhoça
Pedra Branca, Palhoça - SC
R$ 1.350.000,00
Condomínio: R$ 614
IPTU: R$ 757
3
Quartos
2
Suites
3
Banheiros
1
Lavabo
1
Sala
1
Varanda Gourmet
2
Vagas
97
m² Privativa
Sobre o Imovel
Apartamento 3 quartos sendo 2 suítes, 100% mobiliado na Pedra Branca, Palhoça, com 96,70 m², 2 vagas, pronto para morar sem nenhum custo adicional. Construído em 2023 e nunca habitado, o imóvel combina piso vinílico em todo apartamento, massa corrida, gesso e persianas integradas automatizadas, com climatização já instalada e água quente em todos os pontos. A sacada com vista para a montanha é o diferencial que define o imóvel.
O Le Magnific Residence é um condomínio fechado com infraestrutura completa: piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, sala de jogos, playground, bicicletário e hobby box. A segurança conta com portaria 24h, câmeras, cerca elétrica, portão de enclausuramento e sistema de alarme. Medidores individuais e tratamento de esgoto completam a estrutura.
Pedra Branca oferece acesso direto à BR, escolas, hospital e comércio local a poucos minutos. Aceita financiamento bancário e possui escritura pública, com toda a documentação em ordem para uma transação segura e ágil.
• 100% Mobiliado, pronto para morar
• Vista da montanha
• Piscina e academia no condomínio
• Aceita Pet
• Sacada com churrasqueira
• Móveis planejados
• Climatização instalada
O Le Magnific Residence é um condomínio fechado com infraestrutura completa: piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, sala de jogos, playground, bicicletário e hobby box. A segurança conta com portaria 24h, câmeras, cerca elétrica, portão de enclausuramento e sistema de alarme. Medidores individuais e tratamento de esgoto completam a estrutura.
Pedra Branca oferece acesso direto à BR, escolas, hospital e comércio local a poucos minutos. Aceita financiamento bancário e possui escritura pública, com toda a documentação em ordem para uma transação segura e ágil.
• 100% Mobiliado, pronto para morar
• Vista da montanha
• Piscina e academia no condomínio
• Aceita Pet
• Sacada com churrasqueira
• Móveis planejados
• Climatização instalada
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Ar Condicionado
Bicicletario
Boa Localização
Brinquedoteca
Churrasqueira
Elevador
Espera Para Água Quente
Gesso
Hobby Box
Massa Corrida
Medidores Individuais
Murado
Móveis Planejados
Persianas Integradas
Piscina
Playground
Portão de Enclausuramento
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Recepção
Sacada
Sala de Jogos
Salão de Festas
TV/Internet
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 4149
Pedra Branca, em Palhoça
O Tô em Casa tem 2.217 imóveis à venda em Pedra Branca, distribuídos em 269 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 522 mil e R$ 3,49 milhões, com valor mediano de R$ 1,20 milhão e metro quadrado em torno de R$ 11.265.
Praia limpa a 18,0km
A Praia da Caiacangaçú, em Florianópolis, passou em todas as 5 coletas do IMA nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Prazer Engarrafado 24m
- Hippo Pedra Branca 400m
- Gourmet Cheese Queijaria 412m
Farmácias
- Panvel Farmácias 84m
- Farmácia São João 420m
- Farmácia Preço Popular 436m
Escolas
- Colégio Bom Jesus Pedra Branca 135m
- Hey Peppers - Escola de Idiomas Pedra Branca 216m
- Space Dance 2 459m
Saúde
- Silvaní Sangaletti | Podóloga em Palhoça 249m
- Agille Sul Special Medicines 371m
- Neurocrescer 411m
Comércio
- JM Representações de Alimentos e Bebidas 55m
- ENeeds Comércio e Tecnologia 89m
- SUA Saúde Distribuidora 91m
Academias
- Pedra Branca CrossFit em Palhoça 34m
- Unité bem estar e saúde 82m
- 💪 CT UFit Palhoça - Pedra Branca 151m
Transporte
- Avenida Pedra Branca, 184 70m
- Avenida Pedra Branca, 134 101m
- Avenida Pedra Branca, 363 148m
Parques
- Praça molhada 446m
- Espelho D'água 457m
- Passeio Pedra Branca 458m
Restaurantes
- Myotto sushi bar 1,9km
Shopping
- Passeio Pedra Branca 504m
- Shopping Unisul Pedra Branca 723m
- Park Mall Palhoça 1,5km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.350.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Palhoça:
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Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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