R$ 3.297.905,00
1 / 40
Residencial Acqua Ville
Apartamento 3 quartos, 134m² em Campeche, Florianópolis
Campeche, Florianópolis - SC
R$ 3.200.000,00
Condomínio: R$ 1.400
IPTU: R$ 242
3
Quartos
2
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
134
m² Privativa
Sobre o Imóvel
Apartamento 3 quartos no Campeche, Florianópolis, com 134m² privativos, 2 suítes, 2 vagas independentes e localização a menos de dois minutos a pé do mar. O imóvel está em excelente estado de conservação e pronto para morar.
No Residencial Acqua Ville, os ambientes foram pensados para aproveitar cada metro: sala de estar e jantar integrada à sacada fechada com reki e à cozinha forma um espaço fluido e generoso. Móveis planejados em todos os cômodos, porcelanato e ar-condicionado compõem um padrão de acabamento diferenciado, e a lavanderia dupla oferece um segundo ambiente versátil, ideal para escritório.
O condomínio entrega lazer completo com piscina adulto e infantil integrada ao salão de festas com churrasqueira, playground, espaço jardim e bicicletário. A segurança é garantida por portaria remota 24h com zelador e interfone.
O Campeche combina a tranquilidade de um bairro litorâneo com infraestrutura urbana acessível, comércio local e serviços no entorno imediato. O imóvel aceita financiamento bancário com documentação regular.
Destaques:
• Aceita Pet • Ar Condicionado • Churrasqueira
• Elevador • Piscina • Playground
• Sacada • Salão de Festas • Pronto Morar
No entorno:
• Praia do Rio Tavares: 3 min de carro
• Praia do Campeche: 2 min de caminhando
• Praia da Solidão: 5 min de carro
• Morro do Lampião: 2 min de carro
• Guata Porã Casa Escola: 14 min a pé
• Mercado, farmácia, academia e restaurante no bairro
No Residencial Acqua Ville, os ambientes foram pensados para aproveitar cada metro: sala de estar e jantar integrada à sacada fechada com reki e à cozinha forma um espaço fluido e generoso. Móveis planejados em todos os cômodos, porcelanato e ar-condicionado compõem um padrão de acabamento diferenciado, e a lavanderia dupla oferece um segundo ambiente versátil, ideal para escritório.
O condomínio entrega lazer completo com piscina adulto e infantil integrada ao salão de festas com churrasqueira, playground, espaço jardim e bicicletário. A segurança é garantida por portaria remota 24h com zelador e interfone.
O Campeche combina a tranquilidade de um bairro litorâneo com infraestrutura urbana acessível, comércio local e serviços no entorno imediato. O imóvel aceita financiamento bancário com documentação regular.
Destaques:
• Aceita Pet • Ar Condicionado • Churrasqueira
• Elevador • Piscina • Playground
• Sacada • Salão de Festas • Pronto Morar
No entorno:
• Praia do Rio Tavares: 3 min de carro
• Praia do Campeche: 2 min de caminhando
• Praia da Solidão: 5 min de carro
• Morro do Lampião: 2 min de carro
• Guata Porã Casa Escola: 14 min a pé
• Mercado, farmácia, academia e restaurante no bairro
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Bicicletario
Boa Localização
Churrasqueira
Elevador
Espaço Jardim
Hobby Box
Medidores Individuais
Móveis Planejados
Persianas Integradas
Piscina
Playground
Próximo a Comércio
Sacada
Salão de Festas
Características
Segurança
Código do Imóvel: 2615
Campeche, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 149 imóveis à venda em Campeche, distribuídos em 27 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 680 mil e R$ 3,20 milhões, com valor mediano de R$ 1,45 milhão e metro quadrado em torno de R$ 13.063.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro.
Praia limpa a 5,2km
A Praia da Joaquina, em Florianópolis, passou em todas as 13 coletas do IMA nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Pães e Papos - Padaria e Café 256m
- Açailand Campeche 323m
- Cervejaria Unika - Galeria Novo Campeche 380m
Farmácias
- farmaSesi 313m
- Panvel Farmácias 414m
- Droga Raia 517m
Escolas
- Aloha School Campus 170m
- Aloha School - Aloha 572m
- Jardim Bosque dos Girassóis 773m
Saúde
- Skinlab Facial Bar - Estética Avançada 335m
- Sonia Souza Massagem Integrativa, Taróloga e Psicanalista 386m
- Caroline Fabre Odontologia 443m
Comércio
- the4amculture 293m
- UP world suplementos 332m
- Geko Bikinis - Loja de biquínis - Novo Campeche 335m
Academias
- South Core Training 333m
- RedMob Crossfit Campeche 338m
- Public calisthenics station 430m
Transporte
- Avenida Campeche 332m
- Avenida Campeche 474m
- Avenida Campeche 478m
Parques
- Base de Educação Ambientalda Lagoa Pequena 881m
- Lagoa Pequena 1,2km
- Morro do Lampião 1,5km
Restaurantes
- Tekapo - Art of Brunch 339m
- La Brasaria Boutique de Carnes y Parrilla - Campeche 348m
- Dri & Dani Café e Delícias 348m
Bares
- Pipe GastroPub 325m
- Oui Vin - Wine Bar 387m
- Cervejaria Unika - Multi Open Shopping 1,3km
Praia
- Praia do Rio Tavares 1,9km
Shopping
- Multi Open Shopping 1,3km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.200.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
