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Apartamento 3 Quartos com 2 Suítes e 145m² - Centro

Centro, Florianópolis - SC
R$ 2.100.000,00
Condomínio: R$ 2.190 IPTU: R$ 3.867
30% abaixo da média do bairro
3 Quartos
2 Suites
1 Vaga
145 m² Privativa

Sobre o Imovel

Detalhes do imóvel:
- Área privativa: 145 m²
- 3 dormitórios (2 suítes)
- 4 banheiros (incluindo lavabo social e banheiro de dependência)
- 1 vaga de garagem
- Sala generosa
- Cozinha espaçosa
- Lavanderia ampla
- Dependência de empregada completa com banheiro
- Lavabo social
- Entrada de serviço pela cozinha
- Planta ampla e bem distribuída
- Excelente iluminação natural em todos os dormitórios
- Conforto térmico e acústico
- Localização privilegiada: próximo à Beira-Mar Norte e ao Shopping Beiramar

Detalhes do condomínio:
- Portaria 24 horas humanizada
- Sistema de segurança completo
- Piscina
- Academia
- Churrasqueira a carvão
- Sala de massagem
- Salão de festas completo

Oportunidade de negócio:
- Região em ciclo ativo de valorização imobiliária
- Novo empreendimento de alto impacto: investimento do Grupo Hurbana/PortoBelo em parceria com WEG na área
- Aprovação de nova Marina/Parque na Beira-Mar Norte prevê transformação urbana significativa e escassez crescente de unidades disponíveis
- Potencial de valorização excepcional para investidores e usuário final
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Boa Localização
Churrasqueira
Elevador
Piscina
Salão de Festas

Segurança

Interfone Portaria 24hrs Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 2196

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Júlia Cherem | Doces Momentos 264m
  • Supermercados Imperatriz Gourmet | Beiramar Shopping 302m
  • Confeitaria Sottili - Beira Mar 315m
  • Hippo 410m
Farmácias
  • Pharmacy Pay Less 48m
  • Droga Raia 257m
  • Drogaria Catarinense 310m
  • Droga Raia 445m
Escolas
  • Escola Dinâmica 93m
  • Early Childhood Education Center "Living Together" 182m
  • Colégio Franciscano Santa Catarina 434m
  • Centro Educacional Menino Jesus 526m
Saúde
  • Clínica Kozma Diagnóstico por Imagem - Florianópolis/SC 248m
  • Veterinary Clinic 3 Brothers 281m
  • Hospital Governador Celso Ramos 378m
  • Sonitec Medicina Diagnóstica - Barão de Batovi 457m
Comércio
  • Sebo's Império 1,1km
  • Flomatec Decorações 1,2km
  • Casa DOS Fogões 1,3km
  • Camelódromo Florianópolis RDD Produtos Eletrônicos em Geral 1,3km
Academias
  • Arena Unimed Mude 255m
  • F.Scherer Fitness 268m
  • Academia ao Ar Livre 277m
  • Body Hall Academy 360m
Transporte
  • Florianopolis, SC 145m
  • Avenida Professor Othon Gama D Eça, 900 385m
  • Avenida Mauro Ramos 411m
  • Hospital Celso Ramos 411m
Parques
  • Área de Slackline Beira Mar 262m
  • Bolsão da Casan | Mirante Beira Mar Norte 335m
  • Largo Benjamim Constant 363m
  • Praça Etelvina Luz 441m
Restaurantes
  • Casa Múltiplas - Espaço para eventos, loja, café e espaço de brincar no Centro de Florianópolis 777m
  • Grão & Pronto Healthy food 1,0km
Praia
  • Praia da Beira-Mar Norte 269m
  • Praia da Beira-Mar Norte 483m
  • Praia da Beira-Mar Norte 502m
  • Praia do Rita Maria 1,7km

Dados: Google Places

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

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20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.100.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
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Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

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