Apartamento 3 Quartos com 1 Suíte e 90m² - Moema

Moema, São Paulo - SP
R$ 1.070.000,00
Condomínio: R$ 1.478 IPTU: R$ 245
22% abaixo da média do bairro
3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
90 m² Privativa
130 m² Terreno

Sobre o Imovel

Apartamento com living para 2 ambientes, 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros, cozinha, área de serviço e dependência de empregada.

Possui 1 vaga de garagem livre. O Condomínio Ponte di Rialto, localizado na Avenida Rouxinol, 780, está situado no bairro de Moema, um dos mais nobres e valorizados de São Paulo. A localização estratégica oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Ibirapuera, Avenida dos Bandeirantes e Avenida Santo Amaro, facilitando o deslocamento para diversas regiões da capital.

Proximidade com estações de metrô:

Metrô Eucaliptos, a aproximadamente 600 metros, cerca de 8 minutos a pé.
Metrô Moema, a cerca de 900 metros, aproximadamente 12 minutos a pé.
Comodidades nas proximidades:

A região é rica em opções de comércio e serviços, incluindo padarias, farmácias, supermercados, restaurantes, escolas e diversas lojas. O Shopping Ibirapuera está a poucos minutos de distância, oferecendo uma ampla variedade de lojas, lazer e gastronomia.

Áreas verdes próximas:

Parque do Ibirapuera: um dos principais parques urbanos de São Paulo, ideal para atividades ao ar livre, caminhadas, corridas e momentos de lazer em família.
Parque das Bicicletas: excelente opção para os amantes do ciclismo e outras atividades físicas ao ar livre.
Infraestrutura e lazer do condomínio:

O Ponte di Rialto oferece comodidades para o conforto e bem-estar dos moradores, incluindo:

Jardim
Playground
Destaques da localização:

Fácil acesso às principais vias de São Paulo.
Região servida por diversas linhas de transporte público.
Próximo a importantes centros comerciais e de lazer.
Ambiente seguro e tranquilo, característico do bairro de Moema.
O Condomínio Ponte di Rialto é uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo.
Codigo do Imovel: 7074

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Oba Hortifruti 387m
  • Pão de Açúcar 575m
  • Padoca do Bem 700m
Farmácias
  • Natuvita - Farmácia de Manipulação 1,3km
  • Fórmula Pet | Hospital Veterinário 24h | Serviço veterinário de emergência 1,3km
  • Droga Raia 1,3km
Escolas
  • Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida 678m
  • Móbile School 761m
  • Anhembi Morumbi University - Vila Olímpia Campus 1,0km
Saúde
  • Cura Medicina Diagnóstica - Moema 402m
  • dr.consulta - Ibirapuera 456m
  • Hospital Santa Paula 744m
Comércio
  • Empório das Lãs 1,1km
  • Maxifour Lebanon Market Center - Empório Árabe 1,4km
  • Engevídeo Home System 1,5km
Academias
  • Academia Smart Fit - Bem Te Vi 202m
  • Moema Fit Academia 318m
  • Academia Smart Fit - Canário 328m
Transporte
  • Eucaliptos 507m
  • Moema 690m
  • Av. Moreira Guimarães, 830 - Parada Aratãs 1,4km
Parques
  • Pump Novo Mundo 823m
  • Parcão David Nesser 826m
  • Praça David Nasser 828m
Restaurantes
  • Ofner - Moema 853m
  • Di Paolo Vila Olímpia 1,1km
  • Sushi Nami 1,1km
Bares
  • Espetinho Moema 1,2km
  • Hop & Malt Moema 1,2km
  • Box 09 Show Bar Karaokê 1,3km
Shopping
  • Ibirapuera Shopping 657m
  • Shopping Vila Olímpia 2,2km

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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20% R$ 0
30 anos
12% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.070.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

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